承租人死亡后，未和他一起居住的家人可以搬入出租房屋吗？
题目
承租人死亡后，未和他一起居住的家人可以搬入出租房屋吗？
相似考题
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第1题：
商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（ ）。(2012年真题)A.出租人拟将房屋出卖
B.承租人将房屋擅自转租
C.承租人擅自扩建承租房屋
D.司法机关查封出租房屋
E.承租人在合理期限内未支付租金答案：B,C,E解析：出租人单方解除房屋租赁合同的情形主要有：①承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；②承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的；③承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的；④承租人在合理期限内未支付租金的；⑤不定期租赁，出租人在合理期限之前通知承租人的；⑥法律、法规规定的其他可以提前解除租赁合同的。 -
第2题：
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。（ ）答案：对解析：本题考查的是商品房屋租赁合同。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 -
第3题：
在促成房屋出租交易时，房地产经纪人向租赁双方提示的注意事项中正确的是( )。A:出租后，出租人无权过问承租人使用房屋的情况
B:出租后，出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督
C:出租后，承租人可根据自己的需要改变房屋结构，无须征得任何人同意
D:租赁期间，承租人未解除租赁关系而自行迁出，由第三人占用致使房屋受到损坏的，与承租人无关答案：B解析：@## -
第4题：
如果是出租人死亡，合同还有效吗？出租人的家人可以收回房屋吗？
正确答案: 在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。 -
第5题：
房屋承租人可以将承租的房屋转租吗？
正确答案: 《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”《城市房屋租赁管理办理》还规定“转租合同必须经原出租人书面同意”。由于出租人是基于对承租人的信任才将房屋租给其使用的，而“次承租人是否值得原出租人信任”对于原出租人来说是最为重要的。因而法律规定转租行为必须经原出租人书面同意，如未经其同意，出租人可以解除合同。 -
第6题：
房屋租赁期间承租人死亡的，合同还有效吗？
正确答案: 有效。
在本情景中，虽然承租人是以一个人的名义租赁的房屋，但是因为承租人是与家人一起居住的，所以，承租人死亡后，其他一起居住的人有权要求继续履行原合同。 -
第7题：
承租人在承租期间死亡的，其生前共同居住人是否可以继续使用该房屋？
正确答案: 承租人租赁房屋往往不仅仅供自己生活使用，其承租的目的就在于居住人的共同生活使用。我国《合同法》第234条规定：“承租人在租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋。”因而，合法的承租关系并不会因为承租人的死亡而当然结束。 -
第8题：
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
正确答案:正确 -
第9题：
问答题出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋吗？卖掉房屋需要通知承租人吗？正确答案： 出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。
出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。解析： 参考法条：《合同法》第二百三十条。 -
第10题：
判断题承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以依照原租赁合同继续租赁该房屋。（ ）A对
B错
正确答案： 错解析： -
第11题：
问答题承租人死亡后，未和他一起居住的家人可以搬入出租房屋吗？正确答案： 承租人死亡，如果该承租人的家人并没有和他共同居住，原租赁合同就失效了。在没有经过出租人同意的情况下，未在一起居住的家人无权擅自搬入出租房屋。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题房屋租赁期间承租人死亡的，合同还有效吗？正确答案： 有效。
在本情景中，虽然承租人是以一个人的名义租赁的房屋，但是因为承租人是与家人一起居住的，所以，承租人死亡后，其他一起居住的人有权要求继续履行原合同。解析： 参考法条：《合同法》第二百三十四条。 -
第13题：
(2015真题) 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。（）答案：对解析：本题考查的是商品房屋租赁合同。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 -
第14题：
承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）。A.应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B.可以收回房屋出租给其他人
C.可以要求增加租金
D.应当继续履行原租赁合同答案：D解析：本题考查的是商品房屋租赁合同。承租人在房屋租赁期间内死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 -
第15题：
承租人在房屋租赁期间死亡的，出租人是否有权清退承租人的共同居住人？
正确答案: 出租人无权清退，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋 -
第16题：
出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋吗？卖掉房屋需要通知承租人吗？
正确答案: 出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。
出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。 -
第17题：
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是（ ）。
- A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
- B、抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
- C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
- D、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
正确答案:A -
第18题：
承租人可以随便改变房屋的用途吗？
正确答案: 承租人必须按照合同的约定使用房屋，不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话，也应当事先征得出租人的书面同意。如果法律对该出租房屋有特别要求的话，还要征得主管机关的批准。 -
第19题：
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可以按照原租赁合同租赁该房屋。
正确答案:错误 -
第20题：
判断题承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题如果是出租人死亡，合同还有效吗？出租人的家人可以收回房屋吗？正确答案： 在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可以按照原租赁合同租赁该房屋。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题承租人在房屋租赁期间死亡的，出租人是否有权清退承租人的共同居住人？正确答案： 出租人无权清退，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋解析： 暂无解析