物业入住时，首先应（）。A、房屋验收，填写业主入住房屋验收表B、领取提供给业主的相关文件资料C、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认D、提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用

题目

物业入住时，首先应（）。

  • A、房屋验收，填写业主入住房屋验收表
  • B、领取提供给业主的相关文件资料
  • C、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
  • D、提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用
相似考题

1.《物业验收须知》的主要内容包括：物业建设基本情况、设施设备的使用说明；( )；物业验收应注意事项以及其他需要提示说明的事项等。A．物业具体位置B．准予入住的说明C．物业不同部位保修规定D．业主入住时需要准备的相关文件和资料

2.入住时为业主办理物业管理事务的机构是建设单位。()

3.物业入住期，物业管理档案的收集与整理的内容包括( )。A．物业入住期物业管理档案收集的范围B．物业入住期物业管理档案收集的特点C．物业入住期物业管理档案收集的时间D．物业入住期物业管理档案收集的方式E．物业入住期物业管理档案收集的程序

4.资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关，须同步进行的是( )。A．物业承接查验期B．物业入住期C．日常物业管理期D．特殊物业管理期

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  • 第1题：

    入住通知书的主要内容包括：物业具体位置，物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍；准予入住的说明；( )；入住具体时间和办理入住手续的地点等。

    A．物业不同部位保修规定

    B．物业建设基本情况、设施设备的使用说明

    C．委托他人办理入住手续的规定

    D．物业分项验收情况记录以及水、电、煤气等的起始读数


    正确答案：A

  • 第2题：

    有可能承担空置房屋物业费用的合同主体有（）。

    • A、开发商
    • B、已经办理入住手续但尚未入住的业主
    • C、已经接到入住通知尚未办理入住手续的业主
    • D、物业企业

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    在物业管理机构更迭时管理工作移交内容的物业资料中，对于业主入住资料来说，业主入住资料包括（）。

    • A、入住通知书
    • B、综合竣工验收资料
    • C、装修验收表
    • D、设备维修记录
    • E、身份证复印件、相片

    正确答案:A,E

  • 第4题：

    有关入住服务的表述，正确的是（）。

    • A、物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体，物业建设单位相配合
    • B、对业主而言，入住仅是物业管理有关业务的办理
    • C、入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程
    • D、入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主

    正确答案:D

  • 第5题：

    新建物业的承接查验的发生在（）。

    • A、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前
    • B、建设工程的竣工验收同时
    • C、物业管理企业于业主入住之时
    • D、物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时

    正确答案:D

  • 第6题：

    入住时限是指（）所规定业主办理入住手续的时间期限。

    • A、《入住通知书》
    • B、《物业管理条例》
    • C、《前期物业服务协议》
    • D、《业主合约》

    正确答案:A

  • 第7题：

    填空题
    客户在办理物业入住手续时，不必交纳的费用有（  ）。

    正确答案： 装修工程押金
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    有关入住服务的表述，正确的是（）。
    A

    物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体，物业建设单位相配合

    B

    对业主而言，入住仅是物业管理有关业务的办理

    C

    入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程

    D

    入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    物业入住（用）时应当由物业建设单位或物业服务企业，组织业主签订管理规约。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在物业管理机构更迭时管理工作移交内容的物业资料中，对于业主入住资料来说，业主入住资料包括（）。
    A

    入住通知书

    B

    综合竣工验收资料

    C

    装修验收表

    D

    设备维修记录

    E

    身份证复印件、相片


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一般而言，《入住通知书》的主要内容不包括（）。
    A

    物业具体位置

    B

    委托他人办理入住手续的规定

    C

    业主入住时需要准备的相关文件和资料

    D

    物业建设基本情况、设施设备的使用说明


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业项目前期筹备工作是指（　　）进行的人、财、物及其他运营方面的准备工作。
    A

    物业服务企业在新承接项目入住前

    B

    物业销售开始至物业办理入住为止

    C

    物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止

    D

    物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业前


    正确答案： B,D
    解析：
    物业项目前期筹备工作是指物业服务企业在新承接项目入住前进行的人、财、物及其他运营方面的准备工作，包括筹备工作计划编制、组织机构设立、人力资源筹备、财务事务筹备、物资装备筹备、物业服务方案策划、物业承接查验以及成品保护、保洁开荒、公共关系建立、客户档案建立等。

  • 第13题：

    前期物业管理是指()的物业管理阶段。

    A:物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止
    B:物业销售开始至物业办理入住为止
    C:物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止
    D:物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止

    答案：A
    解析：
    前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第14题：

    物业入住（用）时应当由物业建设单位或物业服务企业，组织业主签订管理规约。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    物业入住期的物业管理档案收集来源于物业管理的服务对象——业主（或物业使用人）。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    业主入住时物业管理公司应组织业主签订（）.


    正确答案:业主公约

  • 第17题：

    （）是建设单位告知业主在物业验收时应掌握的基本知识和应注意事项的提示性文件。

    • A、《住宅质量保证书》
    • B、《入住通知书》
    • C、《物业验收须知》
    • D、《业主入住房屋验收表》

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    入住时限是指（）所规定业主办理入住手续的时间期限。
    A

    《入住通知书》

    B

    《物业管理条例》

    C

    《前期物业服务协议》

    D

    《业主合约》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    对业主而言，入住内容包括（　　）。
    A

    签订《前期物业管理协议》

    B

    物业管理有关业务办理

    C

    办理入住手续

    D

    物业验收及其相关手续办理


    正确答案： B,D
    解析：
    参见第1题解析。

  • 第20题：

    单选题
    早期介入是指（），建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。
    A

    物业办理入住前

    B

    新建物业竣工之前

    C

    新建物业竣工时

    D

    物业办理入住时


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业入住时，首先应（）。
    A

    房屋验收，填写业主入住房屋验收表

    B

    领取提供给业主的相关文件资料

    C

    持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认

    D

    提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在房地产开发和物业管理实践中，常见的物业入住的操作模式包括（　　）。
    A

    以建设单位为主体，由物业服务企业相配合

    B

    由建设单位独立完成

    C

    物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的，但建设单位和物业服务企业各自职责不同

    D

    建设单位将入住工作委托给物业服务企业，由物业服务企业代为办理入住手续


    正确答案： D,C
    解析：
    在房地产开发和物业管理实践中，物业入住操作的模式有多种形式：①以建设单位为主体，由物业服务企业相配合的作业模式；②建设单位将入住工作委托给物业服务企业，由物业服务企业代为办理入住手续。

  • 第23题：

    单选题
    新建物业的承接查验的发生在（）。
    A

    物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前

    B

    建设工程的竣工验收同时

    C

    物业管理企业于业主入住之时

    D

    物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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