房地产买卖合同应当载明哪些主要内容？
题目
房地产买卖合同应当载明哪些主要内容？
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第1题：
行政处罚决定书应载明哪些主要内容？
正确答案: 1、被处罚单位名称
2、单位地址
3、法定代表人或负责人
4、违法的事实和证据
5、处罚的依据、种类及履行方式和期限
6、被处罚单位享有的复议和诉讼的权利及实施途径和期限
7、做出处罚的单位和时间 -
第2题：
在中介机构购买的房地产，在签订买卖合同时，还应当包括哪些内容？
正确答案: 通过经纪行为达成的房地产交易合同，必须由持有《深圳市房地产经纪人执业证书》的人员在合同中签字，并加盖经纪机构公章。 -
第3题：
合伙协议应当载明哪些事项？
正确答案: 普通合伙协议应当载明下列事项：
（一）合伙企业的名称和主要经营场所的地点；
（二）合伙目的和合伙经营范围；
（三）合伙人的姓名或者名称、住所：
（四）合伙人的出资方式、数额和缴付期限；
（五）利润分配、亏损分担方式；
（六）合伙事务的执行；
（七）入伙与退伙；
（八）争议解决办法；
（九）合伙企业的解散与清算；
（十）违约责任。
有限合伙协议除上述事项外，还应当载明：
（一）普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名称、住所；
（二）执行事务合伙人应具备的条件和选择程序；
（三）执行事务合伙人权限与违约处理办法；
（四）执行事务合伙人的除名条件和更换程序；
（五）有限合伙人人伙、退伙的条件、程序以及相关责任；
（六）有限合伙人和普通合伙人相互转变程序。 -
第4题：
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同不必载明土地使用权取得的方式。
正确答案:错误 -
第5题：
买卖合同有哪些主要内容？
正确答案: 《合同法》第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（1）当事人的名称或者姓名和住所；
（2）标的；
（3）数量；
（4）质量；
（5）价款或者报酬；
（6）履行期限、地点和方式；
（7）违约责任；
（8）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”《合同法》第131条规定：“买卖合同的内容除依照本法第12条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。”以上两条规定囊括了买卖合同的内容。 -
第6题：
行政强制措施凭证应当载明哪些内容？
正确答案: 行政强制措施凭证应当载明当事人的基本情况、车辆牌号、车辆类型、违法事实、采取行政强制措施种类和依据、接受处理的具体地点和期限、决定机关名称及当事人依法享有的行政复议、行政诉讼权利等内容。 -
第7题：
公开招标应当发布的招标公告中应当载明哪些事项？
正确答案: a、招标人的名称和地址
b、招标项目的性质和数量
c、招标项目的地点和时间要求
d、获取招标文件的办法、地点和时间
e、招标文件收取的费用
f、需要公告的其他事项 -
第8题：
问答题买卖合同的特征及买卖合同的主要内容有哪些？正确答案： 特征：
（1）买卖合同是转移村的物所有权的合同；
（2）买卖合同是标的物所有权与价款对价转移的合同；
（3）买卖合同是双务有偿合同；
（4）买卖合同是诺成合同；
（5）买卖合同是不要式合同，特殊规定的除外。
主要内容：
（1）当事人的名称或者姓名和住所；
（2）标的；
（3）数量；
（4）质量；
（5）价款或报酬；
（6）履行期限、地点和方式；
（7）违约责任；
（8）解决争议的办法。解析： 暂无解析 -
第9题：
判断题根据《国际货物买卖合同公约》规定，要约应当载明货物的名称。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题买卖合同有哪些主要内容？正确答案： 《合同法》第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（1）当事人的名称或者姓名和住所；
（2）标的；
（3）数量；
（4）质量；
（5）价款或者报酬；
（6）履行期限、地点和方式；
（7）违约责任；
（8）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”《合同法》第131条规定：“买卖合同的内容除依照本法第12条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。”以上两条规定囊括了买卖合同的内容。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题房地产买卖合同应当具备的条款有哪些？正确答案： 房地产买卖合同应当具备以下条款：
1.当事人的姓名或者名称、地址；
2.房地产权利证书编号；
3.房地产座落的位置、面积、四至界线；
4.土地宗地号、土地使用权的性质和年期；
5.房地产的用途；
6.买卖价款及支付方式和日期；
7.房地产交付使用的日期；
8.公用部分的权益分享及共有人的权利义务；
9.违约责任；
10.合同纠纷的解决办法；
11.合同生效的条件及时间；
12.双方认为必要的其他事项。解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题房地产转让，应当签订书面转让合同，合同应当载明土地使用权取得的方式。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产预售、销售广告，必须载明哪些事项？
正确答案: 房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：
（一）开发企业名称；
（二）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；
（三）预售或者销售许可证书号。
广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。 -
第14题：
根据《国际货物买卖合同公约》规定，要约应当载明货物的名称。
正确答案:正确 -
第15题：
买卖合同的特征及买卖合同的主要内容有哪些？
正确答案: 特征：
（1）买卖合同是转移村的物所有权的合同；
（2）买卖合同是标的物所有权与价款对价转移的合同；
（3）买卖合同是双务有偿合同；
（4）买卖合同是诺成合同；
（5）买卖合同是不要式合同，特殊规定的除外。
主要内容：
（1）当事人的名称或者姓名和住所；
（2）标的；
（3）数量；
（4）质量；
（5）价款或报酬；
（6）履行期限、地点和方式；
（7）违约责任；
（8）解决争议的办法。 -
第16题：
土地登记簿应当载明哪些内容？
正确答案:土地登记簿是土地权利归属和内容的根据。土地登记簿应当载明下列内容：
（1）土地权利人的姓名或者名称、地址；
（2）土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；
（3）土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格；
（4）地上附着物情况。
土地登记簿应当加盖人民政府印章。土地登记簿采用电子介质的，应当每天进行异地备份。 -
第17题：
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同应当载明土地使用权取得的方式。
正确答案:错误 -
第18题：
检验、鉴定报告应当载明哪些事项？
正确答案: （1）、托人；
（2）、委托事项；
（3）、提交的相关材料；
（4）、检验、鉴定的时间；
（5）、依据和结论性意见，通过分析得出结论性意见的，应当有分析过程的说明。 -
第19题：
房地产买卖合同应当具备的条款有哪些？
正确答案: 房地产买卖合同应当具备以下条款：
1.当事人的姓名或者名称、地址；
2.房地产权利证书编号；
3.房地产座落的位置、面积、四至界线；
4.土地宗地号、土地使用权的性质和年期；
5.房地产的用途；
6.买卖价款及支付方式和日期；
7.房地产交付使用的日期；
8.公用部分的权益分享及共有人的权利义务；
9.违约责任；
10.合同纠纷的解决办法；
11.合同生效的条件及时间；
12.双方认为必要的其他事项。 -
第20题：
问答题行政处罚决定书应载明哪些主要内容？正确答案： 1、被处罚单位名称
2、单位地址
3、法定代表人或负责人
4、违法的事实和证据
5、处罚的依据、种类及履行方式和期限
6、被处罚单位享有的复议和诉讼的权利及实施途径和期限
7、做出处罚的单位和时间解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题房地产预售、销售广告，必须载明哪些事项？正确答案： 房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：
（一）开发企业名称；
（二）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；
（三）预售或者销售许可证书号。
广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题在中介机构购买的房地产，在签订买卖合同时，还应当包括哪些内容？正确答案： 通过经纪行为达成的房地产交易合同，必须由持有《深圳市房地产经纪人执业证书》的人员在合同中签字，并加盖经纪机构公章。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题房地产买卖合同应当载明哪些主要内容？正确答案： 房地产买卖合同应当载明下列内容：
（1）转让当事人的姓名或名称、住所；
（2）房地产的座落地点、面积、所处范围；
（3）土地所有权性质；
（4）土地使用权获得方式和使用期限；
（5）房地产的规划使用性质；
（6）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；
（7）房地产转让的价格、支付方式和期限；
（8）房地产交付日期；
（9）违约责任；
（10）争议的解决方式；
（11）转让当事约定的其他事项。
房地产转让合同的示范文本由市房地局制定。解析： 暂无解析