对下列哪些行为之一的应不予进行装修登记？（）。A、损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的；B、未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的；C、未经城市规划行政主管部门批准改变物业外立面、在非承重外墙上开门、窗的；D、未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的。
题目
对下列哪些行为之一的应不予进行装修登记？（）。
- A、损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的；
- B、未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的；
- C、未经城市规划行政主管部门批准改变物业外立面、在非承重外墙上开门、窗的；
- D、未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的。
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第1题：
某小区C座15楼层的业主小张，在房屋的储藏室内擅自安装了自动抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下三通，导致楼下业主黄某储藏室内的物品及储存柜受损。物业服务部门向小张发出了整改通知，责令其拆除私装物。问题：
1.业主小张的行为正确吗?说明理由。
2.在物业装饰装修之前，物业服务企业和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，其包括的内容有哪些?
3.物业服务企业应详细核查装饰装修内容，对哪些行为不予登记?
答案：解析：1.不正确。理由：住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会得书面同意，并报房地产管理部门审批。
2.在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，其内容包括如下方面。(1)装饰装修工程的实施内容;(2)装饰装修工程的实施期限;(3)允许施工的时间;(4)废弃物的清运与处置;(5)外立面设施及防盗窗的安装要求;(6)禁止行为和注意事项;(7)管理服务费用;(8)违约责任;(9)其他需要约定的事项。
3.物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列行为之一的将不予登记。(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构的;(2)将没有防水要求的房问或者阳台改为卫生间、厨房间的;(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的;(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的;(5)未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的;(6)未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的;(7)未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的;(8)未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的;(9)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
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第2题：
对下列行为之一的应不予进行装修登记：（）。
- A、损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的。
- B、未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的。
- C、未经城市规划行政主管部门批准改变物业外立面、在非承重外墙上开门、窗的。
- D、未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的。
正确答案:A,B,C,D -
第3题：
有哪些情形之一的，房屋登记机构应当不予登记？
正确答案:有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：
（1）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
（2）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致；
（3）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
（4）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
（5）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
（6）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；
（7）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。 -
第4题：
办理结婚登记的当事人有哪些情形之一不予登记？
正确答案: （一）未到法定结婚年龄
（二）非双方自愿
（三）一方或双方已有配偶
（四）属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的
（五）患有医学上认为不应当结婚的疾病的 -
第5题：
哪些情况下，登记机关对企业申请的经营范围不予登记？
正确答案: 企业申请的经营范围中有下列情形的，企业登记机关不予登记：
（一）法律、行政法规、国务院决定禁止企业经营的；
（二）属于许可经营项目，不能提交审批机关的批准文件、证件的；
（三）注册资本未达到法律、行政法规规定的从事该项目经营的最低注册资本数额的；
（四）法律、行政法规、国务院规定特定行业的企业只能从事经过批准的项目而企业申请其他项目的；
（五）法律、行政法规、国务院规定的其他情形的。 -
第6题：
在进行装饰、装修登记时，物业管理单位应将装饰、装修工程的（）告知装修人和装修人委托的装饰、装修企业。
- A、注意事项
- B、法规规定
- C、装修流程
- D、禁止行为
正确答案:A,D -
第7题：
对于涉外婚姻，凡要求办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关应不予受理（）。
- A、其结婚登记不是在中国内地办理的
- B、属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的
- C、未达成离婚协议的
- D、对子女抚养、财产、债务等问题仍然有争议的
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
对税务机关的下列行政行为，纳税人可以申请行政复议的有（）。
- A、不予退还税款
- B、不予颁发税务登记证
- C、不予核准延期申报
- D、不予审批减免税
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
多选题物业服务企业应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，下述哪些行为在不允许动工范围内？（ ）A擅自变动建筑主体和承重结构
B扩大承重墙上原有的门窗尺寸
C降低房屋节能效果
D增加装饰装修的费用
正确答案： D,B解析：
物业管理处装修责任人应依据相关法规要求和本项目装修审批要求对《装修登记表》进行审核，对有下列行为之一的应不予登记：①未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出方案，擅自变动建筑主体和承重结构的；②将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的；③扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的；④损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的；⑤未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的；⑥未经城市规划行政主管部门批准改变物业外立面、在非承重外墙上开门、窗的；⑦未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的；⑧未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的；⑨其他影响建筑结构和使用安全的行为。 -
第10题：
多选题物业服务企业在进行装饰装修登记时，可以书面形式将装饰装修工程的（ ）和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。A合同事项
B必要行为
C重点事项
D禁止行为
正确答案： B,C解析：
为避免业主按自己意愿拟定的装修方案、准备或定制的材料与法规或物业管理处统一要求相冲突，减少业主损失或纠正的成本，物业管理处应提前拟定《装修须知》，在业主装修申报前将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业，并予以书面确认。 -
第11题：
多选题在进行装饰、装修登记时，物业管理单位应将装饰、装修工程的（）告知装修人和装修人委托的装饰、装修企业。A注意事项
B法规规定
C装修流程
D禁止行为
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题哪些情况下，登记机关对企业申请的经营范围不予登记？正确答案： 企业申请的经营范围中有下列情形的，企业登记机关不予登记：
（一）法律、行政法规、国务院决定禁止企业经营的；
（二）属于许可经营项目，不能提交审批机关的批准文件、证件的；
（三）注册资本未达到法律、行政法规规定的从事该项目经营的最低注册资本数额的；
（四）法律、行政法规、国务院规定特定行业的企业只能从事经过批准的项目而企业申请其他项目的；
（五）法律、行政法规、国务院规定的其他情形的。解析： 暂无解析 -
第13题：
管理处责任人对《装修申请登记表》进行审核，并在二个工作日内审核完毕。但是哪些行为可以不予登记？
正确答案: 1.未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出方案，擅自变动建筑主体和承重结构的；
2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的；
3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的；
4.损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的；
5.未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的；
6.未经城市规划行政主管部门批准改变物业外立面、在非承重外墙上开门、窗的；
7.未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的；
8.未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的；
9.其它影响建筑结构和使用安全的行为。 -
第14题：
进行住宅室内装饰装修申报登记应当提交哪些材料？
正确答案: 1.房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；
2.申请人身份证件；
3.装饰装修方案；
4.变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；
5.涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；
6.委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件；
7.非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。 -
第15题：
房屋登记机构不得有下列哪些行为？（）
- A、要求对不动产进行评估
- B、就有关事项询问登记人
- C、查看当事人的身份证明
- D、以年检的名义进行重复登记
- E、超出登记职责范围的其他行为
正确答案:A,D,E -
第16题：
办理离婚登记的当事人有哪些情形之一婚姻登记机关不予受理？
正确答案: （一）未达成离婚协议
（二）属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力的人
（三）起结婚登记不是在中国内地办理 -
第17题：
业主对下列行为之一的应不予进行装修登记：（）。
- A、未经城市规划行政主管部门批准改变物业外立面、在非承重外墙上开门、窗的。
- B、未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的。
- C、未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的。
- D、其它影响建筑结构和使用安全的行为。
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
申请离婚登记的当事人有下列哪些情形的，婚姻登记管理机关不予受理（）。
- A、 一方要求离婚的
- B、 未办理结婚登记的
- C、 一方或双方为限制民事行为能力或无民事行为能力人的
正确答案:A,B,C -
第19题：
物业管理单位应该在规定工作日内完成装饰装修登记工作，并应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列（）之一的将不予登记。
- A、在非承重内墙上开门、窗的
- B、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的
- C、未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
- D、经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
- E、未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的
正确答案:B,C,E -
第20题：
问答题办理离婚登记的当事人有哪些情形之一婚姻登记机关不予受理？正确答案： （一）未达成离婚协议
（二）属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力的人
（三）起结婚登记不是在中国内地办理解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题对税务机关的下列行政行为，纳税人可以申请行政复议的有（）。A不予退还税款
B不予颁发税务登记证
C不予核准延期申报
D不予审批减免税
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题个人结售汇行为符合分拆特征之一，但银行无法直接确认为分拆结售汇行为的，银行应不予办理。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题申请离婚登记的当事人有下列哪些情形的，婚姻登记管理机关不予受理（）。A一方要求离婚的
B未办理结婚登记的
C一方或双方为限制民事行为能力或无民事行为能力人的
正确答案： A,C解析： 暂无解析