经济适用房价格构成是什么？

题目

经济适用房价格构成是什么？

相似考题

1.简述在我国目前商品房价格的构成内容？

2.下列期房价格的公式，正确的是( )。A:期房价格=现房价格+风险补偿B:期房价格>现房价格-风险补偿C:期房价格<现房价格-风险补偿D:期房价格=现房价格-折旧补偿

3.住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对未来住房价格预期合理性做出的判断，反映了预期住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（　）

4.分散供养的残疾退役士兵购(建)房所需经费的标准,按照安置地县(市)经济适用住房平均价格和()平方米的建筑面积确定;没有经济适用住房的地区按照普通商品住房价格确定。A.50B.60C.70D.80

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  • 第1题：

    2007年1月1日是《经济适用住房价格管理办法》施行（）周年。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:D

  • 第2题：

    按照国家《经济适用住房价格管理办法》规定，经济适用住房销售价格的定价形式为（）

    • A、政府定价
    • B、政府指导价
    • C、市场调节价

    正确答案:B

  • 第3题：

    按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    当期房与现房的品种相同时期房价格与现房价格的关系是（）

    • A、期房价格低于现房价格
    • B、期房价格高于现房价格
    • C、期房价格等于现房价格
    • D、期房价格=现房价格-风险补偿

    正确答案:A

  • 第5题：

    作为商品的客房价格有客房的成本和（）构成。

    • A、资产
    • B、税金
    • C、利润
    • D、费用

    正确答案:C

  • 第6题：

    住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    单选题
    2007年1月1日是《经济适用住房价格管理办法》施行（）周年。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    简述在我国目前商品房价格的构成内容？

    正确答案： 1）土地成本
    5）管理成本
    2）拆迁成本
    6）缴纳税金
    3）建设成本
    7）企业赢利
    4）资金成本
    8）效用调节
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    经济适用房价格构成是什么？

    正确答案： 1.住房建设的征地和拆迁补偿安置费；
    2.审查设计和前期工程费；
    3.住宅小区基础设施建设费；
    4.建设工程费；
    以上4项之和为基础的1%~3%的管理费。贷款利息、税金3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    目前，我国对经济适用住房价格实行（　　）管理。[2008年真题]
    A

    政府指导价

    B

    市场调节价

    C

    差率控制

    D

    政府定价


    正确答案： C
    解析：
    经济适用住房是具有保障性质的政策性住房。经济适用房的价格在保本微利原则的基础上实行政府指导价。其销售基准价及浮动幅度，由有定价权的政府价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。

  • 第12题：

    单选题
    下列房屋价格中，由市场自主定价的是（　　）。[2007年真题]
    A

    经济适用房价格

    B

    普通商品房价格

    C

    公有住房租金

    D

    廉租住房租金


    正确答案： B
    解析：
    按照现行法律规定，政府价格主管部门对享受政府优惠政策的经济适用房价格、廉租住房租金和公有住房租金等列入地方定价目录实行政府指导价或者政府定价，对于普通商品房价格则实行市场自主定价。

  • 第13题：

    经济适用住房价格实行（）。

    • A、政府指导价
    • B、政府定价
    • C、市场调节价
    • D、政府规定利润率

    正确答案:A

  • 第14题：

    我国现行商品房价格构成是什么?


    正确答案: 成本、利润、税金、地段差价

  • 第15题：

    以经济适用房价格购买的房地产，包括（）和（）。


    正确答案:建筑物所有权；划拨土地使用权

  • 第16题：

    客房价格的主要影响因素是什么？


    正确答案: 1）影响客房定价的内在因素：
    （1）投资成本；
    （2）非营业部门费用分摊；
    （3）非盈利性服务支出；
    （4）饭店的等级标准；
    （5）饭店的服务水准。
    2）影响客房定价的外在因素：
    （1）饭店所在地区和位置；
    （2）供求关系；
    （3）市场竞争；
    （4）国家政策与国际国内形势；
    （5）汇率变动。

  • 第17题：

    制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以（）为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。


    正确答案:保本微利

  • 第18题：

    问答题
    我国现行商品房价格构成是什么?

    正确答案： 成本、利润、税金、地段差价
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    填空题
    以经济适用房价格购买的房地产，包括（）和（）。

    正确答案： 建筑物所有权,划拨土地使用权
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    客房价格的主要影响因素是什么？

    正确答案： 1）影响客房定价的内在因素：
    （1）投资成本；
    （2）非营业部门费用分摊；
    （3）非盈利性服务支出；
    （4）饭店的等级标准；
    （5）饭店的服务水准。
    2）影响客房定价的外在因素：
    （1）饭店所在地区和位置；
    （2）供求关系；
    （3）市场竞争；
    （4）国家政策与国际国内形势；
    （5）汇率变动。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以（　　）为定价原则。[2006年真题]
    A

    保本

    B

    非盈利

    C

    保本微利

    D

    房地产行业平均利润


    正确答案： A
    解析：
    确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价及浮动幅度，由有定价权的政府价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。

  • 第22题：

    判断题
    按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    《经济适用住房价格管理办法》的立法依据包括（　　）。
    A

    价格法

    B

    土地管理法

    C

    国务院关于经济适用住房建设的规定

    D

    物权法

    E

    合同法


    正确答案： B,A
    解析：
    为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据《价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定，2002年11月，国家计委、建设部颁布了《经济适用住房价格管理办法》，对经济适用住房价格管理进行了规范。

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