一手楼不指定楼盘贷款的所购楼盘为现房或主体结构封顶的期房。

题目

一手楼不指定楼盘贷款的所购楼盘为现房或主体结构封顶的期房。

相似考题

1.开展个人住房贷款业务，期房原则上必须是多层住宅主体结构封顶、高层住宅完成总投资的二分之一的楼盘。(判断题)

2.一手楼不指定楼盘贷款在办妥正式抵押登记手续之前，不需落实合格的阶段性担保手续。

3.当初买期房，楼盘没封顶，不支持公积金贷款，最后用的全商贷。现在每个月的还款压力很大，不知能否申请将商业贷款转为公积金贷款？如何办理？

4.按照项目是否具有由银行通过审批程序核定按揭额度，可分为额度内指定楼盘贷款和不指定楼盘贷款。

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  • 第1题：

    下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征

    • A、借款主体为银行内部员工
    • B、购房合同多项重要内容空白
    • C、一直滞销的楼盘或尾盘销量突然大幅提高
    • D、所购物业价格明显高于同地段、同档次楼盘

    正确答案:B,C,D

  • 第2题：

    下列工作中不属于贷款权证监管的内容是：（）

    • A、楼盘信息录入的完整性
    • B、楼盘分类的及时性
    • C、一手楼权证办理进度
    • D、权证保管监管

    正确答案:D

  • 第3题：

    发放个人商业用房贷款的条件是（）

    • A、商住规划一体的楼盘项目
    • B、楼盘封顶
    • C、取得预售证
    • D、楼盘为现楼

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    借款人申请个人住房贷款，所购住房必须满足下列条件之一（）

    • A、现房
    • B、多层主体结构封顶的期房
    • C、高层完成总投资三分之二以上的期房
    • D、高层完成总投资二分之一以上的期房

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    个人住房一手楼贷款，按房屋是否具有完全的产权划分为期房和（）。

    • A、期房
    • B、现房
    • C、自建房
    • D、商业用房

    正确答案:B

  • 第6题：

    单选题
    个人住房一手楼贷款，按房屋是否具有完全的产权划分为现房和（）。
    A

    期房

    B

    现房

    C

    自建房

    D

    商业用房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    按照项目是否具有由银行通过审批程序核定按揭额度，可分为额度内指定楼盘贷款和不指定楼盘贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。
    A

    在楼盘封顶，取得预售证后

    B

    在楼盘竣工验收后

    C

    在楼盘拆除排栅后

    D

    在楼盘动工时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。
    A

    “五证”齐全的楼盘

    B

    主体工程已通过竣工验收的楼盘

    C

    曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘

    D

    我行房地产开发贷款支持的楼盘


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    个人商业用房贷款放款条件正确的说法有（）
    A

    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    B

    对分行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    C

    对于临街纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    D

    对于临街首层纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    发放个人商业用房贷款的条件是（）
    A

    商住规划一体的楼盘项目

    B

    楼盘封顶

    C

    取得预售证

    D

    楼盘为现楼


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    借款人申请个人住房贷款，所购住房必须满足下列条件之一（）
    A

    现房

    B

    多层主体结构封顶的期房

    C

    高层完成总投资三分之二以上的期房

    D

    高层完成总投资二分之一以上的期房


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不指定楼盘按揭贷款主要发展的客户群是什么？


    正确答案: 不指定楼盘按揭贷款主要发展信用良好的中高端优质客户，具体包括政府及事业单位具有一定管理职务或技术职称的工作人员；具有中、高级管理、技术职务的教师、医生、律师、金融从业人员；企业中、高级管理和技术人员及某行员工等。

  • 第14题：

    为减轻借款人不必要的利息负担，人民银行要求商业银行只能对购买（）的个人发放个人住房贷款。

    • A、主体结构已封顶住房
    • B、住房
    • C、期房
    • D、现房

    正确答案:A

  • 第15题：

    对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。

    • A、在楼盘封顶，取得预售证后
    • B、在楼盘竣工验收后
    • C、在楼盘拆除排栅后
    • D、在楼盘动工时

    正确答案:A

  • 第16题：

    个人住房一手楼贷款，按房屋是否具有完全的产权划分为现房和（）。

    • A、期房
    • B、现房
    • C、自建房
    • D、商业用房

    正确答案:A

  • 第17题：

    单选题
    个人住房一手楼贷款，按房屋是否具有完全的产权划分为期房和（）。
    A

    期房

    B

    现房

    C

    自建房

    D

    商业用房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    一手楼不指定楼盘贷款在办妥正式抵押登记手续之前，不需落实合格的阶段性担保手续。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    对于满足条件的单一楼盘零星客户向我*行申请一手房按揭贷款的（单个楼盘按揭套数不超过10套﹝含﹞且按揭贷款总额不超过5000万元），在风险可控的前提下，分行或宁波地区支行可采用机构内部各部门会签备案的形式受理
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    一手楼不指定楼盘贷款的所购楼盘为现房或主体结构封顶的期房。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列工作中不属于贷款权证监管的内容是：（）
    A

    楼盘信息录入的完整性

    B

    楼盘分类的及时性

    C

    一手楼权证办理进度

    D

    权证保管监管


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征
    A

    借款主体为银行内部员工

    B

    购房合同多项重要内容空白

    C

    一直滞销的楼盘或尾盘销量突然大幅提高

    D

    所购物业价格明显高于同地段、同档次楼盘


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    当初买期房，楼盘没封顶，不支持公积金贷款，最后用的全商贷。现在每个月的还款压力很大，不知能否申请将商业贷款转为公积金贷款？如何办理？

    正确答案： 不能，现行成都住房公积金管理中心暂未出台购房商业贷款转公积金贷款政策。这里建议您申请以偿还住房贷款本息的方式提取住房公积金。
    解析： 暂无解析

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