不动产权不予登记的情形有哪些？
题目
不动产权不予登记的情形有哪些？
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第1题：
下列不动产登记情形中，只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的有（ ）。A.单独申请宅基地使用权登记的
B.同一权利人因分割.合并不动产申请变更登记的
C.因不动产权属证书丢失申请补发.换发证书的
D.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
E.申请不动产更正登记.异议登记的答案：A,C,D解析：本题考查的是不动产登记收费。只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的是：（1）单独申请宅基地使用权登记的；（2）申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；（3）夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；（4）因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。 -
第2题：
关于下列不动产登记的申请，不动产登记机构不予登记的有（ ）。A.违反法律规定
B.违反行政法规规定
C.委托他人代为申请登记的
D.存在尚未解决的权属争议
E.申请登记的不动产权利超过规定期限答案：A,B,D,E解析：登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：违反法律、行政法规规定的；存在尚未解决的权属争议的；申请登记的不动产权利超过规定期限的；法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 -
第3题：
不动产登记不予查询的情形有哪些？
正确答案: 有下列情形之一的，不动产登记机构不予查询，并书面告知理由：
（一）申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的。
（二）查询人提交的申请材料不符合规定的。
（三）申请查询的主体或者查询事项不符合规定的。
（四）法律、行政法规规定的其他情形。 -
第4题：
婚姻登记机关不予登记的情形，有哪些？
正确答案: ①未达法定婚龄的；
②非双方自愿的；
③一方或双方已有配偶的；
④属直系血亲或三代以内旁系血亲的；
⑤患有医学上认为不当结婚疾病的。 -
第5题：
有哪些情形不予办理租赁登记？
正确答案: 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定，有下列情形之一的，区主管机关不予登记：
（一）当事人不是房屋所有人或者合法使用人的；
（二）改变土地、房屋用途未经有关部门批准的；
（三）租赁合同期限超过规定期限的；
（四）租赁合同期限超过土地使用年限的；
（五）租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。 -
第6题：
哪些情形登记机构应当作出不予办理注销登记的决定？
正确答案: 申请注销的房屋设定他项权登记、预告登记、限制处分登记的；异议登记未解除的；法律、法规规定的其他情形. -
第7题：
有哪些情形之一的，房屋登记机构应当不予登记？
正确答案:有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：
（1）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
（2）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致；
（3）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
（4）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
（5）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
（6）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；
（7）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。 -
第8题：
《土地登记办法》中哪些情形不予登记？
正确答案:（1）土地权属有争议的；
（2）土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；
（3）未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；
（4）申请登记的土地权利超过规定期限的；
（5）其他依法不予登记的。 -
第9题：
问答题婚姻登记机关不予登记的情形，有哪些？正确答案： ①未达法定婚龄的；
②非双方自愿的；
③一方或双方已有配偶的；
④属直系血亲或三代以内旁系血亲的；
⑤患有医学上认为不当结婚疾病的。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题不动产登记不予查询的情形有哪些？正确答案： 有下列情形之一的，不动产登记机构不予查询，并书面告知理由：
（一）申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的。
（二）查询人提交的申请材料不符合规定的。
（三）申请查询的主体或者查询事项不符合规定的。
（四）法律、行政法规规定的其他情形。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题以下属于不动产登记结果的有()。A不动产登记机构审核材料
B不动产权属来源
C不动产登记簿
D不动产权籍调查成果
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题哪些情况下核发《不动产权证书》，哪些情况下核发不动产权登记证明？正确答案： 证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项的核发《不动产登记证明》；查封登记不颁发证书或证明；此外的其他登记事项核发《不动产权证书》。解析： 暂无解析 -
第13题：
申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（ ）。A.尚未登记的不动产首次申请登记的
B.继承.接受遗赠取得不动产权利的
C.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
D.产权交换取得不动产所有权
E.申请更正登记或者异议登记的答案：A,B,C,E解析：本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形 -
第14题：
在哪些情形下的土地交易不予办理产权手续？
正确答案: 根据《郑州市土地交易市场管理规定》的规定，凡有下列情形之一的，不予办理产权手续：
（一）违反本规定，须公开交易的土地使用权不实行公开交易的；
（二）须公开交易的土地使用权不按本规定的规范要求和方式进行公开交易的；
（三）投标人或竞买人互相串通压价的；
（四）法律、法规规定属于交易无效的其他情形。
属于前款第（一）、（二）项情形的，由监察部门依法对有关单位负责人和责任人给予行政处分。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 -
第15题：
有哪些情形时，登记管理机关不予批准筹备？
正确答案: （1）有根据证明申请筹备的社会团体的宗旨、业务范围不符合《社会团体登记管理条例》的有关规定；
（2）在同一行政区域内已有业务范围相同或者相似的社会团体，没有必要成立的；
（3）发起人、拟任责任人正在或者曾经受到剥夺政治权利的刑事处罚，或者不具有完全民事行为能力的；（4）在申请筹备时弄虚作假的；
（5）有法律、行政法规精致的其他情形的。 -
第16题：
有哪些情形的房地产不予或暂缓登记？
正确答案: 有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定：
（一）产权纠纷尚未解决的；
（二）涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的；
（三）受理申请后发现申请文件需要修正或补正的；
（四）发生《深圳经济特区房地产登记条例》第二十条第一款（二）、（三）、（四）、（五）项情形而需暂缓登记的（即房地产权利受到司法机关或市政府没收、查封等限制的）；
（五）法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其它事由。 -
第17题：
哪些情况下核发《不动产权证书》，哪些情况下核发不动产权登记证明？
正确答案: 证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项的核发《不动产登记证明》；查封登记不颁发证书或证明；此外的其他登记事项核发《不动产权证书》。 -
第18题：
哪些情形不予受理房产抵押登记？
正确答案: （1）未取得国家统一房屋权属证书的。（2）村改居以外，未取得国有土地使用证的。（3）村改居以内，未提供不抵押土地证明的。（4）集体土地或宅基地的；未提供不抵押土地证明的 -
第19题：
办理结婚登记的当事人有哪些情形之一不予登记？
正确答案: （一）未到法定结婚年龄
（二）非双方自愿
（三）一方或双方已有配偶
（四）属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的
（五）患有医学上认为不应当结婚的疾病的 -
第20题：
问答题有哪些情形时，登记管理机关不予批准筹备？正确答案： （1）有根据证明申请筹备的社会团体的宗旨、业务范围不符合《社会团体登记管理条例》的有关规定；
（2）在同一行政区域内已有业务范围相同或者相似的社会团体，没有必要成立的；
（3）发起人、拟任责任人正在或者曾经受到剥夺政治权利的刑事处罚，或者不具有完全民事行为能力的；（4）在申请筹备时弄虚作假的；
（5）有法律、行政法规精致的其他情形的。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题有哪些情形的房地产不予或暂缓登记？正确答案： 有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定：
（一）产权纠纷尚未解决的；
（二）涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的；
（三）受理申请后发现申请文件需要修正或补正的；
（四）发生《深圳经济特区房地产登记条例》第二十条第一款（二）、（三）、（四）、（五）项情形而需暂缓登记的（即房地产权利受到司法机关或市政府没收、查封等限制的）；
（五）法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其它事由。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题办理结婚登记的当事人有哪些情形之一不予登记？正确答案： （一）未到法定结婚年龄
（二）非双方自愿
（三）一方或双方已有配偶
（四）属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的
（五）患有医学上认为不应当结婚的疾病的解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题不动产权不予登记的情形有哪些？正确答案： 有下列情形之一的，不动产登记机构不予登记：
（一）存在权属争议的，但申请异议登记的除外。
（二）不能提供合法、有效的权属来源证明材料或者申请登记的不动产权利与权属来源证明材料不一致的。
（三）申请登记的事项与不动产登记簿记载冲突的。
（四）未提交依法缴纳不动产价款、税费等凭证或者减免证明的。
（五）申请登记的不动产权利超过规定的使用期限的。
（六）申请处分的不动产被依法查封期间，权利人因处分不动产申请登记的。
（七）法律、行政法规规定的其他不予登记的情形。
不予登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人不予登记的理由。解析： 暂无解析