经济适用房怎样办贷款？

题目

经济适用房怎样办贷款？

相似考题

1.经济适用房开发贷款

2.申请商品房期房、经济适用房期房住房公积金贷款申请所需资料（清单）？

3.以别人名义买经济适用房怎样规避风险？

4.购买经济适用房可以申请公积金贷款吗？现行上海公积金贷款利率是多少？

更多“经济适用房怎样办贷款？”相关问题

  • 第1题：

    个人购买经济适用房贷款是指（）。

    • A、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包含集资）的贷款
    • B、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括合作建房）的贷款
    • C、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（包括集资、合作建房）的贷款
    • D、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括集资、合作建房）的贷款

    正确答案:C

  • 第2题：

    商务贷款以符合上市交易条件的经济适用房抵押的，抵押率不得超过（）。

    • A、50%
    • B、55%
    • C、60%
    • D、70%

    正确答案:A

  • 第3题：

    打算使用公积金贷款购买经济适用房，不知最低首付多少？还有贷款审核要多久？


    正确答案: 根据现行广州住房公积金贷款政策规定，广州公积金缴存职员购买经济适用房最低首付为20%。其贷款审核时限是从申请资料上报到广州住房公积金管理中心开始计算，在申请资料齐全的情况下，审核时限不超过15个工作日（不包括在银行，交易部门，开发商处办理手续的时间）

  • 第4题：

    你们单位分到了十套经济适用房，而单位上却有六十多人没有住房，如果领导让你来分配这十套经济适用房，你会怎么办？


    正确答案:（1）召开会议，确立分房标准。
    （2）具体的分房标准，要综合考虑工龄、家庭情况、群众评议这些因素。
    （3）公布分房标准，进行名单公示。
    （4）努力寻找新的房源，争取解决更多同志的住房问题。
    （5）在房源紧张的情况下，自己要率先做出牺牲。

  • 第5题：

    简述经济适用房开发贷款中借款人的条件。


    正确答案: 借款人申请经济适用住房贷款，应具备以下条件：（1）在贷款银行开立基本账户或一般存款户；（2）经营管理制度健全，财务状况良好，核心管理人员素质较高；（3）信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；（4）已落实贷款保证单位，或有与申请贷款数额相对应的贷款人认可的合法抵押物或质物；（5）项目已纳入国家建设计划、信贷指导性计划，已通过划拨方式取得建设用地或所需建设用地已纳入年度土地供应计划，能够进行实质性开发建设；（6）已获得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》；（7）基础设施、公共建设能及时配套，项目建成后，能投入正常使用；（8）借款人投入贷款项目的自有资金不低于规定的比例，并在贷款使用前投入项目建设；（9）建设项目能适应当地市场需求，具有良好的销售前景；（10）贷款人规定的其他条件。

  • 第6题：

    关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）

    • A、经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
    • B、经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
    • C、经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
    • D、经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    二手住房贷款，买卖的房屋包括（）等。
    A

    商品房

    B

    房改房

    C

    经济适用房

    D

    商铺


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    申请商品房期房、经济适用房期房住房公积金贷款申请所需资料（清单）？

    正确答案： （1）《XX市住房公积金贷款审批书》；
    （2）身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居留证明；
    （3）婚姻状况证明（结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明）；
    （4）经购房地房地产行政主管部门备案的一年内购买自住住房的合同（协议）；
    （5）已支付房屋总价款规定比例的首付款凭证；
    （6）一个月内的个人信用报告；
    （7）房地产开发公司出具的公司开户银行、银行账号证明。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    打算使用公积金贷款购买经济适用房，不知最低首付多少？还有贷款审核要多久？

    正确答案： 根据现行广州住房公积金贷款政策规定，广州公积金缴存职员购买经济适用房最低首付为20%。其贷款审核时限是从申请资料上报到广州住房公积金管理中心开始计算，在申请资料齐全的情况下，审核时限不超过15个工作日（不包括在银行，交易部门，开发商处办理手续的时间）
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人购买经济适用房贷款是指（）。
    A

    金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包含集资）的贷款

    B

    金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括合作建房）的贷款

    C

    金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（包括集资、合作建房）的贷款

    D

    金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括集资、合作建房）的贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    政府融资平台可发放贷款的保障性住房项目不包括（）。
    A

    棚户区改造

    B

    廉租房

    C

    公租房

    D

    经济适用房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    名词解释题
    经济适用房开发贷款

    正确答案： 是指贷款人用信贷资金向借款人发放的、用于支持经济适用住房开发建设的贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    各银行业金融机构严禁向项目资本金比例到不到35%（不含经济适用房）、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    什么是经济适用房？


    正确答案: 是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利向城镇中低收入家庭出售的房屋。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

  • 第15题：

    经济适用房


    正确答案:经济适用房是目前政府政策主要扶持发展的具有社会保障性质的商品住宅，它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，其通过免交土地出让金、减免有关税费等措施控制开发成本，使其价格能适合中低收入家庭的购买力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。

  • 第16题：

    目前，我国各商业银行的个人住房贷款产品包括（）。

    • A、房改房住房贷款
    • B、经济适用房住房贷款
    • C、无担保个人住房贷款
    • D、委托性个人住房贷款
    • E、外币个人住房贷款

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    一般购买普通商品住房、经济适用房，公积金个人住房贷款的最高贷款额度为所购买住房总价款的（）。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:C

  • 第18题：

    政府融资平台可发放贷款的保障性住房项目不包括（）。

    • A、棚户区改造
    • B、廉租房
    • C、公租房
    • D、经济适用房

    正确答案:D

  • 第19题：

    问答题
    经济适用房怎样办贷款？

    正确答案： 如果是购买新经济适用房的话，需要和开发商协商，确定贷款方式。经济适用房上市之前是不允许做抵押的，在五年内如果交易，在交相关税费下还要补足差价，即使五年以后可以上市交易，仍要交纳相关的费用。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    购买经济适用房可以申请公积金贷款吗？现行上海公积金贷款利率是多少？

    正确答案： 根据上海住房公积金贷款政策规定，购买经济适用房可以申请上海公积金贷款。现行上海公积金贷款利率如下：贷款期限5年以上利率为4.00%，贷款期限5年或5年以下利率为3.50%。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在华夏银行房地产行业贷款品种中，（）可执行基准利率下浮
    A

    房地产开发贷款

    B

    经营性物业贷款

    C

    土地储备贷款

    D

    经济适用房地产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    简述经济适用房开发贷款中借款人的条件。

    正确答案： 借款人申请经济适用住房贷款，应具备以下条件：（1）在贷款银行开立基本账户或一般存款户；（2）经营管理制度健全，财务状况良好，核心管理人员素质较高；（3）信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；（4）已落实贷款保证单位，或有与申请贷款数额相对应的贷款人认可的合法抵押物或质物；（5）项目已纳入国家建设计划、信贷指导性计划，已通过划拨方式取得建设用地或所需建设用地已纳入年度土地供应计划，能够进行实质性开发建设；（6）已获得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》；（7）基础设施、公共建设能及时配套，项目建成后，能投入正常使用；（8）借款人投入贷款项目的自有资金不低于规定的比例，并在贷款使用前投入项目建设；（9）建设项目能适应当地市场需求，具有良好的销售前景；（10）贷款人规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    以别人名义买经济适用房怎样规避风险？

    正确答案： 经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。
    解析： 暂无解析

相关内容