地产的概念是什么？

第1题：

高层民用建筑的概念是什么？高层民用建筑裙房的概念是什么？高架仓库的概念是什么？

正确答案: （1）高层民用建筑是指建筑高度超过24米的公共建筑（不含单层主体建筑高度超过24米的体育馆、会堂、剧院等公共建筑）、十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）。
（2）高层民用建筑裙房是指与高层民用建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。
（3）高架仓库是指货架高度超过7米的机械化操作或自动化控制的货架库房。

第2题：

地产、房地产、不动产都是财产权的概念。

正确答案:正确

第3题：

物业的概念与房地产的概念的区别是在英语中，物业与房地产是一个词（Real— estate或Real property）。在我们通常使用上，房地产一词是一个（）的概念，物业一词则是个（）的概念。

正确答案:宏观；微观

第4题：

华侨的概念是什么？华侨“回国定居”的概念是什么？

正确答案: 华侨是指定居在国外的中国公民。华侨“回国定居”是指华侨放弃原住在国长期、永久或合法居留权并依法办理回国落户手续。

第5题：

房地产估价的概念

正确答案: 专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在结合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

第6题：

房地产市场营销的概念及特征是什么？

正确答案: 房地产市场营销，是指房地产企业开展的创造性适应动态变化的房地产市场的活动，以及由这些活动综合形成的房地产商品、服务和信息从房地产经营者流向房地产购买者的社会活动和管理过程。
其特征为：
（1）受区域影响很大。
（2）消耗时间较长。
（3）具有动态性。
（4）受消费者心理预期影响较大。
（5）受政策法律影响大。

第7题：

论述房地产抵押的概念及特点。

正确答案: 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产抵押是一种物的担保，确立的是担保物权。房地产抵押权的法律特征有：
（1）房地产抵押权是为担保债权而设立的，与所担保的债权是主从关系，对其具有附从性。
（2）房地产抵押权具有特定性。以特定的抵押房地产担保特定的债权。
（3）房地产抵押权具有不可分性。其效力及于抵押房地产的全部和被担保债权的全部，不受抵押房地产的分割、部分转让、部分灭失和债权的分割、部分转让、部分清偿的影响。
（4）房地产抵押权的物上代位性，即抵押房地产发生原有形态变化时，房地产抵押权的效力及于该抵押房地产的转换物上。
（5）房地产抵押权的追及性，即抵押人将抵押房地产转让给他人时，抵押权人仍可对抵押房地产行使抵押权。新的房地产权利人不得以其不是债务人而提出异议。

第8题：

单选题

前瞻性思维的实质是什么？（）

A

概念延伸

B

概念混淆

C

概念创新

D

概念整合

正确答案： B

解析：暂无解析

第9题：

问答题

广义概念的“实践”与狭义概念的“实践”分别指的是什么？李泽厚提出的“实践”概念指的是什么？

正确答案：广义概念的“实践”（praxis）指的是人们的一切活动，它包括：物质生产实践这一狭义概念、精神实践（宗教、道德、审美）、哈贝马斯提出的交往实践（符号、语言活动）、福柯提出的快感实践（身体、欲望的活动）及虚拟实践（赛博空间中人的活动）
狭义概念的“实践”（practice）指的是物质生产实践。
李泽厚提出的“实践”概念则是指“使用——制造工具”这一狭义概念。

解析：暂无解析

第10题：

问答题

房地产的概念？

正确答案：指土地、建筑物及其他地上定着物，是实物、权益、区位三者的综合体，包括物质实体和依托于物质实体的权益。

解析：暂无解析

第11题：

问答题

简述房地产产品的概念与分类。

正确答案：房地产产品是指满足使用者居住、生产、经营等需要的一定建筑实体与相应服务的综合体，它是由核心产品，有形产品和附加产品所组成的立体复合体。
房地产产品的分类有土地和房屋。

解析：暂无解析

第12题：

问答题

中国目前可在房地产上设定的权利有哪些？其概念分别是什么？

正确答案：房地产权利的种类主要有：
A.房地产所有权，指房地产所有人对自己的房地产贪污享有的占有使用收益处分的权利；
B.土地使用权，指土地使用权人依法对国家所有或者集体所有的土地享有占有使用收益和部分处分的权利；
C.地役权，指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定，利用他人的房地产以提高自己的房地产的效益的权利；
D.抵押权，指债务人或第三人不转移房地产占有，将该房地产作为债权的担保；
E.租赁权，指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地使用权人那里获得的占有和使用房地产的权利。

解析：暂无解析

第13题：

房地产的概念？

正确答案: 指土地、建筑物及其他地上定着物，是实物、权益、区位三者的综合体，包括物质实体和依托于物质实体的权益。

第14题：

索赔的概念是什么？索赔的前提是什么？

正确答案: 定义：指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其它非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
前提：必须有一方违约合同的前提条件。

第15题：

简述我国房地产的概念及调整对象。

正确答案: 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。
调整房地产关系的法律规范是房地产法，房地产法是调整房地产所有权人之间、房地产所有权人与非所有权人（包括房地产使用人、修建人、管理人等）之间在房地产开发经营、房地产交易（包括房地产转让、房地产抵押和房地产租赁）、房地产权属、房地产管理等过程中发生的各种关系的法律规范的总称。

第16题：

“组织”的概念是什么？如何理解“组织”这个概念？

正确答案:组织---是一种由（人们）两个或两个以上人组成的、具有明确目标和系统性结构的实体。
要立即组织的概念，必须认识组织的特征：
1、每个组织都有一个明确的目标来表示的；
2、每一个组织都是由两个或两个以上人组成的；
3、每一个组织都拥有一种系统性的结构，用以规范和限制成员的行为。

第17题：

中国目前可在房地产上设定的权利有哪些？其概念分别是什么？

正确答案: 房地产权利的种类主要有：
A.房地产所有权，指房地产所有人对自己的房地产贪污享有的占有使用收益处分的权利；
B.土地使用权，指土地使用权人依法对国家所有或者集体所有的土地享有占有使用收益和部分处分的权利；
C.地役权，指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定，利用他人的房地产以提高自己的房地产的效益的权利；
D.抵押权，指债务人或第三人不转移房地产占有，将该房地产作为债权的担保；
E.租赁权，指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地使用权人那里获得的占有和使用房地产的权利。

第18题：

回答我国房地产法的概念及调整对象。

正确答案: 房地产法是调整房地产使用、开发、经营、交易、管理、服务等房地产关系的法律规范的总称。调整的对象：
1、房地产开发关系
2、房地产交易关系
3、物业管理关系
4、房地产管理关系

第19题：

前瞻性思维的实质是什么？（）

A、概念延伸
B、概念混淆
C、概念创新
D、概念整合

正确答案:C

第20题：

问答题

房地产市场营销的概念及特征是什么？

正确答案：房地产市场营销，是指房地产企业开展的创造性适应动态变化的房地产市场的活动，以及由这些活动综合形成的房地产商品、服务和信息从房地产经营者流向房地产购买者的社会活动和管理过程。
其特征为：
（1）受区域影响很大。
（2）消耗时间较长。
（3）具有动态性。
（4）受消费者心理预期影响较大。
（5）受政策法律影响大。

解析：暂无解析

第21题：

问答题

高层民用建筑的概念是什么？高层民用建筑裙房的概念是什么？高架仓库的概念是什么？

正确答案：（1）高层民用建筑是指建筑高度超过24米的公共建筑（不含单层主体建筑高度超过24米的体育馆、会堂、剧院等公共建筑）、十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）。
（2）高层民用建筑裙房是指与高层民用建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。
（3）高架仓库是指货架高度超过7米的机械化操作或自动化控制的货架库房。