样板房的主要作用（）A、修饰户型B、提高顾客的购买欲C、展现发展商的实力D、美化环境

题目

样板房的主要作用（）

  • A、修饰户型
  • B、提高顾客的购买欲
  • C、展现发展商的实力
  • D、美化环境
相似考题

1.主要向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方被称为( )。A:售楼处 B:看楼通道 C:样板房 D:形象墙

2.“样板房”属于楼盘卖场。

3.万科“拎包入住”主要流程有（）A、策划阶段B、样板房制作C、宣传阶段D、销售阶段E、售后阶段

4.售楼广告、售楼书、样板房等所列示的内容是否应当在合同中约定？

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  • 第1题：

    可售实体样板房可与货量区一并出具定价成本。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    在交付商品房时与样板房不一致该如何处理？


    正确答案: 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。

  • 第3题：

    根据集团的《成本科目释义》，项目的“临建内的五星体验馆”属于（）成本科目。

    • A、室内精装修工程
    • B、独立样板房和独立售楼部（含建造和装修）
    • C、售楼部
    • D、样板房

    正确答案:B

  • 第4题：

    为什么说建筑装饰施工中的实物样板或样板房是保证装饰效果的重要手段？


    正确答案: 因为在筑装饰施工中做实物样板或样板房可以检验设计效果；可以通过试作来确定部位。

  • 第5题：

    高层楼花的样板房一般布置在（）等层。

    • A、4
    • B、5
    • C、6
    • D、7
    • E、8

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    样板房清洁应注意什么？写至少十条问题。


    正确答案: （1）注意工作形象。
    （2）注意礼节礼貌。
    （3）擦拭后的家俬不能留下灰印、水迹。
    （4）橱栕内边角要擦拭到位。
    （5）地面清洁后不能留下水迹。
    （6）布艺要整理成原来的模样。
    （7）不允许挪动室内任何物品及家俬。
    （8）洗手盆内不能留下水印。
    （9）家具有不锈钢部份注意保养，不能留下水印。
    （10）大理石地面及墙面不能用酸性清洁剂。
    （11）表面光洁的家俬及物品不允许用刚丝球。
    （12）地毯要用刷子把毛丝刷立。
    （13）玻璃清洁后不能留下水印。
    （14）工作过程中注意是否有虫尸、有鼠患。
    （15）注意所有的水阀、电阀是否处于关闭状态，防止有水浸及火灾隐患。
    （16）学会室内电器操作。
    （17）注意关闭门窗。
    （18）注意观察室内家俬及建材是否有自然损坏现象。
    （19）清洁工具注意分项目使用，杜绝混用。
    （20）工具摆放在指定位置，杜绝乱放。
    （21）注意物品的清点签名。
    （22）工作完成后，房间钥匙交到指定地点。
    （23）下班后禁止再进入工作区域。
    （24）配合安管部做好封闭管理及安全管理。
    （25）不能使用样板房内马桶。
    （26）下雨天注意在样板房门口放上小心地滑牌。
    （27）不允许与任何客户争执。
    （28）不允许在客户身后窃窃私语，指东道西。
    （29）不允许私自饮用样板房内饮料及食品。
    （30）垃圾桶内垃圾不允许超过1/2。

  • 第7题：

    判断题
    “样板房”属于楼盘卖场。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    形象定位一般通过统一的（）。
    A

    广告

    B

    包装

    C

    模型

    D

    样板房

    E

    推广


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    样板房的主要作用（）
    A

    修饰户型

    B

    提高顾客的购买欲

    C

    展现发展商的实力

    D

    美化环境


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对于样板房的选择，下列表述不正解的是（）。
    A

    样板房宜精不宜多

    B

    选择适当的户型

    C

    选择方便的位置

    D

    选择最佳户型


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    为什么说建筑装饰施工中的实物样板或样板房是保证装饰效果的重要手段？

    正确答案： 因为在筑装饰施工中做实物样板或样板房可以检验设计效果；可以通过试作来确定部位。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产市场宣传的手段主要有（）。
    A

    发送售楼书

    B

    市场调查

    C

    展示样板房

    D

    制定现场广告牌


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    形象定位一般通过统一的（）。

    • A、广告
    • B、包装
    • C、模型
    • D、样板房
    • E、推广

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    未经相关部门允许，样板房接待岗应谢绝任何人在房内拍照、（）。


    正确答案:摄像

  • 第15题：

    对于样板房的选择，下列表述不正解的是（）。

    • A、样板房宜精不宜多
    • B、选择适当的户型
    • C、选择方便的位置
    • D、选择最佳户型

    正确答案:D

  • 第16题：

    某装饰公司承接了一精装修工程，在进入现场后首先进行了样板房施工，监理单位对样板房进行验收后，提出电源插座安装安装高度不正确等问题，要求施工单位整改。电源开关离地高度为（）

    • A、1200mm
    • B、1300mm
    • C、1400mm
    • D、1500mm

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产市场宣传的手段主要有（）。

    • A、发送售楼书
    • B、市场调查
    • C、展示样板房
    • D、制定现场广告牌

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    问答题
    提升品质对酒店、样板房地毯铺设的成品保护有哪些？

    正确答案： （1）地毯材料进场后要注意堆放、运输和操作过程中的保管工作，应避免风吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、防物压等，应安排专人加强管理，每道工序施工完毕，应及时清理地毯上的杂物，及时清擦被操作污染的部位。
    （2）要做好倒刺板、挂毯条和钢钉等的使用和保管工作，尤其要
    及时回收清理截断下来零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚、划伤地毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层下，否则必须取出后重铺地毯。
    （3）地毯铺设完工后应关门上锁，避免受污和损坏，需进入地毯面上时，必须穿专用鞋或带鞋套，严禁直接在地毯面上进行其它施工作业。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    问答题
    在交付时，与样板房不一致时该如何处理？

    正确答案： 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    样板房解说岗的工作职责：（）
    A

    负责样板房讲解工作

    B

    协调样板房保洁人员做好样板房清洁卫生

    C

    做好日常工作记录，如发现问题及时向上级人员汇报

    D

    以上全选


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    在交付商品房时与样板房不一致该如何处理？

    正确答案： 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（　　）。[2009年真题]
    A

    自我介绍应简洁明快      

    B

    规划介绍应思路清晰

    C

    项目介绍应重视基本数据

    D

    样板房介绍可自由发挥

    E

    参观样板房途中多推荐房源


    正确答案： C,D
    解析：
    房地产销售人员应该根据产品信息、现场销售工具制定客户初次接待流程。
    接待时的注意事项有：①自我介绍。简洁、明快、诙谐的介绍可以让人印象深刻。②规划介绍。注意思路清晰明了，包括产品的位置、规划设计亮点、定位及项目大概入市时间，并事先议出统一解说辞。③项目介绍。着重朝向、户型分布状况、配套设施、基本情况数据（电梯配比如何、几梯几户、容积率、绿化率、楼间距等），再根据客户需求指出客户所需户型在模型上体现的位置和特点。④参观样板房。制定规范的讲解词，在参观途中做到一步一景一说明，穿插房地产开发企业独特用心打造的亮点，加深客户对产品的认可。⑤返回售楼处。参观途中多让客户谈谈其对所关注户型的感受，同时多了解客户的基本情况（目前居住片区、户型、职业、项目的认知途径等），以作合适的推荐。⑥送客。根据客户需求做好记录，留下电话号码，陪同客户离开售楼处，且目送客户离去。

  • 第23题：

    问答题
    售楼广告、售楼书、样板房等所列示的内容是否应当在合同中约定？

    正确答案： 在新版《深圳市房地产卖买合同（预售）》中已约定，除买卖双方另有约定外，卖方所作的售楼广告、售楼书、样板房视为该合同的组成部分，卖方应承担相应的义务。
    解析： 暂无解析

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