（）是将商店、写字楼、旅馆、饭店等不同用途的非居住性用房同住宅用房组合在一起的高层建筑物。A、综合性商住大厦B、写字楼C、综合性商场

题目

（）是将商店、写字楼、旅馆、饭店等不同用途的非居住性用房同住宅用房组合在一起的高层建筑物。

  • A、综合性商住大厦
  • B、写字楼
  • C、综合性商场
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1.风险从高到低次序正确的一项为()A写字楼、工业厂房、住宅、商业用房B商业用房、写字楼、工业厂房、住宅C工业厂房、住宅、商业用房、写字楼D商业用房、工业厂房、写字楼、住宅

2.一般来说，按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。A:商业用房、写字楼、工业厂房、住宅 B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅 C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房 D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼

3.学生公寓开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于（）的贷款。A、商品住房项目建设B、商业营业、办公用房等商业性用房项目建设C、商住两用房等综合性用房项目建设D、院校学生公寓项目建设

4.收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。A．商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房B．旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼C．旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼D．旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼

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  • 第1题：

    在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。

    • A、写字楼零售用房住宅工业用房
    • B、住宅工业用房写字楼商业零售用房
    • C、工业用房住宅写字楼商业零售用房
    • D、住宅工业用房商业零售用房写字楼

    正确答案:C

  • 第2题：

    以下哪项可以申请超过10年的房屋贷款是（）

    • A、高档住宅
    • B、商住两用房
    • C、写字楼
    • D、商铺

    正确答案:A

  • 第3题：

    某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括（）。

    • A、商铺
    • B、写字楼
    • C、商住两用房
    • D、商务公寓

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    可以申请超过10年的房屋贷款是（）

    • A、高档住宅
    • B、商住两用房
    • C、写字楼
    • D、商铺

    正确答案:A

  • 第5题：

    个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）

    • A、普通住宅
    • B、写字楼
    • C、高档住宅
    • D、别墅

    正确答案:B

  • 第6题：

    商业用房主要分为临街商业用房、住宅底商和（）几种业态。

    • A、大型整体商业用房
    • B、写字楼
    • C、商住两用房
    • D、产权式物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）
    A

    普通住宅

    B

    写字楼

    C

    高档住宅

    D

    别墅


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    商业用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于宾馆（酒店）、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。同时，对非住宅部分投资占总投资比例超过（  ）的综合性房地产项目，其货款也视同商业用房开发贷款。
    A

    50%

    B

    75%

    C

    80%

    D

    90%


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括（）。
    A

    商铺

    B

    写字楼

    C

    商住两用房

    D

    商务公寓


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）是将商店、写字楼、旅馆、饭店等不同用途的非居住性用房同住宅用房组合在一起的高层建筑物。
    A

    综合性商住大厦

    B

    写字楼

    C

    综合性商场


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    可以申请超过10年的房屋贷款是（）
    A

    高档住宅

    B

    商住两用房

    C

    写字楼

    D

    商铺


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    商业用房主要分为临街商业用房、住宅底商和（）几种业态。
    A

    大型整体商业用房

    B

    写字楼

    C

    商住两用房

    D

    产权式物业


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    银行认可的贷款抵押商业用房范围包括：商铺、办公写字楼和商住两用房、别墅等。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    以下（）可以办理延长贷款期限。

    • A、住房
    • B、商铺
    • C、商住两用房
    • D、写字楼

    正确答案:A

  • 第15题：

    商业用房不包括（）

    • A、办公楼
    • B、高档住宅
    • C、仓储用房
    • D、写字楼

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列哪项不可以申请商业用房贷款（）

    • A、公寓
    • B、商铺
    • C、写字楼
    • D、商住两用房

    正确答案:A

  • 第17题：

    综合用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商住两用房用房等综合性用房项目建设的贷款。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    单选题
    以下哪项可以申请超过10年的房屋贷款是（）
    A

    高档住宅

    B

    商住两用房

    C

    写字楼

    D

    商铺


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    银行认可的贷款抵押商业用房范围包括：商铺、办公写字楼和商住两用房、别墅等。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    综合用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商住两用房用房等综合性用房项目建设的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列哪项不可以申请商业用房贷款（）
    A

    公寓

    B

    商铺

    C

    写字楼

    D

    商住两用房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    风险从高到低次序正确的一项为（）
    A

    写字楼、工业厂房、住宅、商业用房

    B

    商业用房、写字楼、工业厂房、住宅

    C

    工业厂房、住宅、商业用房、写字楼

    D

    商业用房、工业厂房、写字楼、住宅


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（　　）。[2005年真题]
    A

    写字楼 零售用房 住宅 工业用房

    B

    住宅 工业用房 写字楼 商业零售用房

    C

    工业用房 住宅 写字楼 商业零售用房

    D

    住宅 工业用房 商业零售用房 写字楼


    正确答案： D
    解析： 在不考虑时间和地域范围差异的情况下，风险调整值主要与建筑物的类型相关，通常情况下，商业零售用房、写字楼、住宅、工业用房的投资风险依次降低，风险调整值也相应下降。

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