更多“什么叫房地产登记？”相关问题
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第1题：
什么情形属于房地产变更登记？
正确答案: （一）房地产使用用途改变的；
（二）权利人姓名或名称发生变化的；
（三）房地产坐落名称或房地产名称发生变化的。 -
第2题：
什么叫房地产金融？为什么需要房地产金融？它的功能是什么？
正确答案: 房地产金融是指与房地产投资开发经营相联系的货币资金融通活动和房地产金融资产投资活动。
需要的理由；
1.房地产是较好的抵押担保品，债权相对可靠。
2.房地产贷款（或债券）的偿还期长，但可以稳定地提供源源不断的现金量。
3.房地产的流动性较差，但可以通过证券化经营来增强其流动性。
房地产金融的功能
（一）筹资功能（房地产存款、房地产股票和债券的发行）
筹集社会各种闲散货币资金，满足房地产开发经营对资金的需求。
（二）融资功能（房地产贷款、房地产信托和租赁）
搞活房地产市场，加速房地产流转，融通各种货币资金，满足开发商和居民购房对资金的需求。
（三）投资功能（房地产股票和债券的交易）
对房地产投资，除进行房地产实物投资外，还可以通过拥有房地产金融资产进行投资。
增加开发商和居民投资的渠道，提高资金的使用效益。
（四）调控功能
调控房地产业的发展规模和速度，保持房地产业的良性循环。 -
第3题：
什么是房地产权初始登记？
正确答案: 指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。 -
第4题：
什么叫土地登记？
正确答案: 土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地的其他权利提出申报、调查、审核、批准并造策登记，颁发证书的法律过程。 -
第5题：
什么叫位置登记？为什么必须进行位置登记？
正确答案: 当移动台进入一个新的位置区LA时，由于位置信息的重要性，因此位置的变化一定要通知网络，这就是位置登记；进行位置登记，是为了避免网络发生一起呼叫现象。 -
第6题：
问答题房地产登记是以什么单位进行登记的？正确答案： 房地产登记是以一宗土地为单位进行登记的。所谓一宗土地，是指以权属界线组成的封闭地块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的，各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附着物的所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题房地产登记是以什么为单位进行登记的？正确答案： 房地产登记是以一宗土地为单位进行登记。所谓一宗土地，是指以权属界线组成的封块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的，各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附着物所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题什么叫土地登记？正确答案： 土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地的其他权利提出申报、调查、审核、批准并造策登记，颁发证书的法律过程。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题试述什么叫房地产金融？正确答案： 房地产金融是指与房地产投资开发经营相联系的货币资金融通活动和房地产金融资产投资活动。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题什么叫房地产初始登记？正确答案： 房地产初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及其建筑物、附着物的所有权进行的第一次登记。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？正确答案： 狭义房地产开发，是指根据社会经济发展和城市发展的需要，按照城市总体规划和城市建设的要求，对土地及地上各类建筑物进行开发建设，为人们提供房地产商品的综合性的经济管理活动。
广义房地产开发的概念要向后延伸，即扩展至房地产开发项目的市场推广等活动。
开发商就是专生产房产的企业，主要生产流程就是从买地、项目报建、施工管理、销售、办证全过程，也可以说，房屋除了设计、勘探和施工以外的全部工作都由房产开发商完成。给社会提供适用的房地产产品。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题什么叫房地产赠与？如何办理过户手续？正确答案： 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《深圳经济特区公证条例》第十三条、第十八条等规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆（领使馆）公证。解析： 暂无解析 -
第13题：
什么叫房地产赠与？如何办理过户手续？
正确答案: 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《深圳经济特区公证条例》第十三条、第十八条等规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆（领使馆）公证。 -
第14题：
房地产登记是以什么单位进行登记的？
正确答案: 房地产登记是以一宗土地为单位进行登记的。所谓一宗土地，是指以权属界线组成的封闭地块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的，各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附着物的所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。 -
第15题：
什么叫房地产抵押？
正确答案: 指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（抵押权人）提供债务履行担保的行为。房地产按揭属于房地产抵押的一种形式。 -
第16题：
房地产登记是以什么为单位进行登记的？
正确答案: 房地产登记是以一宗土地为单位进行登记。所谓一宗土地，是指以权属界线组成的封块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的，各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附着物所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。 -
第17题：
什么叫账薄？设置和登记账簿有什么意义？
正确答案:账簿是按照会计科目开设账户、账页，用来序时、分类地记录和反映经济业务的簿籍。
设置和登记账簿的意义如下：
（1）账簿可以为企业的经济管理提供系统、完整的会计信息。
（2）账簿可以为定期编制会计报表，提供数据资料。（3）账簿是考核企业经营成果、加强经济核算，分析其经济活动情况的重要依据。 -
第18题：
问答题什么叫分割房地产？正确答案： 分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题什么叫位置登记？为什么必须进行位置登记？正确答案： 当移动台进入一个新的位置区LA时，由于位置信息的重要性，因此位置的变化一定要通知网络，这就是位置登记；进行位置登记，是为了避免网络发生一起呼叫现象。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题什么叫房地产金融？为什么需要房地产金融？它的功能是什么？正确答案： 房地产金融是指与房地产投资开发经营相联系的货币资金融通活动和房地产金融资产投资活动。
需要的理由；
1.房地产是较好的抵押担保品，债权相对可靠。
2.房地产贷款（或债券）的偿还期长，但可以稳定地提供源源不断的现金量。
3.房地产的流动性较差，但可以通过证券化经营来增强其流动性。
房地产金融的功能
（一）筹资功能（房地产存款、房地产股票和债券的发行）
筹集社会各种闲散货币资金，满足房地产开发经营对资金的需求。
（二）融资功能（房地产贷款、房地产信托和租赁）
搞活房地产市场，加速房地产流转，融通各种货币资金，满足开发商和居民购房对资金的需求。
（三）投资功能（房地产股票和债券的交易）
对房地产投资，除进行房地产实物投资外，还可以通过拥有房地产金融资产进行投资。
增加开发商和居民投资的渠道，提高资金的使用效益。
（四）调控功能
调控房地产业的发展规模和速度，保持房地产业的良性循环。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题什么叫房地产登记？正确答案： 房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题什么叫账薄？设置和登记账簿有什么意义？正确答案： 账簿是按照会计科目开设账户、账页，用来序时、分类地记录和反映经济业务的簿籍。
设置和登记账簿的意义如下：
（1）账簿可以为企业的经济管理提供系统、完整的会计信息。
（2）账簿可以为定期编制会计报表，提供数据资料。（3）账簿是考核企业经营成果、加强经济核算，分析其经济活动情况的重要依据。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题什么叫外部案源登记？正确答案： 外部案源登记，是指用于登记从其他税务机关和外部有关职能部门，获取的纳税人的有关信息及其他相关数据资料形成的案件。本模块对被稽查的纳税人进行案源登记，录入稽查项目资料。解析： 暂无解析