业主在入住时是否应当缴纳水、电、气等入户费？
题目
业主在入住时是否应当缴纳水、电、气等入户费？
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参考答案和解析
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第1题：
在实际施工中，水、电、暖等设备安装由建设单位另行发包，是否可计取交叉配合费？
正确答案:在实际工程中，确有将水、电、采暖、通风空调及消防、电梯安装等分包给另一施工单位的，应区别不同情况，按以下规定执行：
（1）水、电、采暖、通风空调以及消防、电梯安装等分包工程中由总承包施工企业自行分包，不计取配合费。
（2）水、电、暖以及消防、电梯安装等分包工程不论是否是建设单位，都必须交由专业单位施工，或由建设单位自行分包。由于建设单位原因造成的任何形式的分包。在施工中均需由总包给分包加以必要的协作配合，如垂直运输、施工水电到各楼层，并负责安装后的嵌缝粉刷、补洞以及交叉施工因素等。为此，建设单位都应支付一定的分包工程配合费给总包单位，按分包工程造价（不含设备费）的1％～3％或协议价（含各种计费在内）计取，此项费用包干使用，竣工时不再调整。 -
第2题：
水、电、气供应等事关医疗的安全、持续运行，必须做到全时供应保障。请问水、电、气日常运行应当遵守哪些要求？
正确答案: （1）水、电、气满足医院运行需要，有操作规范；相关设施设备进行定期定级维护保养，且台帐清晰。合理配备人员，职责明确，按规定持证上岗。
（2）水、电、气供应的关键部位和机房有警示标识，张贴和悬挂相关操作规范和设备设施的原理图，作业人员实行24小时值班。
（3）有明确的故障报修、排查、处理流程，有夜间、节假日出现故障时的联系维修方式和方法。
（4）有水、电、气等后勤保障应急预案，并组织演练。 -
第3题：
物业管理企业接受水、电、气等单位委托代收水、电、气等费用的，可以向业主收取少量的手续费。
正确答案:错误 -
第4题：
物业服务企业接受委托代收代交水、电、气等费用，应当向（ ）收取手续费。
- A、最终用户
- B、业主
- C、使用人
- D、委托单位
正确答案:D -
第5题：
业主是否可以到办理入住手续时再看“临时管理规约”？
正确答案:买房人在购房时就要注意查看“临时管理规约”，在签订房屋买卖合同的同时要书面承诺遵守“临时管理规约”。因为“临时管理规约”关系到买房人合法权益是否能够得到保护，在订立正式的管理规约前，开发商、业主和物业使用人都受“临时管理规约”的约束，违反规约的应当负违约责任。建设单位则应当在销售房屋前，制定好“临时管理规约”，在房屋销售时，将“临时管理规约”向买房人明示，并予以说明；不能到办理入住手续时再将“临时管理规约”出示给买房人看。 -
第6题：
业主李某在办理入住手续过程中，在物业管理公司陪同下一起验收房屋时，发现了好几处质量问题，并一一记录于《业主入住房屋验收表》中，并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后，物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决，随即办理了入住手续。但没隔多久，物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费，业主认为上个月自己尚未入住，不应缴纳物业服务费。
正确答案: 本案例中，物业管理公司是否应收取业主李某的物业服务费？ -
第7题：
请按入住流程整理以下顺序（）。
- A、验收房屋并填写《业主入住房屋验收单》，签字确认
- B、领取《业主（住户）手册》等相关文件资料
- C、业主凭《入住通知书》、购房发票及身份证登记确认
- D、提交办理产权所需资料，签订委托协议，缴纳相关费用
- E、缴纳当期物业服务等有关费用
正确答案:A,B,C,D,E -
第8题：
问答题业主在入住时是否应当缴纳水、电、气等入户费？正确答案： 所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包含在房价内，除了在合同中明确表示在交房时另行收取的，都属于不得收取的费用。因此，如果开发商在合同中没有明示在交房时要另行收取水、电、气等入户费，业主可以拒交此费用。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题物业服务企业接受委托代收代交水、电、气等费用，应当向（ ）收取手续费。A最终用户
B业主
C使用人
D委托单位
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（）上签字确认。A《业主入住房屋验收表》
B《物业验收须知》
C《住宅质量保证书》
D《业主（住户）手册》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题请按入住流程整理以下顺序（）。A验收房屋并填写《业主入住房屋验收单》，签字确认
B领取《业主（住户）手册》等相关文件资料
C业主凭《入住通知书》、购房发票及身份证登记确认
D提交办理产权所需资料，签订委托协议，缴纳相关费用
E缴纳当期物业服务等有关费用
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题物业管理企业接受水、电、气等单位委托代收水、电、气等费用的，可以向业主收取少量的手续费。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
滑坡过后，如何面对完好的房屋？（）
- A、在重新入住之前，应注意检查屋内水、电、煤气等设施是否损坏。
- B、管道、电线等是否发生破裂和折断。
- C、如发生故障，应立刻拨打报修电话。
- D、ABC。
正确答案:D -
第14题：
租户入住时应符合如下条件：（）。
- A、业主应首先办理完物业入住手续。
- B、应获得业主的书面确认。
- C、客服人员应当及时在CRM系统及《业主档案》中更新租户信息。
- D、业主不拖欠费用。
正确答案:A,B,C -
第15题：
下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是（）。
- A、为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认
- B、为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件
- C、业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成
- D、领取房屋钥匙后，入住手续即完成
正确答案:D -
第16题：
在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（）上签字确认。
- A、《业主入住房屋验收表》
- B、《物业验收须知》
- C、《住宅质量保证书》
- D、《业主（住户）手册》
正确答案:A -
第17题：
企业缴纳的增容费、入网费、初装费等费用，如果是一次性缴纳、不随水、电、气等消费量作价的，作为其他长期待摊费用处理，摊销年限不得低于（）年。
- A、5年
- B、10年
- C、3年
- D、2年
正确答案:C -
第18题：
在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容的表述不正确的是（）。
- A、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
- B、房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认
- C、产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办
- D、缴纳入住当月物业管理及其他相关费用
正确答案:C -
第19题：
对于水、电、气表起始读数，作为购房合同双方的建设单位和业主应当明确填入（）之中并签字确认。
- A、《前期物业服务协议》
- B、《业主、住户手册》
- C、《业主入住房屋验收表》
- D、《住宅质量保证书》
正确答案:C -
第20题：
单选题在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容描述不正确的是（）。A持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
B房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认
C产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办
D缴纳入住当月物业管理及其他相关费用
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题物业入住时，首先应（）。A房屋验收，填写业主入住房屋验收表
B领取提供给业主的相关文件资料
C持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
D提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题对于水、电、气表起始读数，作为购房合同双方的建设单位和业主应当明确填入（）之中并签字确认。A《前期物业服务协议》
B《业主、住户手册》
C《业主入住房屋验收表》
D《住宅质量保证书》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题企业缴纳的增容费、入网费、初装费等费用，如果是一次性缴纳、不随水、电、气等消费量作价的，作为其他长期待摊费用处理，摊销年限不得低于（）年。A5年
B10年
C3年
D2年
正确答案： B解析： 暂无解析