在计算出售自有住房缴纳的个人所得税时，个人出售现住房后( )未重新购房的，其所缴纳的纳税保证金不再退还，应全部作为个人所得税缴入国库。A．5年内B．3年内C．2年内D．1年内

题目

在计算出售自有住房缴纳的个人所得税时，个人出售现住房后( )未重新购房的，其所缴纳的纳税保证金不再退还，应全部作为个人所得税缴入国库。

A．5年内

B．3年内

C．2年内

D．1年内

相似考题

1.下列关于个人所得税的表述，正确的有（ ）。A.个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金B.个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库C.个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税D.国家机关在房改期间，按照规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工取得差价收益免征个人所得税

2.个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴人国库。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。A．赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税B．赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算缴纳营业税C．赵某出售住房免征土地增值税D．赵某出售住房缴纳的保证金5万元应全部缴入国库E．因1年内重新购置住房，赵某可获得退还的纳税保证金4万元

4.下列各项中，符合个人所得税有关规定的是（ ）A.个人出售自有住房取得的所得可按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税B.对个人转让已自用1年并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税C.个人转租房产而取得的转租收入，属于“劳务报酬所得”的征税范围，由财产转租个人缴纳个人所得税D.对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房应缴纳的个人所得税，可全部或部分予以免税

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  • 第1题：

    下列各项中，符合个人所得税有关规定的是( )。

    A．个人出售自有住房取得的所得可按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税

    B．对个人转让已自用1年并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税

    C．个人转租房产而取得的转租收入，属于“劳务报酬所得”的征税范围，由财产转租个人缴纳个人所得税

    D．对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房应缴纳的个人所得税，可全部或部分予以免税


    正确答案：D
    解析：个人出售自有住房取得的收入按照“财产转让所得”征收个人所得税；对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；个人转租房产而取得的转租收入，应属于“财产租赁所得”征收个人所得税。

  • 第2题：

    下列关于出售住房的说法中正确的有（ ）。

    A．个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前以纳税保证金的形式向当地主管税务机关缴纳

    B．个人出售现住房1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金

    C．个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库

    D．个人出售已购公有住房的所得，免征个人所得税


    正确答案：ABC
    ①个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。②个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。③个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。

  • 第3题：

    为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税全部或部分地予以免税。具体办法为()。

    A.个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前以保证金的形式缴纳给当地主管税务机关
    B.个人出售现住房后1年内重新购房的，税务机关应按其购房金额的大小相应退还其纳税保证金
    C.个人出售现住房后1年内未重新购房的，其所缴纳的纳税保证金不再退还，部分作为个人所得税缴入国库
    D.个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金的退还手续
    E.跨行政区域出售、重新购买住房而且又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地的主管税务机关申请退还纳税保证金

    答案：A,B,D,E
    解析：
    个人出售现住房后1年内未重新购房的，其所缴纳的纳税保证金不再退还，应全部作为个人所得税缴入国库。

  • 第4题：

    个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房，其应缴纳的个人所得税税款，应当在办理房屋转移登记前，以纳税（ ）形式向税务机关缴纳。

    A．预交款

    B．预订金

    C．订金

    D．保证金


    正确答案：D

  • 第5题：

    个人出售自住房并拟在出售1 年内重新购房，其应缴纳的个人所得税税款，应当在办理房屋转移登记前，以纳税（　　）形式向税务机关缴纳。

    A．预交款
    B．预定金
    C．订金
    D．保证金

    答案：D
    解析：
    根据最新版考试教材，该考点已删除。

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