抵押物估价取值风险表现包括（）A、与没有评估资格的评估机构开展业务合作B、严格按要求控制抵押物抵押率，降低抵押贷款额度C、内部估价中，银行（信用社）工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金D、评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估，隐瞒抵押物瑕疵

题目

抵押物估价取值风险表现包括（）

  • A、与没有评估资格的评估机构开展业务合作
  • B、严格按要求控制抵押物抵押率，降低抵押贷款额度
  • C、内部估价中，银行（信用社）工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金
  • D、评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估，隐瞒抵押物瑕疵
相似考题

1.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

2.刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。A．抵押物评估价值的40%B．抵押物评估价值的60%C．抵押物评估价值的70%D．抵押物评估价值的80%

3.抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ） A．对 B．错

4.银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。A．折旧后的价值B．监管价值C．账面价值D．现值

更多“抵押物估价取值风险表现包括（）A、与没有评估资格的评估机构开展业务合作B、严格按要求控制抵押物抵押率，降低抵押贷款额度C、内部估价中，银行（信用社）工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金D、评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估，隐瞒抵押物瑕疵”相关问题

  • 第1题：

    由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A
    解析：由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第2题：

    下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有( )

    A.可由银行自行评估

    B.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

    C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    D.可由抵押人自行评估

    E.可由债务人自行评估


    正确答案：DE
    DE【解析】由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，常用的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第3题：

    关于抵押物估价的一般做法，下列说法正确的有（ ）。

    A.可由银行自行评估
    B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    C.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    D.可由抵押人自行评估
    E.可由债务人自行评估

    答案：A,B,C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第4题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。()


    答案：错
    解析：
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

  • 第5题：

    下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有（　　）。

    A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    C.可由银行自行评估
    D.可由抵押人自行评估
    E.可由债务人自行评估

    答案：A,B,C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。 考点
    贷款抵押的设定条件

  • 第6题：

    下列关于抵押物估价的一般做法的说法，错误的是（ ）。
    A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    C.可由银行自行评估
    D.可由抵押人自行评估


    答案：D
    解析：
    。由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法 是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值、委托具有评估资格的中介机构给予评估或银 行自行评估，所以D选项说法错误。

  • 第7题：

    根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。

    • A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
    • B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
    • C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
    • D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。

    正确答案:B

  • 第8题：

    抵押率是（）

    • A、抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比
    • B、抵押贷款利息与抵押物估价值之比
    • C、押贷款利息与抵押物账面价值之比
    • D、抵押贷款本金与抵押物估价值之比

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有（）。

    • A、可由银行自行评估
    • B、可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    • C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    • D、可由抵押人自行评估
    • E、可由债务人自行评估

    正确答案:D,E

  • 第10题：

    抵押循环额度年审中，抵押物市场价值再确认标准应以抵押物的市场快速变现能力为依据，年审机构以参照物销售价或市场价为基准确定抵押物的新评估价，若抵押物原评估价高于新评估价5%（含）以上，按年审未通过处理。


    正确答案:正确

  • 第11题：

    单选题
    抵押率=贷款本金/（）*100%。
    A

    抵押物评估价值

    B

    抵押物出售价值

    C

    抵押物购买价值

    D

    抵押物市场价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    抵押物估价取值风险表现包括（）
    A

    与没有评估资格的评估机构开展业务合作

    B

    严格按要求控制抵押物抵押率，降低抵押贷款额度

    C

    内部估价中，银行（信用社）工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金

    D

    评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估，隐瞒抵押物瑕疵


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。（ ）


    正确答案：√
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第14题：

    刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过()。

    A:抵押物评估价值的40%
    B:抵押物评估价值的60%
    C:抵押物评估价值的70%
    D:抵押物评估价值的80%

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    下列不属于我国估计抵押物价值的一般做法的是()。

    A:抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B:银行自行评估
    C:依抵押物估价法规估价
    D:委托有评估资格的中介机构评估

    答案：C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第16题：

    下列关于抵押物估价的说法中，正确的有()。

    A.抵押物的估价是评估抵押物的终值
    B.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
    C.对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
    D.对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
    E.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的位置

    答案：B,C,D
    解析：
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。故A项错误对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系。故E项错误。

  • 第17题：

    目前我国估计抵押物价值的一般做法是（ ）。

    A.依抵押物估价法规估价
    B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值
    C.委托有评估资格的中介机构评估
    D.银行自行评估
    E.抵押人自行评估


    答案：B,C,D
    解析：
    。由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的 做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估 或银行自行评估。

  • 第18题：

    贷款抵押的风险防范措施包括()。

    A:对抵押物进行严格审查
    B:对抵押物的价值进行准确评估
    C:做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    D:贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
    E:根据评估价值打折扣后确定贷款额度

    答案：A,B,C,E
    解析：
    贷款抵押的风险防范措施包括：①对抵押物进行严格审查；②对抵押物的价值进行准确评估。实际操作中，银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额度；③做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力；④抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。

  • 第19题：

    抵押率=贷款本金/（）*100%。

    • A、抵押物评估价值
    • B、抵押物出售价值
    • C、抵押物购买价值
    • D、抵押物市场价值

    正确答案:A

  • 第20题：

    “建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物的评估机构纳入黑名单管理”是抵押贷款（）的防控措施之一。

    • A、贷前调查
    • B、抵押物估价取值
    • C、办理抵押登记
    • D、贷款审查

    正确答案:B

  • 第21题：

    银行获知抵押物价值的途径不包括（）

    • A、由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价
    • B、聘用专业评估机构对抵押物进行评估
    • C、银行进行现场检查与评估
    • D、由监管机构对抵押物进行评估

    正确答案:D

  • 第22题：

    对抵押贷款，检查要注意的问题包括（）

    • A、抵押物的占有控制情况
    • B、抵押物的流动性
    • C、抵押物的评估价值
    • D、抵押物的变现价值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    判断题
    抵押循环额度年审中，抵押物市场价值再确认标准应以抵押物的市场快速变现能力为依据，年审机构以参照物销售价或市场价为基准确定抵押物的新评估价，若抵押物原评估价高于新评估价5%（含）以上，按年审未通过处理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    银行获知抵押物价值的途径不包括（）
    A

    由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价

    B

    聘用专业评估机构对抵押物进行评估

    C

    银行进行现场检查与评估

    D

    由监管机构对抵押物进行评估


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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