买房者担心房价是涨还是降？
题目
买房者担心房价是涨还是降？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
很多买房人都犹豫不定，不知道房价是涨还是降。如果是为了居住买房的话可能不会过多关注房子价格是涨还是降，因为我有迫切住房的需求。可以根据地理位置、能够接受的房屋单价、总价，能够接受的房屋首付的金额。房屋未来可能会有一些升值空间。
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第1题：
下列情况下，最不可能出现股价上涨(继续上涨)情况的是（ ）。
A．高位价涨量平
B．低位价涨量增
C．高位价涨量降
D．高位价平量增
正确答案：A
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第2题：
面对居高不下的房价，房租价格或许真的不算贵，但是为什么年轻人都觉得房租高呢，因为买房，带来的远远不止居住的价值，但是租房，只能租来居住的价值。
以下不能支持上述结论的是：
A.学区房的福利加进了房价，而租房享受不到房子产权带来的教育福利
B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益
C.买房可以带来一种安全感，而租房不能
D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力答案：D解析：题干的论证为，由于买房会带来其他的价值，而租房只带来居住价值，所以年轻人觉得房租高。A项的教育福利、B项的投资收益、C项的安全感，均是买房比租房多带来的价值，支持了题干论证；D项说明买房和租房都给年轻人带来了压力，不能支持题干结论。故本题选D。 -
第3题：
现在许多大城市房价偏高，使很多老百姓买房变得困难，你如何看待这样的房地产热?答案：解析：房地产热有多方面的原因。首先是人民生活条件改善的需要,很多人将住房 面积升级,大量适龄青年购买面积较大的商品房。其次,我国的城市化进程也推动了房地产行业的发 展,众所周知,我国有70%的人口在农村,从世界经济发展的规律看,工业化和城市化是并道而行的,随着大量农业人口涌进城市,房屋作为人们生活的必需品必然会成为很多人的购买对象。第三,人民币升值 和相对短缺的土地供应量也是导致房地产价格走高的原因。随着近年来人民币的不断升值,大量热钱流 入境内。
据中国社会科学院的报告,截至6月底,有大约18000亿的热钱流入了境内,过大的流动性推高了房地产的价格。第四,一些地方政府片面追求经济增长,以房地产来带动当地经济发展,而对广大人 民群众的民生考虑不足也是房地产过热的原因之一。
面对日益走高的房价,政府首先要加强宏观调控,利用经济和行政多种手段多管齐下遏制房 地产过热的势头。其次,各级政府要树立科学的政绩观,真正做到“权为民所用、利为民所谋、情为民所系”,一切工作以人民群众满意与否为出发点。再次,要大力建设经济适用性住房和廉租房,使那些没有 条件购买商品房的群众有基本的安身之所,构建更加和谐美好的社会。
解题思路：分析产生的原因，结合不同地区和个人知识、城市管理和政府的执政理念回答。 -
第4题：
适宜租房的人群包括()。A:刚踏入社会的年轻人
B:工作地点与生活范围不固定者
C:快退休的老年人
D:储蓄不多的家庭
E:不急需买房且辨不清房价走势者答案：A,B,D,E解析：适宜租房的人群包括：刚踏入社会的年轻人、工作地点与生活范围不固定者、储蓄不多的家庭、不急需买房且辨不清房价走势者。退休的老年人不适宜租房居住。 -
第5题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
商品房销售广告中，不属于违规内容的是（ ）。A、买房送轿车
B、买房送户口
C、买房送装修
D、买房送家具答案：A,C,D解析：B项，办理户口只能由政府有关部门依照规定进行，房地产广告中不得含有房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；依照法律法规和有关规定可以办理户口的房地产项目，广告中有关办理户口的内容应当表述清楚、明白，标明有关规定的出处或者相关条件，不得使人产生误解 -
第6题：
鼓励降低商品住房价格
【背景资料】
2015年中央经济工作会议于2015年12月18日至21日在京举行，会议提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，要取消过时的限制性措施。
【标准表述】
长期以来，开发商降房价都是一种市场行为，而这次会议却明确提出鼓励开发商降房价，应该说有着丰富内涵，既说明中央意识到房价过高，也说明降房价是去库存的有效手段之一。对很多人来说，住房条件有待改善，以自己的收入却买不起房。这次会议提出鼓励开发商降房价可谓“对症下药”。
但如果只是在舆论上引导开发商降房价，恐怕很多开发商未必会降，因为无论是之前地方出台的救市措施，还是这次中央经济工作会议提出的农民工市民化等举措，再加上市场的回暖迹象，都给开发商传递了积极的预期。再从需求来说，楼市存在“买涨不买跌”的心理，在购房者看到楼市库存量大、鼓励开发商降价销售的情况下，很可能会预期未来房价出现下降趋势，继而就会捂紧自己的口袋并等着房价真正下降，这样一来也就达不到去库存的目的。
【具体措施】
要想开发商降房价，政府层面不仅要积极引导，还需要多出实招。
第一，引导，就是要让开发商看到库存压力，看清市场趋势，放弃暴利幻想。
第二，实招，就是要出台具体、有效的措施，或鼓励或倒逼开发商降价销售。税收优惠无疑是鼓励开发商降价销售的有效办法之一。只有让税收优惠与降价销售挂钩，开发商才有降价销售的动力。答案：解析： -
第7题：
买房者担心房价是涨还是降？
正确答案: 很多买房人都犹豫不定，不知道房价是涨还是降。如果是为了居住买房的话可能不会过多关注房子价格是涨还是降，因为我有迫切住房的需求。可以根据地理位置、能够接受的房屋单价、总价，能够接受的房屋首付的金额。房屋未来可能会有一些升值空间。 -
第8题：
让地铁为房价上涨做贡献会导致（）。
- A、国有土地无法出售
- B、政府无法收税
- C、无力购买房子
- D、无力修建地铁
正确答案:D -
第9题：
刘先生，打算申请公积金贷款买房，不知具体怎么操作？贷款期限最长是20年还是30年？
正确答案: 在长沙申请公积金贷款流程比较简单，申请人携带规定资料前往公积金中心提出贷款申请即可。现行长沙住房公积金贷款期限最长为30年。 -
第10题：
关于买房与租房，说法不正确的是（）
- A、租房不需要考虑首付款
- B、租房不需要还贷
- C、买房需要考虑楼层、朝向等
- D、买房享受不到房价上涨的好处
正确答案:D -
第11题：
在买房还是租房的决策中需要考虑多种因素，以下选项中各因素最有可能全部都是重要考量因素的是（）。
- A、房价的未来趋势、房租的未来趋势、自身居住迁移的可能性
- B、房价的未来趋势、房屋居住面积的大小、装修的费用
- C、房租的未来趋势、小区的环境好坏、物业管理质量
- D、自身迁移的可能性、是否有好的教育配套设施、交通是否便利
正确答案:A -
第12题：
判断题房产税是降房价，调贫富的有效手段。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
一般来说，在通货紧缩时期，黄金饰品的价格趋势是（ ）。
A.上涨 B.降低
C.先涨后降 D.先降后涨答案：B解析：B【解析】当通货紧缩时，流通的货币量低于市场的需求量，社会总供给大于社会总需求，需求量下降，物价下降。黄金饰品作为商品的一种也表现出这种趋势。因此，本题答案为B选项。 -
第14题：
随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。A:房租上涨率
B:房价上涨率
C:利率水平
D:需偿付的房贷利息答案：D解析： -
第15题：
对个人而言，利率水平的变动会影响()。A:对存款收益的预期
B:购买股票还是购买债券的决定
C:从银行获取的各种信贷的融资成本
D:把钱存入银行还是增加消费支出的决定
E:现在贷款买房还是将来攒够钱买房的决策答案：A,B,C,D,E解析：对个人而言，利率水平的变动会影响人们对投资收益的预期，从而影响其消费支出和投资决策的意愿。例如，是把钱存入银行还是增加消费支出，是购买股票还是购买债券，是现在借钱购买住宅还是等将来攒够了钱再买等。利率水平的变动还会影响个人从银行获取的各种信贷的融资成本，投资机会成本的变化对投资决策往往也会产生非常重要的影响。 -
第16题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)
商品房销售广告中，不属于违规内容的是（ ）。A.买房送轿车
B.买房送户口
C.买房送装修
D.买房送家具答案：A,C,D解析：B项，办理户口只能由政府有关部门依照规定进行，房地产广告中不得含有房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；依照法律法规和有关规定可以办理户口的房地产项目，广告中有关办理户口的内容应当表述清楚、明白，标明有关规定的出处或者相关条件，不得使人产生误解。 -
第17题：
对同一事物人们有不同的认识。比如房价，有房者不希望房价跌；而无房者，不希望房价涨。这是因为（ ）。
①客观事物具有复杂性
②认识有先进与落后之分
③认识受人们立场的限制
④真理是绝对的，不是相对的A.①②
B.①③
C.②④
D.③④答案：B解析：本题考查影响认识的因素。认识是对客观事物的反映，由于立场、观点和方法不同，每个人的知识结构、认识能力和认识水平不同，对同一个确定对象会产生不同的认识。①③与题干相符，B项正确。
②认识没有先进和落后之分，当认识与客观事物相符时就是真理，与客观事物不符合就是谬误。本身错误，排除。
④真理是具体的、有条件的，任何真理都有自己的适用条件和范围，所以真理是相对的。本身错误，排除。 -
第18题：
面对居高不下的房价，房租价格或许真的不算贵，但是为什么年轻人都觉得房租高呢，因 为买房，带来的远远不止居住的价值，但是租房，只能租来居住的价值。
以下不能支持上述结论的是：
A.学区房的福利加进了房价，而租房享受不到房子产权带来的教育福利
B.买房是一种收益可观的投资方式，而租房不会有此收益
C.买房可以带来一种安全感，而租房不能
D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力答案：D解析：题干的论证：由于买房会带来其他的价值，而租房只带来居住价值，所以年轻人觉得房租高。A项的教育福利、B项的投资收益、C项的安全感，均是买房比租房多带来的价值，支持了题干论证；D项说明买房和租房都给年轻人带来了压力，不能支持题干结论。故本题选D。 -
第19题：
为什么深圳的住宅发展能吸引人买房（）
- A、经济发达
- B、房价低
- C、房屋设计特别
- D、环境好
正确答案:D -
第20题：
房产税是降房价，调贫富的有效手段。（）
正确答案:错误 -
第21题：
固井时，如何判断井口外溢，是属于水泥热涨造成，还是属于地层发生溢流的外溢？
正确答案:热涨造成的外溢流量小且稳定，地层发生的溢量较大，而且越来越大。 -
第22题：
今年国务院要求各地出台房价调控目标，在各地政府对房价的调控目标中，只有（）是明确提出要让房价稳中有降。
- A、上海市
- B、广州市
- C、北京市
- D、深圳市
正确答案:C -
第23题：
单选题关于买房与租房，说法不正确的是（）A租房不需要考虑首付款
B租房不需要还贷
C买房需要考虑楼层、朝向等
D买房享受不到房价上涨的好处
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题买房者担心房价是涨还是降？正确答案： 很多买房人都犹豫不定，不知道房价是涨还是降。如果是为了居住买房的话可能不会过多关注房子价格是涨还是降，因为我有迫切住房的需求。可以根据地理位置、能够接受的房屋单价、总价，能够接受的房屋首付的金额。房屋未来可能会有一些升值空间。解析： 暂无解析