房地产交付的前提（）。A、房子完工B、房子已验收C、房子三通一平D、房子验收合格

题目

房地产交付的前提（）。

  • A、房子完工
  • B、房子已验收
  • C、房子三通一平
  • D、房子验收合格
相似考题

1.采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是"被迫转让前提"。该估价是因（ ）的需要。A．房地产作价入股B．法院强制拍卖C．房地产税收D．房地产征收补偿

2.房地产经纪合同存在必须以房地产交易合同的成立为前提。

3.划分房地产产权类别是理顺房地产产权关系的前提条件。()此题为判断题(对，错)。

4.房地产的交换价值是其使用价值的前提。（ ）

更多“房地产交付的前提（）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产交易的主体合法是房地产转让合法的前提。()

    此题为判断题(对，错)。


    标准答案：错

  • 第2题：

    甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。
    下列不属于假设开发法的估价前提的是（　）。

    A.业主自行开发前提
    B.自愿转让开发前提
    C.被迫转让开发前提
    D.业主被迫开发前提

    答案：D
    解析：
    本题考查的是假设开发法确定估价对象市场价值。假设开发法估价前提有3种，即业主自行开发前提、自愿转让开发前提和被迫转让开发前提。

  • 第3题：

    房地产司法拍卖估价采用假设开发法评估时，一般采用的估价前提是（　）。

    A、业主自行开发前提
    B、自愿转让开发前提
    C、被迫转让开发前提
    D、持续经营前提

    答案：C
    解析：
    本题考查的是假设开发法的估价前提。房地产抵押估价和房地产司法拍卖估价，一般采用“被迫转让前提”。

  • 第4题：

    房地产转让合同的内容一般包括()。

    A:房地产周边配套设施
    B:房地产的使用性质
    C:房地产交付使用的时间
    D:土地宗地号
    E:土地使用权取得的方式

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    商品房延期交付的，房地产开发企业应当承担什么责任？


    正确答案:因房地产开发企业的过错，不能按约定的时间交付商品房的，应当按照商品房买卖合同支付违约金。房地产开发企业超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不交付商品房的，购买人有权解除合同，但另有约定的除外。

  • 第6题：

    房地产存在价格的前提条件有哪些？


    正确答案:房地产存在价格的前提条件有：有用性；稀缺性；有效需求。

  • 第7题：

    房地产之所以有价格，前提条件有下列3个：①房地产的有用性；②房地产的稀缺性；③房地产的需要。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。

    • A、资金投入状况
    • B、目标客户
    • C、市场前提
    • D、技术前提
    • E、潜在风险

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    单选题
    房地产交付的前提（）。
    A

    房子完工

    B

    房子已验收

    C

    房子三通一平

    D

    房子验收合格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收合格的，不得交付使用。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（　）进行估价。
    A

    保持现状前提

    B

    装修改造前提

    C

    转换用途前提

    D

    重新利用前提


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    房地产之所以有价格，前提条件有下列3个：①房地产的有用性；②房地产的稀缺性；③房地产的需要。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

    A．保持现状前提

    B．装修改造前提

    C．转换用途前提

    D．重新利用前提


    正确答案：A
    [答案] A
    现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。对现有建筑物应进行装饰装修改造的条件是：预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用。转换用途的条件是：预计、转换用途所带来的房地产价值的增加额大于转换用途所需要的费用。

  • 第14题：

    纳税人应自（ ），向房地产所在地的主管税务机关办理土地增值税纳税申报。

    A.交付房地产之日起10日内
    B.交付房地产之日起15日内
    C.转让房地产合同签订之日起7日内
    D.转让房地产合同签订之日起15日内

    答案：C
    解析：
    纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地的主管税务机关办理土地增值税纳税申报。

  • 第15题：

    房地产契约登记制度的理论基础是()。

    A:对抗交付主义
    B:成立要件主义
    C:成立交付主义
    D:对抗要件主义

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    ( )是房地产经纪人的主要资源、是开展房地产活动的前提。

    A:房地产经纪信息
    B:房地产房源信息
    C:房地产客户信息
    D:房地产经纪行业信息

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收合格的，不得交付使用。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用？


    正确答案: 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

  • 第20题：

    当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以（）进行估价。

    • A、保持现状前提
    • B、装修改造前提
    • C、转换用途前提
    • D、重新利用前提

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。
    A

    资金投入状况

    B

    目标客户

    C

    市场前提

    D

    技术前提

    E

    潜在风险


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某房地产开发公司将该公司的房屋租赁给乙公司，时间为三年，双方签订了相应的房屋租赁合同。两年后，乙公司与房地产开发公司商谈该房屋购买事宜，双方就房屋买卖达成了一致，并签订了房屋买卖合同；则房地产开发公司将房屋交付给乙公司的方式为（    ）。
    A

    现实交付

    B

    拟制交付

    C

    指示交付

    D

    简易交付


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    纳税人应自（  ），向房地产所在地的主管税务机关办理土地增值税纳税申报。
    A

    交付房地产之日起10日内

    B

    交付房地产之日起15日内

    C

    转让房地产合同签订后7日内

    D

    转让房地产合同签订之日起15日内


    正确答案： D
    解析：

相关内容