原价出售经济适用住房，还可以再买吗？
题目
原价出售经济适用住房，还可以再买吗？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
对于以原价出售已购经济适用房的原购房人，在办理房屋产权转移手续后，由北京市各区县国土房管局交易管理部门出具不高于经济适用房购买单价出售经济适用房的证明，可再次申请购买经济适用房，可凭证明到北京市建委开发办办理经济适用房购买资格的审核手续。
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第1题：
下列房地产出售价格实行政府指导价的是（ ）。(2008真题)A.公有住房出售的标准价格
B.公有住房出售的成本价格
C.新建商品住房的出售价格
D.新建经济适用住房的出售价格答案：D解析：新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。其中，经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在3％以下。 -
第2题：
经济适用住房实行土地划拨、税费减免、信贷支持，按照保本微利原则出售。（ ）答案：对解析：经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。通过土地划拨、减免行政事业性收费、政府承担小区外基础设施建设、控制开发贷款利率、落实税收优惠政策等措施，切实降低经济适用住房建设成本。经济适用住房由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨、税费减免、信贷支持，按照保本微利原则出售。 -
第3题：
经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本不盈利的原则确定。（ ）答案：错解析：本题考查的是住房保障制度。经济适用住房按照保本微利原则出售。 -
第4题：
我在异地买楼可以申请住房公积金贷款吗？
正确答案: 对异地购房贷款不予支持。 -
第5题：
已购经济适用房还能再买商品房吗？
正确答案: 已购经济适用房如再购商品房，经济适用房按照政策应该由政府回购，但目前回购具体细则都未出台。 -
第6题：
从经济适用住房的经济属性看，经济适用住房是一种（）。
- A、福利房
- B、商品房
- C、微利房
- D、集资建房
- E、面向中低收人家庭出售的住房
正确答案:B,C,E -
第7题：
《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
- A、1
- B、3
- C、5
- D、10
正确答案:C -
第8题：
问答题原价出售经济适用住房，还可以再买吗？正确答案： 对于以原价出售已购经济适用房的原购房人，在办理房屋产权转移手续后，由北京市各区县国土房管局交易管理部门出具不高于经济适用房购买单价出售经济适用房的证明，可再次申请购买经济适用房，可凭证明到北京市建委开发办办理经济适用房购买资格的审核手续。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题我在异地买楼可以申请住房公积金贷款吗？正确答案： 对异地购房贷款不予支持。解析： 暂无解析 -
第10题：
不定项题关于经济适用住房的表述，正确的为（）。A经济适用住房实质上就是廉租住房
B用于解决低收入家庭的住房困难
C经济适用住房土地可以划拨取得
D购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易
正确答案： C解析： -
第11题：
问答题简述已购公有住房和经济适用住房的出售程序。正确答案： （1）申请。（2）申批。（3）办理交易手续。（4）过户登记。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题夫妻一方买经济适用房，可以用另一方的公积金吗？正确答案： 可以以自己需要装修房屋为由将公积金提取。住房公积金的提取条件：
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；
7、死亡或者被宣告死亡的。解析： 暂无解析 -
第13题：
关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易
C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难
D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营答案：A,C,E解析：本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。 -
第14题：
新建经济适用住房出售价格实行政府指导价。（ ）答案：对解析：新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。 -
第15题：
夫妻一方买经济适用房，可以用另一方的公积金吗？
正确答案: 可以以自己需要装修房屋为由将公积金提取。住房公积金的提取条件：
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；
7、死亡或者被宣告死亡的。 -
第16题：
已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。
正确答案:正确 -
第17题：
预购经济适用住房，竣工前可以转让吗？
正确答案: 可以。
预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房，但受让人必须已经取得经济适用房购房资格，并持审核证明办理预售转让登记手续。 -
第18题：
简述已购公有住房和经济适用住房的出售程序。
正确答案: （1）申请。（2）申批。（3）办理交易手续。（4）过户登记。 -
第19题：
单选题共有产权住房可以涵盖目前保障房中的()。A廉租住房和经济适用住房
B公共租赁住房和经济适用住房
C经济适用住房和限价商品住房
D廉租住房和限价商品住房
正确答案： C解析： -
第20题：
问答题已购经济适用房还能再买商品房吗？正确答案： 已购经济适用房如再购商品房，经济适用房按照政策应该由政府回购，但目前回购具体细则都未出台。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题从经济适用住房的经济属性看，经济适用住房是一种（）。A福利房
B商品房
C微利房
D集资建房
E面向中低收人家庭出售的住房
正确答案： D,E解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题预购经济适用住房，竣工前可以转让吗？正确答案： 可以。
预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房，但受让人必须已经取得经济适用房购房资格，并持审核证明办理预售转让登记手续。解析： 暂无解析