当初买期房，楼盘没封顶，不支持公积金贷款，最后用的全商贷。现在每个月的还款压力很大，不知能否申请将商业贷款转为公积金贷款？如何办理？

题目

当初买期房，楼盘没封顶，不支持公积金贷款，最后用的全商贷。现在每个月的还款压力很大，不知能否申请将商业贷款转为公积金贷款？如何办理？

相似考题

1.开展个人住房贷款业务，期房原则上必须是多层住宅主体结构封顶、高层住宅完成总投资的二分之一的楼盘。(判断题)

2.申请商品房期房、经济适用房期房住房公积金贷款申请所需资料（清单）？

3.一手楼不指定楼盘贷款的所购楼盘为现房或主体结构封顶的期房。

4.公积金和商贷是否可以做混合贷款？

参考答案和解析
正确答案: 不能，现行成都住房公积金管理中心暂未出台购房商业贷款转公积金贷款政策。这里建议您申请以偿还住房贷款本息的方式提取住房公积金。
更多“当初买期房，楼盘没封顶，不支持公积金贷款，最后用的全商贷。现在每”相关问题

  • 第1题：

    打算申请公积金贷款买婚房，不知申请公积金贷款缴存基本标准是什么？


    正确答案: 在武汉申请公积金贷款的基本缴存标准就是连续缴存公积金6个月或以上。

  • 第2题：

    新建商品房申请公积金贷款需房子封顶了才可以吗？还有现行公积金贷款利率是多少？


    正确答案: 目前新建商品住房项目与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议，须主体结构封顶。还有现行青岛公积金贷款利率如下：五年以上公积金贷款利率3.75%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%。详情咨询0532-12329。

  • 第3题：

    对于直贷式楼盘的调查，正确的说法有（）

    • A、楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查
    • B、直贷式楼盘贷款由担保公司担保，风险可控，所以不需要进行楼盘调查
    • C、对于难以掌握的信息可以不予调查了解
    • D、楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况，并按要求收集、整理楼盘准入资料，出具调查意见

    正确答案:A,D

  • 第4题：

    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可（），发放个人商业用房贷款。

    • A、在楼盘封顶，取得预售证后
    • B、在楼盘竣工验收后
    • C、在楼盘拆除排栅后
    • D、在楼盘动工时

    正确答案:A

  • 第5题：

    成都市什么时候才能支持商贷转公积金业务呢？现在可以办理商转公业务吗？


    正确答案: 不可以，根据成都住房公积金贷款政策规定，商业贷款暂时不能转为公积金贷款。

  • 第6题：

    由省分行统一准入的楼盘或经办行自行准入的直贷式个人住房贷款楼盘可办理直贷式个人住房贷款。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    问答题
    我用商业贷款买了预售房即期房，两年之后交房。买了期房之后我又全款买了一套房。两年之后我打算将期房转为商转公积金贷款，这种情况请问商转公时算二套房吗？公积金贷款比例是多少？

    正确答案： 职工申请住房公积金贷款时，家庭房产套数以产权部门认定的为准，异地有房产的，请职工诚信申报。对于家庭成员名下房产套数合计为两套的，商转公业务办理以其中一套深圳的商业按揭贷款的住房房产转公积金贷款，将按二套房计算可贷额度。二套房的公积金可贷额度比例不超过40%。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    对拟提供个人住房贷款的期房楼盘进行审查中项目调查包括（）。
    A

    手续合法性

    B

    项目市场前景

    C

    项目的基本情况

    D

    项目效益

    E

    开发商基本情况


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    申请商品房期房、经济适用房期房住房公积金贷款申请所需资料（清单）？

    正确答案： （1）《XX市住房公积金贷款审批书》；
    （2）身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居留证明；
    （3）婚姻状况证明（结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明）；
    （4）经购房地房地产行政主管部门备案的一年内购买自住住房的合同（协议）；
    （5）已支付房屋总价款规定比例的首付款凭证；
    （6）一个月内的个人信用报告；
    （7）房地产开发公司出具的公司开户银行、银行账号证明。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    13年用商贷买了一套房子，现在打算装修，不知能否提取成都公积金？

    正确答案： 不能，根据规定家庭装修、装饰、中修、小修等行为不可以提取住房公积金，咨询电话028-12329。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人商业用房贷款放款条件正确的说法有（）
    A

    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    B

    对分行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    C

    对于临街纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    D

    对于临街首层纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    当初买期房，楼盘没封顶，不支持公积金贷款，最后用的全商贷。现在每个月的还款压力很大，不知能否申请将商业贷款转为公积金贷款？如何办理？

    正确答案： 不能，现行成都住房公积金管理中心暂未出台购房商业贷款转公积金贷款政策。这里建议您申请以偿还住房贷款本息的方式提取住房公积金。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我用商业贷款买了预售房即期房，两年之后交房。买了期房之后我又全款买了一套房。两年之后我打算将期房转为商转公积金贷款，这种情况请问商转公时算二套房吗？公积金贷款比例是多少？


    正确答案: 职工申请住房公积金贷款时，家庭房产套数以产权部门认定的为准，异地有房产的，请职工诚信申报。对于家庭成员名下房产套数合计为两套的，商转公业务办理以其中一套深圳的商业按揭贷款的住房房产转公积金贷款，将按二套房计算可贷额度。二套房的公积金可贷额度比例不超过40%。

  • 第14题：

    公积金查询电话是多少？可以查询贷款楼盘吗？


    正确答案: 杭州公积金查询电话为12329，不能查询贷款楼盘。贷款楼盘可以直接登陆杭州公积金网进行查询。

  • 第15题：

    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    13年用商贷买了一套房子，现在打算装修，不知能否提取成都公积金？


    正确答案: 不能，根据规定家庭装修、装饰、中修、小修等行为不可以提取住房公积金，咨询电话028-12329。

  • 第17题：

    发放个人商业用房贷款的条件是（）

    • A、商住规划一体的楼盘项目
    • B、楼盘封顶
    • C、取得预售证
    • D、楼盘为现楼

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。

    • A、在楼盘封顶，取得预售证后
    • B、在楼盘竣工验收后
    • C、在楼盘拆除排栅后
    • D、在楼盘动工时

    正确答案:A

  • 第19题：

    问答题
    新建商品房申请公积金贷款需房子封顶了才可以吗？还有现行公积金贷款利率是多少？

    正确答案： 目前新建商品住房项目与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议，须主体结构封顶。还有现行青岛公积金贷款利率如下：五年以上公积金贷款利率3.75%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%。详情咨询0532-12329。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    成都市什么时候才能支持商贷转公积金业务呢？现在可以办理商转公业务吗？

    正确答案： 不可以，根据成都住房公积金贷款政策规定，商业贷款暂时不能转为公积金贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。
    A

    在楼盘封顶，取得预售证后

    B

    在楼盘竣工验收后

    C

    在楼盘拆除排栅后

    D

    在楼盘动工时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    一手楼不指定楼盘贷款的所购楼盘为现房或主体结构封顶的期房。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    发放个人商业用房贷款的条件是（）
    A

    商住规划一体的楼盘项目

    B

    楼盘封顶

    C

    取得预售证

    D

    楼盘为现楼


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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