A县的王某在一居民小区附近开了一个门店，该门店的特点是以开架自选、消费者在出口付款为经营形式，满足消费者一次性购全大众化适用品需求。门店开业后王某向A县烟草专卖局申办了有关卷烟经营许可证。2009年春节前，王某从一烟贩处购进“利群”两件进行销售被专卖执法人员查获。经验检，该批卷烟为假冒卷烟。用访问调查法对王某的门店进行业态分类时，以其口头回答作为调查的原始资料。
题目
A县的王某在一居民小区附近开了一个门店，该门店的特点是以开架自选、消费者在出口付款为经营形式，满足消费者一次性购全大众化适用品需求。门店开业后王某向A县烟草专卖局申办了有关卷烟经营许可证。2009年春节前，王某从一烟贩处购进“利群”两件进行销售被专卖执法人员查获。经验检，该批卷烟为假冒卷烟。用访问调查法对王某的门店进行业态分类时，以其口头回答作为调查的原始资料。
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第1题：
甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。
根据甲门店装修后的效果，可以推断甲门店装修设计遵循了（ ）的原则。A.注重形象宣传
B.注重个性化
C.注重人性化
D.注重艺术化答案：A,B,C解析：门店的形象设计与装潢，要符合房地产经纪行业的基本特征，并充分考虑客户的消费心理等因素。它必须符合下列基本原则：①符合经纪机构的形象宣传，根据经纪业务的经营特征，制定相应的装修措施。设计风格要与经纪机构的形象宣传、主色调等保持一致，尽量给人简约、干练的视觉感受。②注重个性化，设计风格要独具匠心，个性化，便于识别，做到“出众”但不“出位”。门店设计既要显示出房地产经纪行业的特点，又要显示出自身与众不同的个性追求。③注重人性化，门店设计要符合房地产经纪机构本身的目标客户群的“口味”，突出针对性，提升门店给客户带来的亲切感。 -
第2题：
甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。
根据甲门店装修后的效果，可以推断甲门店装修设计遵循了（ ）的原则。A、注重形象宣传
B、注重个性化
C、注重人性化
D、注重艺术化答案：A,B,C解析：门店的形象设计与装潢，要符合房地产经纪行业的基本特征，并充分考虑客户的消费心理等因素。它必须符合下列基本原则：①符合经纪机构的形象宣传，根据经纪业务的经营特征，制定相应的装修措施。设计风格要与经纪机构的形象宣传、主色调等保持一致，尽量给人简约、干练的视觉感受。②注重个性化，设计风格要独具匠心，个性化，便于识别，做到“出众”但不“出位”。门店设计既要显示出房地产经纪行业的特点，又要显示出自身与众不同的个性追求。③注重人性化，门店设计要符合房地产经纪机构本身的目标客户群的“口味”，突出针对性，提升门店给客户带来的亲切感。 -
第3题：
甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。
该套住宅售价超出的10万元应当（ ）。A、归王某所有
B、归甲门店所有
C、在王某和甲门店之间分配
D、在王某和高某之间分配答案：A解析：代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。经纪活动中的代理，是一种商事代理活动，即代理人根据与被代理人达成的经纪合同，按照合同规定的范围、程度、时间从事商品交易活动的行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。本案例中，住宅超出售价的10万元的权利属于委托人，应归王某所有。 -
第4题：
A市张某在一小区附近开了一个门店并领取了卷烟零售许可证。近日，由于货源紧张，门店“大红鹰”经常脱销，张某从一无证商户王某处加价后购进“大红鹰”50条进行销售。烟草专卖执法人员接到举报后对张某和王某进行了检查，在张某门店查扣未销售完的“大红鹰”10条。经调查，无证商户王某的“大红鹰”是从一烟贩处购得，经鉴定为真品卷烟。根据该事实，专卖执法人员按“无证批发”对张某进行了处罚。对于本案，下列说法正确的是（）。
- A、烟草专卖管理部门可以对无证商户王某进行处罚
- B、无证商户王某可以经营真品卷烟
- C、张某如想批发卷烟，需要申办批发企业许可证
- D、以上都不正确
正确答案:D -
第5题：
A县的王某在一居民小区附近开了一个门店，该门店的特点是以开架自选、消费者在出口付款为经营形式，满足消费者一次性购全大众化适用品需求。门店开业后王某向A县烟草专卖局申办了有关卷烟经营许可证。2009年春节前，王某从一烟贩处购进“利群”两件进行销售被专卖执法人员查获。经验检，该批卷烟为假冒卷烟。王某申办的卷烟经营许可证应该是（）。
- A、烟草专卖品生产企业许可证
- B、烟草专卖批发企业许可证
- C、烟草专卖零售许可证
- D、特种烟草专卖经营企业许可证
正确答案:C -
第6题：
门店推广目的支持在同一个计划中选择多个门店吗？（）
- A、支持
- B、不支持，多个门店需要建多个计划推广
正确答案:A -
第7题：
A市黄某在一居民小区附近开了一个门店，门店开业后黄某向A市烟草专卖局申办了烟草专卖零售许可证。2012年五一节期间，黄某从一烟贩处购进20条假冒“中华”卷烟进行销售被专卖执法人员查获；同时，检查人员查看黄某的销售台帐时发现，最近黄某卷烟销量很大，且有6笔销售记录显示每次销量都在50条以上。下面哪些选项不属于烟草零售业态？（）
- A、食杂店
- B、便利店
- C、超市
- D、高档娱乐场所
正确答案:D -
第8题：
A县的王某在一居民小区附近开了一个门店，该门店的特点是以开架自选、消费者在出口付款为经营形式，满足消费者一次性购全大众化适用品需求。门店开业后王某向A县烟草专卖局申办了有关卷烟经营许可证。2009年春节前，王某从一烟贩处购进“利群”两件进行销售被专卖执法人员查获。经验检，该批卷烟为假冒卷烟。王某在取得有关卷烟经营许可证后，可以从B县购进卷烟进行销售。
正确答案:错误 -
第9题：
A县的王某在一居民小区附近开了一个店。该门店的特点是以开架自选、消费者在出口付款为经营形式，满足消费者一次性购全大众化生活日用品需求。门店开业后，王某向A县烟草专卖局申办了卷烟经营许可证。2011春节前，王某从一烟贩处购进红南京卷烟100条进行销售被执法人员查获，经检测，该批卷烟均为假冒卷烟。王某在取得有关经营许可证后，就可以从B县购进卷烟进行销售。
正确答案:错误 -
第10题：
A县的王某在一居民小区附近开了一个门店，该门店的特点是以开架自选、消费者在出口付款为经营形式，满足消费者一次性购全大众化适用品需求。门店开业后王某向A县烟草专卖局申办了有关卷烟经营许可证。2009年春节前，王某从一烟贩处购进“利群”两件进行销售被专卖执法人员查获。经验检，该批卷烟为假冒卷烟。在对各类不同的卷烟经营形态进行分类时，主要的分类依据信息有哪些？
正确答案:主要有烟草零售经营者的地址、经营规模、售卖方式、服务时间、管理信息系统等。 -
第11题：
A县的王某在一居民小区附近开了一个门店，该门店的特点是以开架自选、消费者在出口付款为经营形式，满足消费者一次性购全大众化适用品需求。门店开业后王某向A县烟草专卖局申办了有关卷烟经营许可证。2009年春节前，王某从一烟贩处购进“利群”两件进行销售被专卖执法人员查获。经验检，该批卷烟为假冒卷烟。在对王某的门店进行业态信息收集时，可采用的方法有（）。
- A、资料调查法
- B、访问调查法
- C、观察调查法
- D、以上都正确
正确答案:D -
第12题：
单选题该套住宅售价超出的10万元应当( )。A归王某所有
B归甲门店所有
C在王某和甲门店之间分配
D在王某和高某之间分配
正确答案： B解析： -
第13题：
甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。
该套住宅售价超出的10万元应当（ ）。A.归王某所有
B.归甲门店所有
C.在王某和甲门店之间分配
D.在王某和高某之间分配答案：A解析：代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。经纪活动中的代理，是一种商事代理活动，即代理人根据与被代理人达成的经纪合同，按照合同规定的范围、程度、时间从事商品交易活动的行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。本案例中，住宅超出售价的10万元的权利属于委托人，应归王某所有。 -
第14题：
甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。(2012年真题)
关于李某住房贷款方案的说法，正确的是（ ）。A.李某的借款金额为330000元
B.李某的还款本息和为330000元
C.李某的月还款额为3750元
D.李某的年还款额为45000元答案：C,D解析：偿还比率又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率。本案例中，李某的家庭平均月收入为12500元，高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。即李某每月家庭平均收入的30%需还款，即李某的月还款额为：12500×30%=3750（元）。根据月还款额可以计算李某的年还款额为：3750×12=45000（元）。AB两项，由于不知李某的借款年限和还款方式，其借款总额、还款本息和均无法计算。 -
第15题：
甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。
关于李某住房贷款方案的说法，正确的是（ ）。A、李某的借款金额为330000元
B、李某的还款本息和为330000元
C、李某的月还款额为3750元
D、李某的年还款额为45000元答案：C,D解析：偿还比率又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率。本案例中，李某的家庭平均月收入为12500元，高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。即李某每月家庭平均收入的30%需还款，即李某的月还款额为：12500×30%=3750（元）。根据月还款额可以计算李某的年还款额为：3750×12=45000（元）。AB两项，由于不知李某的借款年限和还款方式，其借款总额、还款本息和均无法计算。 -
第16题：
A市黄某在一居民小区附近开了一个门店，门店开业后黄某向A市烟草专卖局申办了烟草专卖零售许可证。2012年五一节期间，黄某从一烟贩处购进20条假冒“中华”卷烟进行销售被专卖执法人员查获；同时，检查人员查看黄某的销售台帐时发现，最近黄某卷烟销量很大，且有6笔销售记录显示每次销量都在50条以上。在对黄某的门店进行业态信息收集时，不正确的有（）。
- A、资料索取法
- B、访问调查法
- C、观察调查法
- D、试验调查法
正确答案:A -
第17题：
A市张某在一小区附近开了一个门店并领取了卷烟零售许可证。近日，由于货源紧张，门店“大红鹰”经常脱销，张某从一无证商户王某处加价后购进“大红鹰”50条进行销售。烟草专卖执法人员接到举报后对张某和王某进行了检查，在张某门店查扣未销售完的“大红鹰”10条。经调查，无证商户王某的“大红鹰”是从一烟贩处购得，经鉴定为真品卷烟。根据该事实，专卖执法人员按“无证批发”对张某进行了处罚。张某销售的“大红鹰”是真品卷烟，应当从轻处罚。
正确答案:错误 -
第18题：
A县的王某在一居民小区附近开了一个店。该门店的特点是以开架自选、消费者在出口付款为经营形式，满足消费者一次性购全大众化生活日用品需求。门店开业后，王某向A县烟草专卖局申办了卷烟经营许可证。2011春节前，王某从一烟贩处购进红南京卷烟100条进行销售被执法人员查获，经检测，该批卷烟均为假冒卷烟。王某申办卷烟经营许可证是（）。
- A、烟草专卖生产企业许可证
- B、烟草专卖批发企业许可证
- C、烟草专卖零售许可证
- D、特种烟草专卖经营企业许可证
正确答案:C -
第19题：
A市张某在一小区附近开了一个门店并领取了卷烟零售许可证。近日，由于货源紧张，门店“大红鹰”经常脱销，张某从一无证商户王某处加价后购进“大红鹰”50条进行销售。烟草专卖执法人员接到举报后对张某和王某进行了检查，在张某门店查扣未销售完的“大红鹰”10条。经调查，无证商户王某的“大红鹰”是从一烟贩处购得，经鉴定为真品卷烟。根据该事实，专卖执法人员按“无证批发”对张某进行了处罚。对张某的业态信息收集时，要做到信息来源可靠、信息资料充实、收集整理全面、汇总整理及时。
正确答案:正确 -
第20题：
A县的王某在一居民小区附近开了一个门店，该门店的特点是以开架自选、消费者在出口付款为经营形式，满足消费者一次性购全大众化适用品需求。门店开业后王某向A县烟草专卖局申办了有关卷烟经营许可证。2009年春节前，王某从一烟贩处购进“利群”两件进行销售被专卖执法人员查获。经验检，该批卷烟为假冒卷烟。对王某购进假冒卷烟的行为应该怎么进行定性和处罚？
正确答案:应定性为“销售非法生产的卷烟”。由烟草专卖行政主管部门责令停止销售，没收违法所得，处以违法销售总额百分之二十以上百分之五十以下的罚款，并将非法销售的烟草专卖品公开销毁。 -
第21题：
A市黄某在一居民小区附近开了一个门店，门店开业后黄某向A市烟草专卖局申办了烟草专卖零售许可证。2012年五一节期间，黄某从一烟贩处购进20条假冒“中华”卷烟进行销售被专卖执法人员查获；同时，检查人员查看黄某的销售台帐时发现，最近黄某卷烟销量很大，且有6笔销售记录显示每次销量都在50条以上。 请根据上述材料确认黄某的违法行为及如何处罚。
正确答案: （1）王某从一烟贩处购进20条假冒“中华”卷烟进行销售被专卖执法人员查获，应确认为销售非法生产的卷烟（或答销售非法生产的烟草制品），由烟草专卖行政主管部门责令停止销售，没收违法所得，处以违法销售总额20%以上50%以下的罚款，并将非法销售的烟草专卖品公开销毁。
（2）黄某有6笔销售记录显示每次销量都在50条以上，应定性为无证批发烟草制品，由烟草专卖行政主管部门责令关闭或者停止经营烟草制品批发业务，没收违法所得，处以违法批发的烟草制品价值50%以上、1倍以下的罚款。评分标准：每回答正确一点，即得相应分值；意思正确即可，文字表述不同不扣分。 -
第22题：
A县的王某在一居民小区附近开了一个店。该门店的特点是以开架自选、消费者在出口付款为经营形式，满足消费者一次性购全大众化生活日用品需求。门店开业后，王某向A县烟草专卖局申办了卷烟经营许可证。2011春节前，王某从一烟贩处购进红南京卷烟100条进行销售被执法人员查获，经检测，该批卷烟均为假冒卷烟。对王某购进假冒烟的行为，应该怎么进行定性和处罚？
正确答案:对王某购进假冒烟的行为应定性为：销售非法生产卷烟。根据《烟草专卖法实施条例》第六十二条规定，由烟草专卖行政主管部门责令停止销售，没收违法所得，处以违法销售总额20%以上50%以下的罚款，并将非法销售的烟草专卖品公开销毁。 -
第23题：
A市张某在一小区附近开了一个门店并领取了卷烟零售许可证。近日，由于货源紧张，门店“大红鹰”经常脱销，张某从一无证商户王某处加价后购进“大红鹰”50条进行销售。烟草专卖执法人员接到举报后对张某和王某进行了检查，在张某门店查扣未销售完的“大红鹰”10条。经调查，无证商户王某的“大红鹰”是从一烟贩处购得，经鉴定为真品卷烟。根据该事实，专卖执法人员按“无证批发”对张某进行了处罚。对张某违法行为的定性进行评价，如不正确请说出应如何正确的定性和处罚。
正确答案:对张某违法行为的定性不正确，因为张某购进“大红鹰”50条并未一次性销售，不能定性为“无证批发”。应定性为“未在当地烟草专卖批发企业购进卷烟”。对张某应当没收违法所得，可处以进货总额5%以上，10%以下的罚款。