在交付时，与样板房不一致时该如何处理？
题目
在交付时，与样板房不一致时该如何处理？
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第1题：
交付使用后，如对房屋质量存有疑问时，该如何处理？
正确答案: 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 -
第2题：
行业示范条款中，如果附加险条款与主险条款约定内容不一致该如何处理？
正确答案: 《示范条款》第一条约定，附加险条款与主险条款相抵触之处，以附加险条款为准，附加险条款未尽之处，以主险条款为准。 -
第3题：
某支路双AD不一致时，母线保护如何处理？（）
- A、发相关告警信息
- B、合理保留或退出相关保护
- C、母线保护直接跳闸该支路
- D、不做任何处理
正确答案:A,B -
第4题：
如何处理预售商品房交付时建筑面积的增减？
正确答案: 预售商品房交付时，出现交付的建筑面积与预售合同约定的建筑面积增减的情况，应当区分各种原因分别处理：
（1）因分摊房屋共用部位的建筑面积原因，造成建筑面积增减的，按市、区、县房屋土地测绘中心测定的房屋建筑面积为准，预售合同约定的转让总价格不变，但预售合同约定的建筑面积有明显违法或计算错误的除外。分摊房屋共用部位的建筑面积，按建设部制定的1995年517号文《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》执行。
（2）因具有相应测绘资质的测绘机构根据测绘规范实际勘测的技术误差原因，造成建筑面积增减的，按交付房屋时测定的面积为准，预售合同约定的转让总价格不变。
（3）因预售商品房的建筑设计变更原因，造成建筑面积增减的，根据预售当事人的约定处理。房地产开发企业擅自变更设计的，预购人有权解除预售合同，并由开发企业承担违约责任。
（4）除上述情形外，交付的建筑面积超过预售合同约定的，预购人可以不承担增加建筑面积部分的价款；建筑面积不足预售合同约定的，开发企业应当将减少建筑面积部分的价款退还预购人。但预售合同另有约定的，从其约定。 -
第5题：
当某贮罐上的玻璃液位计与浮筒液位计的读数不一致时，作为操作工应如何处理？
正确答案: 首先检查玻璃液位计是否正常：关闭玻璃连通器上的下、上两个截止阀，检查玻璃管是否堵塞等，若堵塞，则进行处理，处理好后将玻璃液位计重新安装好再行测量。若玻璃液位计与浮筒液位计的读数仍不一致，则故障可能在浮筒液位计，应通知仪表工排除浮筒液位计的故障。 -
第6题：
列车在站台时发现火灾该如何进行应急处理？
正确答案: 1）发现火情后或接到火警后，立即打开车门、屏蔽门，引导乘客疏散，通知车站派人到现场确认。
2）做好个人防护，到现场进行灭火。
3）严格执行行调的指挥，配合事故处理主任的工作。
4）火灾扑灭后，负责确认车况，并报行调。 -
第7题：
在收费站出口时，连云港/太仓港港口优惠车辆行驶路径与优惠卡规定路线不一致该如何处理？
正确答案:在收费站出口时，收费员如发现优惠车辆行驶路径与优惠卡规定路线不一致，收费员当场没收优惠卡，填写江苏联网收费高速公路港口优惠卡没收情况反馈表并按实际里程收取通行费。 -
第8题：
问答题在交付商品房时与样板房不一致该如何处理？正确答案： 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题加挂客车的供风型式与列车编组不一致时如何处理？正确答案： 加挂客车的供风型式与列车编组不一致时，只允许编挂在列车尾部。双管供风车辆加挂在单管供风列车中，须改为单管供风状态。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题交付使用后，如对房屋质量存有疑问时，该如何处理？正确答案： 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题在交付时，与样板房不一致时该如何处理？正确答案： 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题自动气象站每小时正点数据与该正点时的分钟数据不一致，如何处理？正确答案： 一般情况下，维持原记录。若对前后记录分析，确认正点数据有误可用正点时该的分钟数据代替，或确认正点时的分钟数据有误可用正点值代替。解析： 暂无解析 -
第13题：
办理房屋交付手续时要求交第一年采暖费该如何处理？
正确答案: 在办理房屋交付时，开发商要求小区业主先行交纳采暖费的现象比较普遍。根据有关法律规定，业主是否交纳采暖费并不是房屋交付的前提条件，开发商不能以业主未交付采暖费为由而拒绝向业主交付房屋，否则开发商应承担逾期交付房屋的违约责任。但是如《商品房买卖合同》中已有“在房屋交付前买受人须支付第一年度的采暖费”、“买受人未付清采暖费等费用时，出卖人有权拒绝交付房屋”等类似约定，因该约定是买卖双方的真实意思表示，在购房者未付清采暖费前，开发商是可以推迟房屋的交付期限的。 -
第14题：
当标准不一致时应如何处理？
正确答案: 当标准不一致时，审计人员应当采用权威的和公认程度高的标准。如果选用的行政法规与宪法、法律存在矛盾，应以宪法、法律规定为审计标准；国务院各部门之间的规定如相抵触时，应以法律、行政法规授权的主管部门的规定为审计标准；下级人民政府、部门的规定与上级人民政府、部门的规定如相抵触时，除国家另有规定外，应以上级人民政府、部门的规定为审计标准。审计中发现的重大问题，没有明确审计标准的，应当请示本级人民政府或上级审计机关。 -
第15题：
在交付商品房时与样板房不一致该如何处理？
正确答案: 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。 -
第16题：
企业实际负责人与许可证上载明不一致时，如何处理？
正确答案:企业实际负责人与许可证上不一致时，原则上应变更一致。但如果许可证上的企业负责人是出资人，并不负责企业的日常管理工作，出资人应给实际负责人授权书，并到当地食品药品监督管理部门备案。实际负责人不得虚挂虚设，其资质和培训都要符合规范要求。并在组织机构和质量体系中有所体现，若企业负责人虚挂虚设如经查实，说明企业负责人不能履行本岗位职责，按不符合企业质量管理体系和弄虚作假处理。企业有这种情况时，要和当地食品药品监督管理部门请示如何操作，以当地食品药品监督管理部门要求为准。 -
第17题：
零配件换件核价金额与定损人员定损金额不一致时，应如何处理？分公司核价人员在日常核价的过程中，如果发现某些配件的当地价格与系统数据库中的配件价格有偏差时，应如何处理？
正确答案: 在核价实际操作中，会出现换件核价金额与定损人员的定损金额不一致的情况。这时，核价人员需对配件价格进行核实，如果分公司报价准确，应坚持报价金额，并要求定损人员按照分公司报价执行。对修理厂或客户不配合的，应尽量做好沟通解释工作，必要时，提供供货服务；如果发现分公司所报价格不准确，应立即进行更改，并将准确价格及时告知定损人员，并在系统中进行更新。
分公司核价人员在日常核价的过程中，如果发现某些配件的当地价格与系统数据库中的配件价格有偏差，可以直接与报价中心联系要求核实。如果经核实系统价格准确，分公司当地价格高出系统价格的话，分公司应按照系统价格进行核价；如果存在系统价格不准确，报价中心会及时对系统价格进行调整，确保系统价格的及时准确。 -
第18题：
加挂客车的供风型式与列车编组不一致时如何处理？
正确答案: 加挂客车的供风型式与列车编组不一致时，只允许编挂在列车尾部。双管供风车辆加挂在单管供风列车中，须改为单管供风状态。 -
第19题：
自动气象站每小时正点数据与该正点时的分钟数据不一致，如何处理？
正确答案: 一般情况下，维持原记录。若对前后记录分析，确认正点数据有误可用正点时该的分钟数据代替，或确认正点时的分钟数据有误可用正点值代替。 -
第20题：
问答题劳动合同与集体合同就工资支付规定不一致时如何处理？正确答案： 集体合同对劳动合同具有约束力。因此，劳动合同就有关工资标准的规定不得低于集体合同的约定，否则该项规定无效。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题办理房屋交付手续时要求交第一年采暖费该如何处理？正确答案： 在办理房屋交付时，开发商要求小区业主先行交纳采暖费的现象比较普遍。根据有关法律规定，业主是否交纳采暖费并不是房屋交付的前提条件，开发商不能以业主未交付采暖费为由而拒绝向业主交付房屋，否则开发商应承担逾期交付房屋的违约责任。但是如《商品房买卖合同》中已有“在房屋交付前买受人须支付第一年度的采暖费”、“买受人未付清采暖费等费用时，出卖人有权拒绝交付房屋”等类似约定，因该约定是买卖双方的真实意思表示，在购房者未付清采暖费前，开发商是可以推迟房屋的交付期限的。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题当标准不一致时应如何处理？正确答案： 当标准不一致时，审计人员应当采用权威的和公认程度高的标准。如果选用的行政法规与宪法、法律存在矛盾，应以宪法、法律规定为审计标准；国务院各部门之间的规定如相抵触时，应以法律、行政法规授权的主管部门的规定为审计标准；下级人民政府、部门的规定与上级人民政府、部门的规定如相抵触时，除国家另有规定外，应以上级人民政府、部门的规定为审计标准。审计中发现的重大问题，没有明确审计标准的，应当请示本级人民政府或上级审计机关。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题零配件换件核价金额与定损人员定损金额不一致时，应如何处理？分公司核价人员在日常核价的过程中，如果发现某些配件的当地价格与系统数据库中的配件价格有偏差时，应如何处理？正确答案： 在核价实际操作中，会出现换件核价金额与定损人员的定损金额不一致的情况。这时，核价人员需对配件价格进行核实，如果分公司报价准确，应坚持报价金额，并要求定损人员按照分公司报价执行。对修理厂或客户不配合的，应尽量做好沟通解释工作，必要时，提供供货服务；如果发现分公司所报价格不准确，应立即进行更改，并将准确价格及时告知定损人员，并在系统中进行更新。
分公司核价人员在日常核价的过程中，如果发现某些配件的当地价格与系统数据库中的配件价格有偏差，可以直接与报价中心联系要求核实。如果经核实系统价格准确，分公司当地价格高出系统价格的话，分公司应按照系统价格进行核价；如果存在系统价格不准确，报价中心会及时对系统价格进行调整，确保系统价格的及时准确。解析： 暂无解析