办理安居房换证或换证与转移登记同时进行产权登记的，需要提交哪些材料？

题目

办理安居房换证或换证与转移登记同时进行产权登记的，需要提交哪些材料？

相似考题

1.税务登记证每年验审一次，3年换证一次。未按规定办理验证或换证手续的，由县级以上税务机关宣布其税务登记证失效并收回有关税务证件及发票。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.下列关于房屋权属登记中总登记的表述，不正确的是()A:多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，属于总登记 B:总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府具体规定 C:房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证 D:凡列入总登记、验证或者换证范围的，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记

3.不动产转移登记与变更登记的区别在于()。A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记前后的权利主体一致 B.转移登记属交易行为，需要缴纳税款，变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款 C.转移登记需要办理登记手续，变更登记不需要办理登记手续 D.转移登记是不动产权利转让行为，变更登记不动产权利人并未将权利转给他人 E.转移登记前后的权利客体形式不一致，变更登记前后的权利客体形式一致

4.税务登记证每年审验一次，3年换证一次，未按规定办理验证或换证手续的，由县级以上税务机关宣布其税务登记证失效，并收回有关税务证及发票。 （ ）

参考答案和解析
正确答案: 办理安居房换证，所需提供的资料：
（1）《深圳市安居房换证登记申请书》；
（2）《房地产证》；
（3）市房改办批复；
（4）申请人身份证明。
办理安居房换证与转移登记同时进行的，所需提供的资料：
（1）《深圳市安居房换证登记申请书》、《深圳市房地产转移登记申请书》；
（2）《房地产证》；
（3）市房改办批复；
（4）申请人身份证明，如转移时买方为单位的，还需提交企业法人营业执照复印件，非企业的提交单位成立批文和负责人任命书复印件，法定代表人证明、委托书，法定代表人、委托人身份证复印件；
（5）经公证的《深圳市房地产买卖合同》。如属赠与、继承、交换情况的，则需先换证再进行转移登记。
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  • 第1题：

    使用单位在使用登记证有效期到期前（）天提交换证申请。

    A15

    B30

    C60

    D90


    D
    略

  • 第2题：

    《使用登记证》注明有效期，到期需要换证的，应当在《使用登记证》有效期内，完成定期检验工作后，由使用单位向登记机关申请换证。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    办理安居房换证或换证转移登记同时进行产权登记的，需要缴纳哪些费用？


    正确答案: 安居房换证登记的，应缴纳以下税费：
    （1）按房改购买价计交1%的国有土地收益金；
    （2）登记费，个人50元，单位80元；
    （3）按登记价计交0.5‰的印花税及每本证贴5元印花票。
    安居房转让的，应缴纳以下税费：
    （1）销售营业税，按（销售价－原价）的5%，售方缴纳，国土部门代收；
    （2）城市建设维护税，按营业税税额的1%，售方缴纳，国土部门代收；
    （3）印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收；
    （4）个人所得税，按所得额的20%，售方缴纳，国土部门代收；
    （5）登记费，个人50元，单位80元买方缴纳，国土部门收取；
    （6）契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。
    安居房转让优惠政策：
    （1）对个人购买并居住超过1年的，销售时免征营业税、城市建设维护税；
    （2）个人出售自用5年以上的，免征个人所得税。

  • 第4题：

    验换证登记如何操作？


    正确答案:在CTAIS中按：管理服务—税务登记及认定管理—税务登记管理—登记验换证—验换证登记进入界面，录入纳税人识别号后回车，输入验换证内容，点击保存按钮保存信息，同时回收旧证件并发放新证件。

  • 第5题：

    税务登记岗位工作职责（）。

    • A、负责办理扣缴税款登记
    • B、负责办理税务登记证验证、换证
    • C、负责对定期定额征收方式的纳税人的停复业处理
    • D、负责税务登记证件遗失处理；负责与工商和国、地税之间交换登记信息管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    使用单位在使用登记证有效期到期前（）天内提交换证申请，安全监察机构按照使用登记程序办理换证手续

    • A、45
    • B、30
    • C、90
    • D、60

    正确答案:C

  • 第7题：

    通过登记管理模块“查询统计”查询某分局换证、验证信息时，下列说法正确的是（）

    • A、可以单独查询换证信息
    • B、可以合并查询换证、验证信息
    • C、可以单独查询验证信息
    • D、可以按验换证时间进行查询

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列属于报关单位换证管理规定的有（　）

    • A、收发货人应当在登记证书有效期届满前30日到注册地海关办理换证手续
    • B、报关单位注册登记后，单位名称、企业性质、法人代表等内容发生变更的，应当自批准变更之日起60日内，向注册地海关办理变更手续
    • C、逾期未办理换证或延续手续的，海关不再接受其报关
    • D、报关企业及其分支机构应当在登记证书有效期届满90日前到海关办理注册登记许可延续申请手续

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    多选题
    关于房屋权属总登记的说法叙述正确的有（）。
    A

    总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记

    B

    房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行换证

    C

    总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民检察院具体规定

    D

    凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定期限内办理登记

    E

    各地实施总登记、验证、换征，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    公司《社会保险登记证》到期了怎么办？可以在年审的时候提出换证申请吗？换证需要哪些资料？

    正确答案： 一般情况都是在社保登记证年审时候办理换证手续。只需要携带原社保登记证即可。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    验换证登记如何操作？

    正确答案： 在CTAIS中按：管理服务—税务登记及认定管理—税务登记管理—登记验换证—验换证登记进入界面，录入纳税人识别号后回车，输入验换证内容，点击保存按钮保存信息，同时回收旧证件并发放新证件。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    办理安居房换证或换证转移登记同时进行产权登记的，需要缴纳哪些费用？

    正确答案： 安居房换证登记的，应缴纳以下税费：
    （1）按房改购买价计交1%的国有土地收益金；
    （2）登记费，个人50元，单位80元；
    （3）按登记价计交0.5‰的印花税及每本证贴5元印花票。
    安居房转让的，应缴纳以下税费：
    （1）销售营业税，按（销售价－原价）的5%，售方缴纳，国土部门代收；
    （2）城市建设维护税，按营业税税额的1%，售方缴纳，国土部门代收；
    （3）印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收；
    （4）个人所得税，按所得额的20%，售方缴纳，国土部门代收；
    （5）登记费，个人50元，单位80元买方缴纳，国土部门收取；
    （6）契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。
    安居房转让优惠政策：
    （1）对个人购买并居住超过1年的，销售时免征营业税、城市建设维护税；
    （2）个人出售自用5年以上的，免征个人所得税。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    办理（）业务时，受理岗不需要审核申请人提交的《身体条件证明》。

    • A、期满换证
    • B、转入换证
    • C、自愿降低准驾车型换证
    • D、达到规定年龄换证

    正确答案:C

  • 第14题：

    接上级税务机关通知，税务登记证应全部换证，在系统中如何设置应换证日期（）

    • A、系统不支持应换证日期
    • B、在系统维护模块中设置应换证日期
    • C、在登记模块的系统变量设置中设置应换证日期
    • D、在编码管理模块中设置应换证日期

    正确答案:C

  • 第15题：

    《社会保险登记管理暂行办法》如何规定办理社保登记验证、换证手续？


    正确答案:社会保险经办机构对已核发的社会保险登记证件，实行定期验证和换证制度。缴费单位应当在规定的期限内到社会保险经办机构办理验证或换证手续。

  • 第16题：

    纳税人遗失税务登记证件，应及时向主管税务机关提交书面报告，说明原因（）。

    • A、申请换证
    • B、申请重新办证
    • C、公开声明作废，同时申请补发
    • D、提交遗失证明，申请补发

    正确答案:C

  • 第17题：

    公司《社会保险登记证》到期了怎么办？可以在年审的时候提出换证申请吗？换证需要哪些资料？


    正确答案: 一般情况都是在社保登记证年审时候办理换证手续。只需要携带原社保登记证即可。

  • 第18题：

    关于验证换证处理，下列说法正确的是（）

    • A、必须先换证再验证
    • B、必须先验证再换证
    • C、验证和换证可以同时选定进行操作
    • D、验证和换证不可以同时选定进行操作

    正确答案:D

  • 第19题：

    旧林权证记载的“林班小班”与小地名不符的，如何登记换证？


    正确答案: 如果旧林权证记载的林班小班与小地名不相符的，且不涉及第三人权属的，以原证记载的“林班小班”作为确认自留山位置的主要依据，如果涉及第三人权属的，应协商解决。

  • 第20题：

    纳税人申请办理税务登记证件遗失补办业务，办税服务厅工作人员需要在金税三期税收管理系统中进行（）操作。

    • A、税务证件挂失
    • B、税务登记换证
    • C、税务登记验证
    • D、证件增补发

    正确答案:A,D

  • 第21题：

    问答题
    《社会保险登记管理暂行办法》如何规定办理社保登记验证、换证手续？

    正确答案： 社会保险经办机构对已核发的社会保险登记证件，实行定期验证和换证制度。缴费单位应当在规定的期限内到社会保险经办机构办理验证或换证手续。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    办理安居房换证或换证与转移登记同时进行产权登记的，需要提交哪些材料？

    正确答案： 办理安居房换证，所需提供的资料：
    （1）《深圳市安居房换证登记申请书》；
    （2）《房地产证》；
    （3）市房改办批复；
    （4）申请人身份证明。
    办理安居房换证与转移登记同时进行的，所需提供的资料：
    （1）《深圳市安居房换证登记申请书》、《深圳市房地产转移登记申请书》；
    （2）《房地产证》；
    （3）市房改办批复；
    （4）申请人身份证明，如转移时买方为单位的，还需提交企业法人营业执照复印件，非企业的提交单位成立批文和负责人任命书复印件，法定代表人证明、委托书，法定代表人、委托人身份证复印件；
    （5）经公证的《深圳市房地产买卖合同》。如属赠与、继承、交换情况的，则需先换证再进行转移登记。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    《使用登记证》注明有效期，到期需要换证的，应当在《使用登记证》有效期内，完成定期检验工作后，由使用单位向登记机关申请换证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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