有哪些情形不予办理租赁登记？

第1题：

有哪些情形的房地产不予或暂缓登记？

正确答案: 有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定：
（一）产权纠纷尚未解决的；
（二）涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的；
（三）受理申请后发现申请文件需要修正或补正的；
（四）发生《深圳经济特区房地产登记条例》第二十条第一款（二）、（三）、（四）、（五）项情形而需暂缓登记的（即房地产权利受到司法机关或市政府没收、查封等限制的）；
（五）法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其它事由。

第2题：

哪些情形登记机构应当作出不予办理注销登记的决定？

正确答案: 申请注销的房屋设定他项权登记、预告登记、限制处分登记的；异议登记未解除的；法律、法规规定的其他情形.

第3题：

当事人应当办理融资租赁注销登记的情况不包括（）。

A、登记的租赁物发生变化
B、租赁物取回
C、出租人放弃或丧失租赁物的所有权
D、其他导致融资租赁关系消灭的情形

正确答案:A

第4题：

有哪些情形不能办理土地登记？

正确答案: 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《土地登记办法》等法律、法规、政策、规章的规定，对以下25种情形不能办理土地登记：
（1）土地权属争议未解决的；
（2）土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；
（3）未按合同约定付清全部土地价款的；
（4）按土地价款缴纳比例分割申请登记的；
（5）申请登记的土地权利超过规定期限的；
（6）无合法用地批准等土地登记申请要件的；
（7）对经营性用地没有按招标、拍卖、挂牌等方式出让的；
（8）协议出让地价明显低于出让底价的；
（9）违反规划改变土地用途的；
（10）未办理土地使用权登记而设立抵押的；
（11）异议登记期间未经异议登记申请人同意，申请办理抵押登记的；
（12）查封登记解除前申请办理抵押登记的；
（13）经规划调整改变容积率或违反规划擅自改变容积率的；
（14）农村宅基地超标准占地建房和未经批准擅自占地建房的；
（15）无土地权属来源及地上附着物权属证明的；
（16）属历史上形成或通过开发、自建、联建用地不能提供用地、规划等相关批准文件的；
（17）因国家建设需要即将征收、征用的；
（18）提供地籍调查资料不符合相关规程要求的；
（19）原用地单位因破产、撤销、改制或去向不明等情形，而不能够提供相关用地、规划等批准资料，导致无法登记或分割登记的；
（20）没有履行招标、拍卖、挂牌、出让公告及出让合同的约定，进行该地块的拆迁补偿安置未到位的；
（21）开发单位未办理规划、用地、售房等审批手续的商品房用地；
（22）在农村集体土地上未依法批准开发建设的商品房；
（23）城镇居民在农村购买或违法建造住宅的（“小产权房”）；
（24）享受国家住房政策购置的房地产，未按相关政策规定擅自转让的；
（25）出让土地使用权转让，投资额未达到25%以上的（含25%）。

第5题：

办理结婚登记的当事人有哪些情形之一不予登记？

正确答案: （一）未到法定结婚年龄
（二）非双方自愿
（三）一方或双方已有配偶
（四）属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的
（五）患有医学上认为不应当结婚的疾病的

第6题：

登记机关应当依法办理个体工商户注销登记手续的情形有哪些？

正确答案: 有下列情形之一的，登记机关应当依法办理个体工商户注销登记手续：
（一）个人经营的个体工商户，经营者死亡或者丧失行为能力的；
（二）个体工商户登记依法被撤销或者个体工商户营业执照依法被吊销的；
（三）因不可抗力导致个体工商户无法经营的；
（四）法律、法规规定的应当注销个体工商户登记的其他情形。

第7题：

不能办理离婚登记的情形有哪些？

正确答案: 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
（1）未达成离婚协议的；
（2）属于无行为能力人或者限制民事行为能力的人；
（3）其结婚登记不是在中国内地办理的。

第8题：

《公证机构办理抵押登记办法》规定，在办理抵押登记时，有哪些情形之一的，公证机构不予办理抵押登记（）

A、申请人提交的材料无效
B、申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议
C、以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的
D、对不予登记的，公证机构应记录在案，并书面告知申请人

正确答案:A,B,C,D

第9题：

问答题

办理离婚登记的当事人有哪些情形之一婚姻登记机关不予受理？

正确答案：（一）未达成离婚协议
（二）属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力的人
（三）起结婚登记不是在中国内地办理

解析：暂无解析

第10题：

问答题

哪些情形下，登记管理机关不予登记，并向说明理由。

正确答案：（1）有根据证明申请登记的民办非企业单位的宗旨、业务范围不符合《民办非企业单位登记管理暂行条例》第四条规定的；
（2）在申请成立时弄虚作假的；
（3）在同一行政区域内已有业务范围相同或者相似的民办非企业单位，没有必要成立的；
（4）拟任负责人或者曾经受到剥夺政治权利的刑事处罚，或者不具有完全民事行为能力的；
（5）有法律、行政法规禁止的其他情形的。
准予登记的民办非企业单位，由登记管理机关根据其依法承担民事责任的不同方式，分别发给《民办非企业单位（法人）登记证书》、《民办非企业单位（合伙）登记证书》、《民办非企业单位（个体）登记证书》。按照法律、其他行政法规规定，经有关主管部门依法审核或者登记，已经取得相应的执业许可证书的民办非企业单位，登记管理机关应当简化登记手续，凭有关主管部门出具的执业许可证明文件，发给相应的民办非企业单位登记证书。
民办非企业单位不得设立分支机构。
民办非企业单位凭登记证书申请刻制印章，开立银行账户。民办非企业应当将印章式样、银行账号报登记管理机关备案。

解析：暂无解析

第11题：

问答题

婚姻登记机关不予登记的情形，有哪些？