办理抵押登记的风险点有（）A、抵押物权属的合法性B、抵押担保审核C、抵押登记办理D、抵押物的价值

题目

办理抵押登记的风险点有（）

  • A、抵押物权属的合法性
  • B、抵押担保审核
  • C、抵押登记办理
  • D、抵押物的价值
相似考题

1.办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件( )A、抵押担保的范围B、主合同C、抵押合同D、抵押物的所有权或使用权证书

2.根据《担保法》规定,办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列哪些文件()A、抵押担保的范围B、主合同C、抵押合同D、抵押物的所有权或者使用权证书

3.下列关于抵押物风险管理措施不包括()。A:确保抵押物的真实性、合法性和安全性 B:及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性 C:合理评估抵押物价值 D:确保抵押物的流动性

4.对抵押担保个人汽车贷款，银行贷前调查的内容不包括( )。A．抵押物的合法性B．抵押物已设定抵押权属情况C．抵押物是否真实存在、存续状态D．抵押物是否已到有关部门办理必要的登记手续

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  • 第1题：

    银行在个人贷款中要注意抵押物风险，强化抵押物风险的管理措施。下列选项中对抵押物风险的管理措施表述有误的是（　　）。

    A.确保抵押物的真实性、合法性和安全性
    B.合理评估抵押物价值
    C.确保抵押合同的有效性
    D.不用对预抵押物办理抵押登记

    答案：D
    解析：
    抵押物风险的管理措施包括：确保抵押物的真实性、合法性和安全性；合理评估抵押物价值；确保抵押合同的有效性，以及及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。这里要注意对预抵押物也要进行登记，确保银行抵押权利的有效性。?

  • 第2题：

    个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括（ ）。

    A.合理评估抵押物价值
    B.贷款发生风险时及时处置抵押物
    C.确保抵押合同的有效性
    D.及时办理抵押登记或预抵押登记
    E.确保抵押物的真实性、合法性和安全性

    答案：A,C,D,E
    解析：
    个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括：（1）确保抵押物的真实性、合法性和安全性；（2）合理评估抵押物价值；（3）确保抵押合同的有效性；（4）及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。

  • 第3题：

    办理抵押登记，主要风险点表现（）

    • A、抵押登记期限
    • B、抵押登记信息
    • C、抵押登记办理
    • D、抵押物价值

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    抵押贷款贷后管理风险点有（）

    • A、按揭贷款他项权证办结情况
    • B、注销手续的办理
    • C、抵押物权属的合法性
    • D、抵押登记办理

    正确答案:A

  • 第5题：

    对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。

    • A、抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围
    • B、抵押物是否真实存在，价值是否足值
    • C、抵押人对抵押物占有的合法性
    • D、抵押物的共有人是否同意抵押
    • E、抵押品的价格是否合理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    以下关于个人助业贷款抵押物说法有误的是（）。

    • A、抵押物必须为借款人本人名下
    • B、抵押物应权属清晰、易于转让和变现
    • C、抵押物应位于城区或集镇中心的主要街道
    • D、抵押物担保应办理抵押登记手续，确保抵押登记合法有效

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    办理抵押登记的风险点有（）
    A

    抵押物权属的合法性

    B

    抵押担保审核

    C

    抵押登记办理

    D

    抵押物的价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    个人住房循环贷款办理最高额抵押登记，有下列哪些方式（）。
    A

    先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记

    B

    先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记

    C

    在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记

    D

    不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据《关于向私人银行客户提供专享信贷服务有关问题的通知》，各行在办理异地抵押担保时，应按以下方式办理（）。
    A

    对于跨省异地担保的，由一级分行认可的评估机构进行抵押物价值评估

    B

    实行双人实地调查，确保抵押物组织、权属清晰

    C

    抵押登记人员要亲自办理异地房地产抵押登记手续，确保抵押手续真实、合法

    D

    要采用以房产或其他不动产为抵押物的异地抵押担保方式


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。
    A

    抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围

    B

    抵押物是否真实存在，价值是否足值

    C

    抵押人对抵押物占有的合法性

    D

    抵押物的共有人是否同意抵押

    E

    抵押品的价格是否合理


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    抵押贷款发放的风险表现主要有（）
    A

    在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款

    B

    办理抵押登记之后，发现抵押物价值与实际明显背离，仍然审核发放

    C

    抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    抵押贷款贷后管理风险点有（）
    A

    按揭贷款他项权证办结情况

    B

    注销手续的办理

    C

    抵押物权属的合法性

    D

    抵押登记办理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押物风险的管理措施主要包括（）。

    A:合理评估抵押物价值
    B:确保抵押物的真实性、合法性和安全性
    C:及时办理抵押登记或预抵押登记
    D:确保抵押合同的有效性
    E:贷款发生风险时及时处置抵押物

    答案：A,B,C,D
    解析：
    抵押物风险的管理措施主要包括：确保抵押物的真实性、合法性和安全性；合理评估抵押物价值；确保抵押合同的有效性；及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。

  • 第14题：

    个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括（ ）。

    A.合理评估抵押物价值
    B.贷款发生风险时及时处置抵押物
    C.确保抵押合同的有效性
    D.及时办理抵押登记或预抵押登记
    E.确保抵押物的真实性、合法性和安全性原有住房抵押贷款的履约情况

    答案：A,C,D,E
    解析：
    个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括：①确保抵押物的真实性、合法性和安全性；
    ②合理评估抵押物价值：
    ③确保抵押合同的有效性；
    ④及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。

  • 第15题：

    抵押贷款发放的风险点有（）

    • A、抵押登记期限
    • B、抵押担保审核
    • C、抵押物现状
    • D、抵押权利凭证的管理

    正确答案:B

  • 第16题：

    抵押贷款贷款审查、审批风险点（）

    • A、抵押物权属的合法性
    • B、抵押登记办理
    • C、抵押登记期限
    • D、抵押担保审核

    正确答案:A

  • 第17题：

    《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，登记部门为（）的公证部门。

    • A、抵押人所在地
    • B、抵押物所在地
    • C、抵押权人所在地
    • D、合同签订地

    正确答案:A

  • 第18题：

    抵押担保的法律风险主要包括（　）。

    • A、抵押物的合法有效性
    • B、抵押物重复抵押
    • C、抵押物价值高估、不足值
    • D、抵押率偏低
    • E、抵押登记存在瑕疵

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    单选题
    抵押贷款发放的风险点有（）
    A

    抵押登记期限

    B

    抵押担保审核

    C

    抵押物现状

    D

    抵押权利凭证的管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    抵押贷款贷款审查、审批风险点（）
    A

    抵押物权属的合法性

    B

    抵押登记办理

    C

    抵押登记期限

    D

    抵押担保审核


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    办理抵押登记，主要风险点表现（）
    A

    抵押登记期限

    B

    抵押登记信息

    C

    抵押登记办理

    D

    抵押物价值


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于抵押物风险管理措施不包括(  )。
    A

    确保抵押物的真实性、合法性和安全性

    B

    及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性

    C

    合理评估抵押物价值

    D

    确保抵押物的流动性


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    以下关于个人助业贷款抵押物说法有误的是（）。
    A

    抵押物必须为借款人本人名下

    B

    抵押物应权属清晰、易于转让和变现

    C

    抵押物应位于城区或集镇中心的主要街道

    D

    抵押物担保应办理抵押登记手续，确保抵押登记合法有效


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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