论述政府供地中的国有土地使用权拍卖程序。
题目
论述政府供地中的国有土地使用权拍卖程序。
相似考题
参考答案和解析
2、确定具体宗地的国有土地使用权拍卖方案；
3、拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测；
4、编制国有土地使用权拍卖出让文件；
5、发布国有土地使用权拍卖出让公告；
6、确定拍卖出让底价和起拍价；
7、组织现场踏勘和提供拍卖宗地信息咨询；
8、竞买申请及竞买资格审查；
9、现场拍卖与买受签订成交确认书；
10、拍卖结果公布，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》；
11、协助办理有关土地开发建设的证照；
12、支付土地使用权出让金，办理土地登记，取得出让土地使用权。
更多“论述政府供地中的国有土地使用权拍卖程序。”相关问题
-
第1题：
国有土地使用权供地方式：国有土地使用权划拨、（）、国有土地使用权租赁、（）。
正确答案:国有土地使用权出让；国有土地使用权作价入股 -
第2题：
国有土地使用权拍卖出让（），应当至少在拍卖日（）发布。
正确答案:公告；前20日 -
第3题：
国有土地使用权出让拍卖的实施步骤是什么？
正确答案:国有土地使用权出让拍卖的实施步骤为：
（1）市场分析，拟订并公布政府土地使用权出让计划；
（2）部门协调确定具体宗地的拍卖方案；
（3）拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测；
（4）编制拍卖出让文件；发布拍卖出让公告；
（5）评估地价，确定拍卖出让的保留价和起拍价；
（6）组织现场踏勘，提供拍卖宗地的信息咨询；
（7）竞买申请及资格审查；
（8）现场拍卖，与买受人签订成交确认书；
（9）公布拍卖结果，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》；
（10）协助办理有关开发的证照；支付土地使用权出让金，办理土地登记，取得土地使用权。 -
第4题：
根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）
- A、所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
- B、土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
- C、土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
- D、除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
正确答案:B -
第5题：
下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？（）
- A、国有土地使用权出让
- B、国有土地租赁
- C、国有土地使用权作价出资或者入股
- D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌
正确答案:D -
第6题：
在中国现行情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块，主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有（）。
- A、拍卖
- B、招标
- C、挂牌
- D、征收
- E、交易
正确答案:A,B,C -
第7题：
单选题根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）A所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
B土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
C土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
D除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第8题：
多选题我国由政府部门采用（ ）方式转让国有土地使用权。A招标
B合同
C拍卖
D挂牌
E协议
正确答案： A,E解析：
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》明确指出“为规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权”。 -
第9题：
多选题下列属于招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权范围的有 ( )A供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地
B其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的
C划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的
D划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的
E出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题国土资源部颁布的《招标拍卖挂牌出 让国有土地使用权规定》中增加的国有土地使用权出让方式为 ( )A招标
B拍卖
C挂牌
D协议
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的主体包括出让人和竞买人，出让国有土地使用权的批准权限一般在（）。A市、县人民政府
B省、自治区人民政府
C土地行政主管部门
D国务院
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题国有土地使用权供地方式：国有土地使用权划拨、（）、国有土地使用权租赁、（）。正确答案： 国有土地使用权出让,国有土地使用权作价入股解析： 暂无解析 -
第13题：
国有土地使用权拍卖应当注意的问题
正确答案: ⑴营造良好的外部市场环境；
①强化建设用地集中统一管理和严格限制土地供应总量
②严格限定划拨和协议出让范围，规范协议出让程序
③公开土地市场信息
⑵拍卖宗地的选择必须以市场为中心；
⑶部门协调与配合；
⑷出让宗地应做到净地拍卖；
⑸对业务人员和拍卖师的要求
⑹拍卖会前做好宣传推介工作
①要根据国有建设用地使用权拍卖出让的特点，做好拍卖公告编制和发布
②宣传与推介包括对拍卖地块的包装、展示，对发展商的联络和咨询
⑺精心组织拍卖会 -
第14题：
拍卖出让国有土地使用权
正确答案: 拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布指定地块拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，拍卖主持人首先叫出底价，诸多的竞投者轮番报价，根据出价结果确定土地使用者的行为。 -
第15题：
国有土地使用权拍卖出让应注意哪些问题？
正确答案:①营造良好的外部市场环境；
②拍卖宗地的选择必须以市场为中心；
③部门协调、密切配合；
④注意拍卖宗地的清理、开发，尽量做到净地拍卖；
⑤提高业务人员素质，选好拍卖师；
⑥拍卖会前做好宣传、推介；
⑦精心组织，周密安排，确保拍卖会成功。 -
第16题：
什么叫拍卖出让国有土地使用权？
正确答案: 是指出让人发布拍卖公告，由竞得人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。 -
第17题：
简述国有土地使用权的拍卖
正确答案:抵押权人拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人才有优先受偿权。抵押权人的优先权只是优先于其他债权人，不得在补偿地价之前获得受偿。 -
第18题：
有偿使用方式供地的形式包括（）。
- A、划拨方式供地
- B、国有土地使用权出让
- C、国有土地使用权出租
- D、国有土地使用权作价出资
- E、国有土地使用权作价入股
正确答案:B,C,D,E -
第19题：
多选题有偿使用方式供地的形式包括（）。A划拨方式供地
B国有土地使用权出让
C国有土地使用权出租
D国有土地使用权作价出资
E国有土地使用权作价入股
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题论述政府供地中的国有土地使用权拍卖程序。正确答案： 1、拟订并公布政府土地使用权出让计划；
2、确定具体宗地的国有土地使用权拍卖方案；
3、拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测；
4、编制国有土地使用权拍卖出让文件；
5、发布国有土地使用权拍卖出让公告；
6、确定拍卖出让底价和起拍价；
7、组织现场踏勘和提供拍卖宗地信息咨询；
8、竞买申请及竞买资格审查；
9、现场拍卖与买受签订成交确认书；
10、拍卖结果公布，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》；
11、协助办理有关土地开发建设的证照；
12、支付土地使用权出让金，办理土地登记，取得出让土地使用权。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题国有土地使用权拍卖应当注意的问题正确答案： ⑴营造良好的外部市场环境；
①强化建设用地集中统一管理和严格限制土地供应总量
②严格限定划拨和协议出让范围，规范协议出让程序
③公开土地市场信息
⑵拍卖宗地的选择必须以市场为中心；
⑶部门协调与配合；
⑷出让宗地应做到净地拍卖；
⑸对业务人员和拍卖师的要求
⑹拍卖会前做好宣传推介工作
①要根据国有建设用地使用权拍卖出让的特点，做好拍卖公告编制和发布
②宣传与推介包括对拍卖地块的包装、展示，对发展商的联络和咨询
⑺精心组织拍卖会解析： 暂无解析 -
第22题：
填空题国有土地使用权拍卖出让（），应当至少在拍卖日（）发布。正确答案： 公告,前20日解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述国有土地使用权的拍卖正确答案： 抵押权人拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人才有优先受偿权。抵押权人的优先权只是优先于其他债权人，不得在补偿地价之前获得受偿。解析： 暂无解析