集体所有土地证的私房能过户吗？

题目

集体所有土地证的私房能过户吗？

相似考题

1.身份证遗失正在办理中，买二手房能过户成功吗？

2.沃家庭中手机、宽带、固话的机主姓名不一致，能否办理“沃家庭”业务？是否需要过户？办理“沃家庭”套餐后立刻生效吗？我打算这个月末最后一天去营业厅办理，能办吗？

3.协议离婚一方不在场，能委托他人代办过户吗？

4.买房先公证，等产权证下来再过户，这样安全吗？

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  • 第1题：

    交易过程没有土地证有关系吗？


    正确答案: 没有关系，可公证，但按若按揭贷款，得减去土地价格，具体按揭成数，各大银行都不同，一般：
    （1）商品房可贷房屋评估价格（不包括土地价格）的70%；
    （2）划拨的则为50%。

  • 第2题：

    在私房社会主义改造中被错改造的华侨私房有哪些？


    正确答案:包括原自住房、改造起点以下的出租房、不属镇建制的集镇的出租房、经机关团体动员出租和借用的房屋、所收房租用于公益事业的房屋、解放后用侨汇购建的被错改造的房屋。

  • 第3题：

    请问建国前参加革命工作、建国后从军队复员退伍又参加集体所有制企业、事业单位工作的干部能办理离休吗？并说出依据的文件号？


    正确答案: 不能办理离休。劳人老［1983］34号

  • 第4题：

    过出方客户原套餐是神州行4G流量卡，办理过户后过入方能延续原套餐吗？（）

    • A、能
    • B、不能

    正确答案:B

  • 第5题：

    股东用于出资的房产没有完成过户可以上市吗？


    正确答案: 《公司法》规定：“发起人、股东以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续”，“发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任”，“股份有限公司成立后，发起人未按照公司章程的规定缴足出资的，应当补缴；其他发起人承担连带责任”，“公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款”。
    《首次公开发行股票并上市管理办法》及《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》均规定，“发行人的注册资本已足额缴纳，发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已办理完毕。发行人的主要资产不存在重大权属纠纷。”
    因此，股份有限公司股东用于出资的房产在没有完成过户以前，存在上市障碍。

  • 第6题：

    过户需原户主到场吗？


    正确答案: 办理过户手续原则上要求原客户及新客户凭有效证件到场，并提供旧户主服务密码办理，双方均需签名。
    在原客户未到场的情况下，新客户可凭新、旧户主有效证件并验证旧户主服务密码进行单方过户，单方过户后，如原客户提出异议，本次过户失效，新客户要承担由此引起的一切原客户损失。

  • 第7题：

    私房（含政策性住房）买卖过户登记的办理时限是（）

    • A、5个工作日
    • B、7个工作日
    • C、10个工作日
    • D、15个工作日

    正确答案:D

  • 第8题：

    问答题
    过户需原户主到场吗？

    正确答案： 办理过户手续原则上要求原客户及新客户凭有效证件到场，并提供旧户主服务密码办理，双方均需签名。
    在原客户未到场的情况下，新客户可凭新、旧户主有效证件并验证旧户主服务密码进行单方过户，单方过户后，如原客户提出异议，本次过户失效，新客户要承担由此引起的一切原客户损失。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    私房（含政策性住房）买卖过户登记的办理时限是（）
    A

    5个工作日

    B

    7个工作日

    C

    10个工作日

    D

    15个工作日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    交易过程没有土地证有关系吗？

    正确答案： 没有关系，可公证，但按若按揭贷款，得减去土地价格，具体按揭成数，各大银行都不同，一般：
    （1）商品房可贷房屋评估价格（不包括土地价格）的70%；
    （2）划拨的则为50%。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    股东用于出资的房产没有完成过户可以上市吗？

    正确答案： 《公司法》规定：“发起人、股东以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续”，“发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任”，“股份有限公司成立后，发起人未按照公司章程的规定缴足出资的，应当补缴；其他发起人承担连带责任”，“公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款”。
    《首次公开发行股票并上市管理办法》及《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》均规定，“发行人的注册资本已足额缴纳，发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已办理完毕。发行人的主要资产不存在重大权属纠纷。”
    因此，股份有限公司股东用于出资的房产在没有完成过户以前，存在上市障碍。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    集体所有土地证的私房能过户吗？

    正确答案： 国家规定只能是红本商品房才能办理过户，集体用地房子只是用来保障原住民的居住用途。一般你这种情况公证处都不受理的。不过户短期不会有麻烦，但是以后政策变动难说。
    城市市区土地归国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定归国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。土地证上他类有：划拔、股份、集体、商品等。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    买的房产有大土地证，没有小土地证，能去补办吗？


    正确答案: 有大土地证，没有小土地证，可以到土地管理部门去办理，办理时应提交土地登记申请书、房屋所有权人身份证原件及复印件、《房屋所有权证》原件及主页复印件以及其他应提交资料。

  • 第14题：

    私房交易时需缴纳土地出让金吗？


    正确答案:个人私房在交易时是不用交缴土地出让金的。

  • 第15题：

    因工作需要由组织委派到集体所有制企业、事业单位工作的国家干部，符合离休条件的能办理离休吗？并说出依据的文件号？


    正确答案:可以办理离休。劳人老[1983]20号

  • 第16题：

    客户过户或销号，此短信易充值业务会自动取消吗（）

    • A、不会
    • B、会的

    正确答案:B

  • 第17题：

    全球通用户过户，积分清零吗？（）

    • A、清零
    • B、保留

    正确答案:B

  • 第18题：

    客户办理过户时，新客户需要重新设置服务密码吗？


    正确答案: 新客户须重新设置服务密码。

  • 第19题：

    问答题
    买的房产有大土地证，没有小土地证，能去补办吗？

    正确答案： 有大土地证，没有小土地证，可以到土地管理部门去办理，办理时应提交土地登记申请书、房屋所有权人身份证原件及复印件、《房屋所有权证》原件及主页复印件以及其他应提交资料。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    客户办理过户时，新客户需要重新设置服务密码吗？

    正确答案： 新客户须重新设置服务密码。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    买房先公证，等产权证下来再过户，这样安全吗？

    正确答案： 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    协议离婚一方不在场，能委托他人代办过户吗？

    正确答案： 可以，只要有经过公证的委托授权书。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    身份证遗失正在办理中，买二手房能过户成功吗？

    正确答案： 身份证遗失的，需提交申请办理身份证的回执及附有本人照片及身份证号码的户籍证明等资料办理相关登记。涉及房屋按揭问题，建议前往相关银行咨询。
    解析： 暂无解析

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