优惠价房产出售可以直接过户。
题目
优惠价房产出售可以直接过户。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题：
房屋产权证上注有“成本价”或“优惠价”的房产，请问如何上市交易？
正确答案:产权证上注有“成本价”的已购公房可以直接上市交易。产权证上注有“优惠价”的已购公房，在交易时需要按交易当年房改成本价的6%补交房价款后，才可以按照成本价已购公房的有关政策上市出售。 -
第2题：
夫妻更名后出新的房产证如果办理出售手续可以按（）计税。
- A、原始购房合同
- B、新房产证日期
- C、原来房产证日期
正确答案:C -
第3题：
房产证过户需要哪些程序？
正确答案: 从房产证过户的程序来看，主要分为三步：
第一步，买卖双方到当地地税局缴纳各种税费；
第二步，买卖双方拿缴纳完税费的契税票到房管局办理过户手续；
第三步，买卖双方过完户根据建委各区时间不同按其规定领取新房产证；
另，如果借款人是贷款买房，那么过户前需要先支付首付款给 -
第4题：
哪些房产可以直接上市交易？
正确答案:商品房、已购公房，满5年的经纪适用房或部分限价商品房，可以直接上市交易。 -
第5题：
房产过户给子女（未婚），若其离异，配偶是否有产权？
正确答案: 根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。根据法律规定，如果你在小孩婚前将这套房产给他的话，这属于他的个人婚前财产，所有权归属个人。
但如果在他离婚时产生了房屋增值，该增值部分属于夫妻共同财产。夫妻双方对共同所有的财产，有平等的处理权。 -
第6题：
股东用于出资的房产没有完成过户可以上市吗？
正确答案: 《公司法》规定：“发起人、股东以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续”，“发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任”，“股份有限公司成立后，发起人未按照公司章程的规定缴足出资的，应当补缴；其他发起人承担连带责任”，“公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款”。
《首次公开发行股票并上市管理办法》及《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》均规定，“发行人的注册资本已足额缴纳，发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已办理完毕。发行人的主要资产不存在重大权属纠纷。”
因此，股份有限公司股东用于出资的房产在没有完成过户以前，存在上市障碍。 -
第7题：
甲欠乙30万元，甲将其名下的某处房产以30万元出售给丙，房屋过户后甲迟迟没有要求丙支付房款。乙可以行使（）。
- A、不安抗辩权
- B、同时履行抗辩权
- C、先履行抗辩权
- D、代位权
正确答案:D -
第8题：
判断题优惠价必须先变更为成本价才可以上市出售。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题继承房产过户有哪些要件？正确答案： 继承过户的对象只能是有继承关系的亲属，如过世者的配偶、子女、父母。死者过世后，继承人需要去公证处办理公证，并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》，去房管部门办理继承过户手续。
办理继承过户时需要准备：不动产所在市房地产权转移登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证；继承公证书或遗赠公证书；税务局免税单。解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题没有解除银行抵押的房产可以先过户后解押。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题股东用于出资的房产没有完成过户可以上市吗？正确答案： 《公司法》规定：“发起人、股东以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续”，“发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任”，“股份有限公司成立后，发起人未按照公司章程的规定缴足出资的，应当补缴；其他发起人承担连带责任”，“公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款”。
《首次公开发行股票并上市管理办法》及《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》均规定，“发行人的注册资本已足额缴纳，发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已办理完毕。发行人的主要资产不存在重大权属纠纷。”
因此，股份有限公司股东用于出资的房产在没有完成过户以前，存在上市障碍。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题夫妻更名后出新的房产证如果办理出售手续可以按（）计税。A原始购房合同
B新房产证日期
C原来房产证日期
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
家庭内部之间房产是赠与好还是过户好？
正确答案: 通过过户的方式比较好。如果房屋产权证满两年还可以省去营业税，如果赠与的方式，未来你再次转让这套房产的时候，将被征收全额20%的个税。 -
第14题：
优惠价必须先变更为成本价才可以上市出售。
正确答案:正确 -
第15题：
外籍人本人在国外但想在京出售房产须在国外做（）公证。
- A、手写出售、护照
- B、委托出售公证书必须（加盖大使馆认证章）护照翻译（如果是中文直接可以使用）
- C、护照翻译
正确答案:B -
第16题：
过户可以通过公司直接申请完成。
正确答案:错误 -
第17题：
继承房产过户有哪些要件？
正确答案: 继承过户的对象只能是有继承关系的亲属，如过世者的配偶、子女、父母。死者过世后，继承人需要去公证处办理公证，并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》，去房管部门办理继承过户手续。
办理继承过户时需要准备：不动产所在市房地产权转移登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证；继承公证书或遗赠公证书；税务局免税单。 -
第18题：
按付款条件，房地产出售方式有（）.
- A、一次性付款
- B、分期付款
- C、平价出售
- D、优惠价出售
- E、银行按揭
正确答案:C,D -
第19题：
单选题甲欠乙30万元，甲将其名下的某处房产以30万元出售给丙，房屋过户后甲迟迟没有要求丙支付房款。乙可以行使（）。A不安抗辩权
B同时履行抗辩权
C先履行抗辩权
D代位权
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第20题：
判断题优惠价房产出售可以直接过户。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题外籍人本人在国外但想在京出售房产须在国外做（）公证。A手写出售、护照
B委托出售公证书必须（加盖大使馆认证章）护照翻译（如果是中文直接可以使用）
C护照翻译
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题房产证过户需要哪些程序？正确答案： 从房产证过户的程序来看，主要分为三步：
第一步，买卖双方到当地地税局缴纳各种税费；
第二步，买卖双方拿缴纳完税费的契税票到房管局办理过户手续；
第三步，买卖双方过完户根据建委各区时间不同按其规定领取新房产证；
另，如果借款人是贷款买房，那么过户前需要先支付首付款给解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题按付款条件，房地产出售方式有（）.A一次性付款
B分期付款
C平价出售
D优惠价出售
E银行按揭
正确答案： C,D解析： 暂无解析