违反物业管理条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处（）以上（）以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

题目

违反物业管理条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处（）以上（）以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

相似考题

1.《物业管理条例》规定，违反《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由( )责令限期改正，给予警告。A．省级以上地方人民政府房地产行政主管部门B．县级以上地方人民政府房屋规划主管部门C．县级以上地方人民政府房地产行政主管部门D．县级以上地方人民政府公安机构

2.《物业管理条例》规定，违反《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处( )万元以下的罚款。A．3B．5C．10D．20

3.物业共用部位、共用设施设备的所有权人是()A:全体业主 B:建设单位 C:业主委员会 D:物业服务企业

4.业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    违反《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款()的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

    A:10%以上30%以下
    B:30%以上50%以下
    C:20%以上50%以下
    D:30%以上60%以下

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第六十二条规定：违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

  • 第2题：

    违反《物业管理条例》规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处()的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

    A:1万元以上3万元以下
    B:1万元以上5万元以下
    C:1万元以上10万元以下
    D:5万元以上10万元以下

    答案：C
    解析：
    《物业管理条例》第六十五条规定：违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

  • 第3题：

    违反物业管理条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处（）的罚款。


    正确答案:1万元以上10万元以下

  • 第4题：

    业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的（），建设单位不得擅自处分。

    • A、所有权
    • B、使用权
    • C、处理权
    • D、所有权或使用权

    正确答案:D

  • 第5题：

    建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位共用设施设备的所有权或者是使用权的，应怎样处罚？


    正确答案: 由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

  • 第6题：

    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对（　）进行查验。

    • A、物业共用部位
    • B、共用设施设备
    • C、业主自用部位
    • D、业主自用设施设备

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位，共用设施设备的所有权，处以（）罚款。

    • A、5万元以上，10万元以下
    • B、5万元以上，20万元以下
    • C、10万元以上，15万元以下
    • D、10万元以上，20万元以下

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止（　），处5万元以上20万元以下罚款;给业主造成损失的，依法法承担赔偿责任。
    A

    违法行为

    B

    从业活动

    C

    服务工作

    D

    经营活动


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （　）擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下罚款：给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
    A

    施工单位

    B

    建设单位

    C

    业主委员会

    D

    物业管理企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列对于物业承接查验中有关法律责任的说法正确的是（　　）。
    A

    建设单位不移交有关承接查验资料的，可以委托物业企业进行移交。不移交又没有委托物业企业而给业主造成损害的，建设单位承担赔偿责任

    B

    建设单位与物业企业恶意串通、弄虚作假，在物业承接查验中共同侵害业主利益的，双方应当共同承担赔偿责任

    C

    物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任

    D

    物业所在地房地产行政主管部门应当及时处理业主对建设单位和物业服务企业承接查验行为的投诉


    正确答案： C,A
    解析：
    物业承接查验中的有关法律责任包括：①当事人双方均应承担不履行协议的违约责任。建设单位与物业服务企业恶意串通、弄虚作假，在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的，双方应当共同承担赔偿责任。②建设单位应承担的物业承接查验的违约责任。建设单位不移交有关承接查验资料的，由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交的，对建设单位予以通报，并按照《物业管理条例》第五十九条的规定处罚。③物业服务企业应承担的物业承接查验的违规责任。物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。④业主在物业承接查验中具有知情权、监督权。⑤房地产行政主管部门的监管责任。物业所在地房地产行政主管部门应当对物业的承接查验进行有效监管，并及时处理业主对建设单位和物业服务企业承担查验行为的投诉。

  • 第11题：

    单选题
    违反《物业管理条例》的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处（　　）的罚款。
    A

    10万元以上

    B

    30万元以下

    C

    5万元以上20万元以下

    D

    5万元以上10万元以下


    正确答案： C
    解析：
    《物业管理条例》第五十八条规定，违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

  • 第12题：

    判断题
    物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位可以擅自处分。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括()

    A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
    B:帮助业主更好地装饰装修房屋
    C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
    D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
    E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

    答案：A,D,E
    解析：
    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要作了三方面的规定：(1)原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序；(2)明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权；(3)确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。

  • 第14题：

    业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位可以擅自处分。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止（　），处5万元以上20万元以下罚款;给业主造成损失的，依法法承担赔偿责任。

    • A、违法行为
    • B、从业活动
    • C、服务工作
    • D、经营活动

    正确答案:A

  • 第17题：

    （　）擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下罚款：给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

    • A、施工单位
    • B、建设单位
    • C、业主委员会
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第18题：

    处罚标准为5万元以上20万元以下罚款的违反物业管理规定的行为有（）。

    • A、未取得资质证书从事物业管理
    • B、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权
    • C、物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动
    • D、不移交有关资料
    • E、物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    判断题
    业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对（　）进行查验。
    A

    物业共用部位

    B

    共用设施设备

    C

    业主自用部位

    D

    业主自用设施设备


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的（），建设单位不得擅自处分。
    A

    所有权

    B

    使用权

    C

    处理权

    D

    所有权或使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于物业服务企业在承接查验中的法律责任，下列说法正确的有（　　）。
    A

    物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，物业服务企业应当负责修复；给业主造成经济损失的，物业服务企业应当依法承担赔偿责任

    B

    物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管

    C

    物业服务企业应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任

    D

    物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任

    E

    自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务


    正确答案： A,C
    解析：
    为了督促物业服务企业履行物业承接查验义务，《物业承接查验办法》明确规定了物业服务企业的三项法律责任：①自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任；②物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管；③物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。

  • 第23题：

    问答题
    建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位共用设施设备的所有权或者是使用权的，应怎样处罚？

    正确答案： 由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
    解析： 暂无解析

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