银行个人一手房按揭贷款中，关于保险的描述，正确的是（）A、原则上借款人或抵押人应办理抵押房产的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。B、保险费用可以一次性缴清，也可以逐年缴纳。C、借款合同有效期内，保险单正本由贷款行保管，直至贷款本息结清为止。借款人不得以任何理由中断或撤销保险。D、贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对我行造成的损失。
题目
银行个人一手房按揭贷款中，关于保险的描述，正确的是（）
- A、原则上借款人或抵押人应办理抵押房产的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
- B、保险费用可以一次性缴清，也可以逐年缴纳。
- C、借款合同有效期内，保险单正本由贷款行保管，直至贷款本息结清为止。借款人不得以任何理由中断或撤销保险。
- D、贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对我行造成的损失。
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参考答案和解析
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第1题：
《个人住房贷款管理办法》规定，以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由()保管。
A、借款人
B、贷款人
C、被保险人
D、投保人
答案：B -
第2题：
对于个人申请商业助学贷款的抵押，下列说法中正确的有（ ）。A.以资产抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
B.经借款人确认后，将保单项下因保险事件发生而对保险人享有的保险金权益转让给贷款银行，须签署转让合同
C.保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件，保险所需费用由借款人负担
D.在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险，如保险中断，只能通知借款人要求其继续投保，而不能代投保
E.如发生保险责任范围以外的损毁，借款人应及时通知贷款银行，并落实其他担保，否则，贷款银行有权提前收回贷款答案：A,C,E解析：个人申请商业助学贷款，经借款人确认后，将保单项下因保险事件发生而对保险人享有的保险金权益转让给贷款银行，无须另行签署转让合同；在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险，如保险中断，贷款银行有权代为投保，费用由借款人负担。所以B、D选项是错误的。 -
第3题：
对于个人申请商业助学贷款的抵押，下列说法中正确的有（ ）。A.以资产抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
B.经借款人确认后，将保单项下因保险事件发生而对保险人享有的保险金权益转让给贷款银行，须签署转让合同
C.保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件，保险所需费用由借款人负担
D.在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险，如保险中断，只能通知借款人要求其继续投保，而不能代投
E.如发生保险责任范围以外的损毁，借款人应及时通知贷款银行，并落实其他担保，否则，贷款银行有权提前收回贷款答案：A,C,E解析：选项A，以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限。选项B，经借款人确认后，将保险单项下因保险事件发生而对保险人享有的保险金权益转让给贷款银行，无须另行签署转让合同。选项C，保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件，保险所需费用由借款人负担。选项D，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险，如保险中断，银行有权代为投保，费用由借款人负担。选项E，如发生保险责任范围以外的损毁，借款人应及时通知贷款银行，并落实其他担保，否则，贷款银行有权提前收回贷款。 -
第4题：
以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险，可以向贷款银行申请。（ ）答案：错解析：以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。 -
第5题：
个人住房一手楼贷款办理房屋保险，必须满足：（）
- A、保险金额不得高于贷款金额
- B、保险费用由借款人支付
- C、保险期限不得短于贷款期限
- D、贷款未清偿之前不得中断或撤消保险
正确答案:B,C,D -
第6题：
借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
正确答案:正确 -
第7题：
对于法人房产按揭贷款中的的房屋财产保险，下列说法正确的是（）。
- A、保险费用由房产销售方承担
- B、抵押期内，保险人可以中断或撤销保险
- C、保险合同明确借款人为第一受益人
- D、保险期不得短于贷款期限
正确答案:D -
第8题：
在贷款期内，借款人应根据有关法律及贷款人要求办理抵押物的财产保险，保险费用由借款人承担，并在所投保险的有关保险单中明确中国光大银行为优先受偿人（），借款人应向保险公司申请出具“（）”的书面承诺；借款人可每年连续投保或一次性购买整个贷款期限内的保险。在贷款期间内，借款人应使保险持续有效，不得中断或撤销保险，投保总额不低于中国光大银行贷款（）。
正确答案:第一受益人、未经经办行书面同意，不变更受益人、贷款本息额 -
第9题：
判断题贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对银行造成的损失。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题采用抵押方式申请商用房贷款的，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，借款人为保险单注明的第一受益人。（ ）A对
B错
正确答案： 对解析： -
第12题：
单选题借款人偿还个人人寿保险单质押贷款全部本息后，客户经理通知借款人或投保人持有效身份证件、（）领回由贷款行保管的有关凭证及文件。A借款凭证
B贷款结清凭证
C《保险单质押贷款合同》
D《保险单质押止付凭证清单》（客户联）
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法中，正确的有( )。
A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
B.用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估
C.以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续
D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
E.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，贷款银行应为保险单注明的第一受益人答案：C,D,E解析：采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以房产作抵押的，应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定，同时借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续；以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议；以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，贷款银行应为保险单注明的第一受益人，且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。 -
第14题：
采用抵押方式申请商用房贷款的，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之积，借款人为保险单注明的第一受益人。()答案：对解析：略。 -
第15题：
借款人以资产作抵押申请商业助学贷款时，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在贷款未偿清期间，保险单正本应由()执管。A:借款人本人
B:贷款银行
C:借款人指定代理人
D:借款人所在学校答案：B解析：借款人以抵押方式申请商业助学贷款的，借款人提供的抵押物，应当符合《担保法》的规定，并按有关规定办理相应登记手续。借款人以资产作抵押的，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，保险所需费用由借款人负担。在贷款未偿清期间，保险单正本交贷款银行执管。 -
第16题：
借款人以资产作抵押申请商业助学贷款时，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险．在贷款未偿清期前，保险单正本应由（ ）执管。A.借款人本人
B.贷款银行
C.借款人指定代理人
D.借款人所在学校答案：B解析：以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，保险所需费用由借款人负担。在贷款未偿清前，保险单正本交贷款银行执管。 -
第17题：
贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对银行造成的损失。
正确答案:正确 -
第18题：
借款人偿还个人人寿保险单质押贷款全部本息后，客户经理通知借款人或投保人持有效身份证件、（）领回由贷款行保管的有关凭证及文件。
- A、借款凭证
- B、贷款结清凭证
- C、《保险单质押贷款合同》
- D、《保险单质押止付凭证清单》（客户联）
正确答案:B -
第19题：
在办理个人住房贷款时，下列做法错误的是（）。
- A、借款人可以以与开发商发生购房纠纷为由拒绝偿还银行贷款本息
- B、借款人在未还清贷款前，未经贷款行同意，不得将所抵押的房屋出售、赠与和重复抵押
- C、借款人可将房屋抵押登记的《他项权利证书》交给房地产开发商保管
- D、按规定购买保险的，房屋保险单上必须注明抵押物所有权人为保险赔偿的第一受益人
正确答案:A,C,D -
第20题：
关于房地产开发贷款的保险事宜，下列说法正确的是（）
- A、房地产开发贷款的保险期限不得短于借款期限
- B、投保金额不得低于贷款本息金额
- C、办理保险的费用由借款人及贷款人共同承担
正确答案:A,B -
第21题：
判断题借款人以财产作为抵押申请商用房贷款的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，还款责任投保金额不得低于贷款本金和利息之和。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题银行个人一手房按揭贷款中，关于保险的描述，正确的是（）A原则上借款人或抵押人应办理抵押房产的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
B保险费用可以一次性缴清，也可以逐年缴纳。
C借款合同有效期内，保险单正本由贷款行保管，直至贷款本息结清为止。借款人不得以任何理由中断或撤销保险。
D贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对我行造成的损失。
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题个人住房一手楼贷款办理房屋保险，必须满足：（）A保险金额不得高于贷款金额
B保险费用由借款人支付
C保险期限不得短于贷款期限
D贷款未清偿之前不得中断或撤消保险
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题《个人住房贷款管理办法》规定，以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由（）保管。A借款人
B贷款人
C被保险人
D投保人
正确答案： B解析： 暂无解析