登记机构的下列行为中哪些是违法行为?( )A.不动产登记费按件收取B.就有关事项询问登记人C.以年检的名义进行重复登记D.要求对不动产进行评估

题目

登记机构的下列行为中哪些是违法行为?( )

A.不动产登记费按件收取

B.就有关事项询问登记人

C.以年检的名义进行重复登记

D.要求对不动产进行评估

相似考题

1.不动产登记机构不得有以下哪些行为()。A.要求对不动产进行评估B.按规定收取登记费C.以年检等名义进行重复登记D.超出登记职责范围的其他行为

2.按照《物权法》规定，不动产登记费实行（ ）。A.按件收取B.按照不动产的面积收取C.按照不动产的体积收取D.按照不动产价款的比例收取

3.下列不属于不动产登记机构应当履行的职责的是（　　）。A.查验申请人提供的权属证明 B.就有关登记事项询问申请人 C.如实、及时登记有关事项 D.对不动产进行评估

4.不动产登记机构应当履行下列哪些职责（ ）A．查验申请人提交的证明材料和其他必要材料B．就有关登记事项询问申请人C．如实、及时登记有关事项D．买地查看

参考答案和解析
正确答案：CD
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  • 第1题：

    不动产登记费按（　　）收取。

    A.件
    B.建筑面积
    C.体积
    D.不动产价值的0.25%

    答案：A
    解析：
    不动产登记收费包括不动产登记费和证书工本费。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第2题：

    关于收取不动产登记费的说法，正确的是( )。

    A.按件收取
    B.按不动产的面积收取
    C.按不动产的体积收取
    D.按不动产价款的比例收取

    答案：A
    解析：
    不动产登记费按件收取，登记机构不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

  • 第3题：

    下列关于不动产登记的程序，表述正确的是（ ）。

    A.住宅类不动产登记费，按件收取，550元/件
    B.对在建工程抵押权登记，登记机构应当实地查看
    C.接受赠与取得不动产权利的，可以单方申请登记
    D.不动产抵押权登记，登记机构将核发不动产登记证书

    答案：B
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。继承、接受遗赠取得不动产权利的登记，可以单方申请；不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项；规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。P160～162。

  • 第4题：

    （2015年）根据物权法，下列关于不动产登记费收取标准的说法中，正确的是（ ）。

    A. 按件收取
    B. 按不动产面积收取
    C. 按不动产体积收取
    D. 按不动产价值比例收取

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    .根据《物权法》，下列关于不动产登记费收取标准的说法中，正确的是()。

    A.按件收取
    B.按不功产面积收取
    C.按不动产体积收取
    D.按不动产价值比例收取

    答案：A
    解析：
    《物权法》第二十二条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第6题：

    不动产登记时，登记机构不得有下列（）等行为。

    A查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

    B就有关登记事项询问申请人

    C以年检等名义进行重复登记

    D要求对不动产进行评估


    C,D
    略

  • 第7题：

    我国的不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，登记结构不得有以下行为（）。

    • A、要求对不动产进行评估
    • B、就有关登记事项询问申请人
    • C、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
    • D、以年检等名义进行重复登记

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    不动产登记机构不得有下列（）行为。

    • A、要求对不动产进行评估；
    • B、以年检等名义进行重复登记；
    • C、就有关事项询问登记人；
    • D、超出登记职责范围的其他行为；

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    单选题
    不动产登记费 ( )
    A

    按面积收取

    B

    按体积收取

    C

    按件收取

    D

    按价款收取


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（　）。
    A

    按件收取 

    B

    按不动产的面积收取 

    C

    按不动产的体积收取 

    D

    按不动产价款的比例收取


    正确答案： B
    解析： 《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第11题：

    多选题
    不动产登记机构不得有下列行为（　　）。
    A

    就有关登记事项询问申请人

    B

    要求对不动产进行评估

    C

    以年检等名义进行重复登记

    D

    超出登记职责范围的其他行为


    正确答案： A,C
    解析：
    根据《物权法》第十二条的规定，登记机构应当履行下列职责：①查验申请人提交的证明材料和其他必要材料；②就有关登记事项询问申请人；③如实、及时登记有关事项；④法律、行政法规规定的其他职责；根据《物权法》第十三条的规定，登记机构不得有下列行为：①要求对不动产进行评估；②以年检等名义进行重复登记；③超出登记职责范围的其他行为。

  • 第12题：

    多选题
    根据物权法规定，不动产登记机构不得有下列行为（）
    A

    要求对不动产进行评估

    B

    以年检名义进行重复登记

    C

    就有关事项询问申请人

    D

    超出登记职责范围的其他行为


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不动产登记费按（）收取。

    A.面积
    B.套
    C.成交价格
    D.件

    答案：D
    解析：
    不动产登记费按件收取。申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记，按多件收费。

  • 第14题：

    下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（ ）。

    A.按件收取
    B.按不动产的面积收取
    C.按不动产的体积收取
    D.按不动产价款的比例收取

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第15题：

    根据《物权法》，不动产登记费按( )收取。

    A.面积
    B.套
    C.成交价格
    D.件

    答案：D
    解析：
    不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第16题：

    根据物权法，下列关于不动产登记费收取标准的说法中，正确的是（ ）。

    A．按件收取
    B．按不动产面积收取
    C．按不动产体积收取
    D．按不动产价值比例收取

    答案：A
    解析：
    《物权法》第二十二条，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。故选 A。

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，不动产登记费按（　）收取。

    A.件
    B.面积
    C.体积
    D.不动产价款的一定比例

    答案：A
    解析：
    本题考核不动产登记的收费。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

  • 第18题：

    房屋登记机构不得有下列哪些行为？（）

    • A、要求对不动产进行评估
    • B、就有关事项询问登记人
    • C、查看当事人的身份证明
    • D、以年检的名义进行重复登记
    • E、超出登记职责范围的其他行为

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（　）。

    • A、按件收取 
    • B、按不动产的面积收取 
    • C、按不动产的体积收取 
    • D、按不动产价款的比例收取

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    我国的不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，登记结构不得有以下行为（）。
    A

    要求对不动产进行评估

    B

    就有关登记事项询问申请人

    C

    查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

    D

    以年检等名义进行重复登记


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    不动产登记机构不得有下列（）行为。
    A

    要求对不动产进行评估；

    B

    以年检等名义进行重复登记；

    C

    就有关事项询问登记人；

    D

    超出登记职责范围的其他行为；


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》，下列行为中，不动产登记机构可以实施的是(  )。
    A

    要求对不动产进行评估

    B

    以年检等名义进行重复登记

    C

    就有关登记事项询问申请人

    D

    超出登记机构职责范围内的其他行为


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    不动产登记时，登记机构不得有下列（）等行为。
    A

    查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

    B

    就有关登记事项询问申请人

    C

    以年检等名义进行重复登记

    D

    要求对不动产进行评估


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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