买卖型房地产、出租型房地产等是将房地产按其（）进行划分的结果。A、经营使用方式B、开发程度C、用途D、存在状态

题目

买卖型房地产、出租型房地产等是将房地产按其（）进行划分的结果。

  • A、经营使用方式
  • B、开发程度
  • C、用途
  • D、存在状态
相似考题

1.房地产转让，是指房地产权利人通过（ ）等方式，将房地产权利转移给他人的行为。A．出租B．买卖C．抵押D．赠与

2.按经营使用方式,房地产的类型可以划分为()。A、自用房地产B、营业房地产C、销售房地产D、出租房地产

3.房地产交易包括房地产买卖与出租,故对房地产的评估既包括对房地产售价的评估,也包括对租金的评估。具体需要评估的房地产业务有()。A、土地成片出租B、土地开发经营C、房地产买卖D、房地产出租

4.下列（ ）房地产不是按其经营使用方式来划分的。A．出售型房地产B．出租型房地产C．办公型房地产D．自用型房地产

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场划分的主要方式是（ ）。

    A．按目标市场对房地产市场进行划分

    B．按地域范围对房地产市场进行划分

    C．按交易形式对房地产市场进行划分

    D．按房地产用途对房地产市场进行划分


    正确答案：D

  • 第2题：

    抵押型REITs主要收入来源是（　）。

    A.房地产买卖收入
    B.房地产的增值收入
    C.房地产出租收入
    D.抵押贷款的利息收入

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。

  • 第3题：

    下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（ ）。

    A.自用型房地产
    B.收益型房地产
    C.出租型房地产
    D.营业型房地产
    E.使用型房地产

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产的经营使用方式主要有销售、出租、营业和自用四种。按照房地产的经营方式，可以把房地产分为四类：①销售的房地产；②出租的房地产；③营业的房地产；④自用的房地产。

  • 第4题：

    房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。

    • A、以盈利为目的的房地产买卖投资
    • B、自用置业投资
    • C、出租经营置业投资
    • D、为保值.增值的土地投资
    • E、房地产租赁经营投资

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列（　）房地产不是按其经营使用方式来划分的。

    • A、出售型房地产
    • B、出租型房地产
    • C、办公型房地产
    • D、自用型房地产

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（　）。

    • A、自用型房地产 
    • B、收益型房地产 
    • C、出租型房地产 
    • D、营业型房地产 
    • E、使用型房地产

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    采用收益法对居住房地产估价相对较少，主要用于出租型公寓等居住房地产。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型?
    A

    出租的房地产

    B

    自用的房地产

    C

    餐饮的房地产

    D

    营业的房地产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据房地产交易方式来划分，可以将房地产经纪业务分为()等。
    A

    房地产租赁经纪

    B

    房地产抵押经纪

    C

    房地产物业管理经纪

    D

    房地产开发经纪

    E

    房地产买卖经纪


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。
    A

    出售型房地产开发投资

    B

    经营型房地产开发投资

    C

    购买型房地产置业投资

    D

    租赁型房地产置业投资


    正确答案： B
    解析： 考察房地产投资的形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租，属于租赁型房地产置业投资。

  • 第12题：

    单选题
    抵押型REITs主要收入来源是（　）。
    A

    房地产买卖收入

    B

    房地产的增值收入

    C

    房地产出租收入

    D

    抵押贷款的利息收入


    正确答案： A
    解析： 抵押型REITs主要收入来源是抵押贷款的利息收入。参考教材P317。 【该题针对“房地产投资信托基金”知识点进行考核】

  • 第13题：

    房地产投资信托公司按资产投资的类型划分，其形式不包括()

    A:抵押型
    B:权益型
    C:混合型
    D:综合型

    答案：D
    解析：
    按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

  • 第14题：

    下列房地产中，属于按经营使用方式划分的有（　）。

    A、销售的房地产
    B、收益性房地产
    C、出租的房地产
    D、自用的房地产
    E、有租约限制的房地产

    答案：A,C,D
    解析：
    考点:按经营使用方式划分的种类。选项B属于按是否产生收益划分的种类；选项E属于按权益状况划分的种类。

  • 第15题：

    写字楼属于( )。

    A.非收益性房地产
    B.收益性房地产
    C.出售型房地产
    D.出租型房地产
    E.自用型房地产

    答案：B,C,D,E
    解析：
    写字楼是既可以出租、销售又可以自用的房地产。写字楼在本质上具有直接产生经济收益的能力，因而属于收益性房地产。

  • 第16题：

    下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型?

    • A、出租的房地产
    • B、自用的房地产
    • C、餐饮的房地产
    • D、营业的房地产

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是（　）。

    • A、出租的房地产
    • B、自用的房地产
    • C、餐饮的房地产
    • D、营业的房地产

    正确答案:C

  • 第18题：

    抵押型REITs主要收入来源是（　）。

    • A、房地产买卖收入
    • B、房地产的增值收入
    • C、房地产出租收入
    • D、抵押贷款的利息收入

    正确答案:D

  • 第19题：

    张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。

    • A、出售型房地产开发投资
    • B、经营型房地产开发投资
    • C、购买型房地产置业投资
    • D、租赁型房地产置业投资

    正确答案:D

  • 第20题：

    判断题
    按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    买卖型房地产、出租型房地产等是将房地产按其（）进行划分的结果。
    A

    经营使用方式

    B

    开发程度

    C

    用途

    D

    存在状态


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。
    A

    以盈利为目的的房地产买卖投资

    B

    自用置业投资

    C

    出租经营置业投资

    D

    为保值.增值的土地投资

    E

    房地产租赁经营投资


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是（　）。
    A

    出租的房地产

    B

    自用的房地产

    C

    餐饮的房地产

    D

    营业的房地产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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