因承租人使用不当，造成房屋损坏时，应当承担什么责任？

题目

因承租人使用不当，造成房屋损坏时，应当承担什么责任？

相似考题

1.承租人因使用不当，造成房屋损坏的，不用负责修缮并且支付由此产生的费用。( )

2.关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有（ ）。A:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任 B:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复 C:因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿 D:租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定 E:承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金

3.因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由()负责修缮。A:责任人 B:所有人 C:使用人 D:房地产开发商

4.出租人不按照合同约定及时维修房屋，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。( )

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  • 第1题：

    在危险房屋造成损害的事故中，鉴定机构应当承担的民事责任有()。

    A:因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
    B:因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故
    C:因过失把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
    D:因拖延鉴定时间而发生事故
    E:有险不查或损坏不修

    答案：A,B,D
    解析：
    在危险房屋造成损害的事故中，鉴定机构应当承担的民事责任是：①因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失，②因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故，③因拖延鉴定时间而发生事故。E项属于房屋所有人应当承担民事责任的情形。

  • 第2题：

    公共租赁住房租赁期间，房屋内部自用易损、易耗设施及因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任。承租人不得对承租的公共租赁住房进行室内装修。擅自装修的，腾退时不予补偿且不得拆除。（）


    正确答案:正确

  • 第3题：

    在租赁期间，承租人未解除租赁关系而自行迁出，被第三人占用致使房屋损坏时，承租人该承担什么责任？


    正确答案: 租赁期间，承租人未解除租赁关系而自行迁出，由第三人占用致使出租房屋受到损坏的，承租人与第三人应负连带赔偿责任。

  • 第4题：

    以下关于商品房屋租赁合同，说法正确的是（）。

    • A、房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平
    • B、承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，确需变动的，应当征得当地房产管理部门的同意
    • C、承租人确需变更使用用途的，应当征得出租人的同意，但不再重新签订租赁合同
    • D、承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任
    • E、承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求

    正确答案:A,D,E

  • 第5题：

    以下关于保修责任的承担问题，说法不正确的是（）

    • A、由于设计原因造成的质量缺陷由设计单位承担经济责任
    • B、由于建筑材料等原因造成的缺陷由承包单位承担经济责任
    • C、因使用不当造成损坏的，由使用单位负责
    • D、因不可抗力造成损失的，由建设单位负责

    正确答案:B

  • 第6题：

    因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，公安机关交通管理部门（）。

    • A、应当依法承担补偿责任
    • B、依法不承担补偿责任
    • C、应当依法承担赔偿责任
    • D、依法不承担赔偿责任

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于保修期内修复费用承担的说法，正确的有(  )。
    A

    因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用

    B

    因发包人使用不当造成工程的损坏，承包人应当无条件负责修复，发包人承担修复费用

    C

    因工程的施工缺陷造成的人身伤害和财产损失，应由发包人承担责任

    D

    因工程的损坏造成的人身伤害和财产损失，应由承包人承担责任

    E

    因发包人使用不当造成工程的缺陷，可以委托承包人修复，发包人承担修复费用并支付合理利润


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第8题：

    问答题
    承租人是否可以转租房屋？擅自转租房屋，应承担什么责任？

    正确答案： 经出租人同意，承租人可将租赁房屋的一部分或全部转租给第三人；未经出租人同意，承租人不得将房屋转租。
    承租人未经出租人同意，擅自转租房屋或受转租人再行转租的，没收其违法所得，并处以违法所得一倍以下的罚款。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    在租赁期间，承租人未解除租赁关系而自行迁出，被第三人占用致使房屋损坏时，承租人该承担什么责任？

    正确答案： 租赁期间，承租人未解除租赁关系而自行迁出，由第三人占用致使出租房屋受到损坏的，承租人与第三人应负连带赔偿责任。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    因救灾需要，临时征用房屋、运输工具、通信设备等，造成损坏或者无法归还的，应当给予（）
    A

    赔偿

    B

    补偿

    C

    视情况而定

    D

    不承担任何责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为（）。
    A

    自然损坏

    B

    人为损坏

    C

    后天损坏

    D

    故意损坏


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    因承租人使用不当，造成房屋损坏时，应当承担什么责任？

    正确答案： 承租人因使用不当，造成房屋损坏的，应负责修缮并支付由此发生的费用。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    维修中心发现因客户使用不当造成的故障时，应当让客户承担部份责任。（）


    正确答案:错误

  • 第14题：

    承租人是否可以转租房屋？擅自转租房屋，应承担什么责任？


    正确答案: 经出租人同意，承租人可将租赁房屋的一部分或全部转租给第三人；未经出租人同意，承租人不得将房屋转租。
    承租人未经出租人同意，擅自转租房屋或受转租人再行转租的，没收其违法所得，并处以违法所得一倍以下的罚款。

  • 第15题：

    因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为（）。

    • A、自然损坏
    • B、人为损坏
    • C、后天损坏
    • D、故意损坏

    正确答案:B

  • 第16题：

    因救灾需要，临时征用房屋、运输工具、通信设备等，造成损坏或者无法归还的，应当给予（）

    • A、赔偿
    • B、补偿
    • C、视情况而定
    • D、不承担任何责任

    正确答案:B

  • 第17题：

    因不合理改装、搭建、使用不当等造成的房屋损坏称之为（）损坏。

    • A、自然
    • B、人为
    • C、后天
    • D、故意

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有（　　）。[2012年真题]
    A

    出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任

    B

    出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复

    C

    因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿

    D

    租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

    E

    承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金


    正确答案： A,B,D,E
    解析：
    C项，承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

  • 第19题：

    单选题
    用户房屋因不可抗力或者使用不当而造成损坏，房地产开发企业（）。
    A

    也因承担维修责任

    B

    不承担责任

    C

    有权向用户提出抗议

    D

    无权干涉用户对房屋的行为举动


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？  

    正确答案：
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    因不合理改装、搭建、使用不当等造成的房屋损坏称之为（）损坏。
    A

    自然

    B

    人为

    C

    后天

    D

    故意


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下关于商品房屋租赁合同，说法正确的是（）。
    A

    房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平

    B

    承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，确需变动的，应当征得当地房产管理部门的同意

    C

    承租人确需变更使用用途的，应当征得出租人的同意，但不再重新签订租赁合同

    D

    承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任

    E

    承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    公共租赁住房租赁期间，房屋内部自用易损、易耗设施及因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任。承租人不得对承租的公共租赁住房进行室内装修。擅自装修的，腾退时不予补偿且不得拆除。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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