当事人双方签订买卖合同，一方当事人根据合同向另一方给付了定金。根据民法通则的规定，以下关于定金的说法哪些是正确的？（）A、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回B、给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金C、接受定金的一方不履行债务的，应当如数返还定金并支付利息D、接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金

题目

当事人双方签订买卖合同，一方当事人根据合同向另一方给付了定金。根据民法通则的规定，以下关于定金的说法哪些是正确的？（）

  • A、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
  • B、给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金
  • C、接受定金的一方不履行债务的，应当如数返还定金并支付利息
  • D、接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金
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1.私人间仲裁,指争议双方当事人均是自然人或法人的仲裁。非私人间仲裁,指一方当事人为私人,另一方当事人为国家的仲裁。()此题为判断题(对，错)。

2.( )是指合同一方当事人根据合同的约定预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行。A.违约金B.定金C.货物价款D保险费

3.合同内容不是由当事人双方共同协商拟订，而是由一方当事人事先拟就，另一方当事人只是作出是否同意的意思表示的合同属于（ ）。

4.期货合同双方当事人可以在合同中约定，一方当事人不履行合同义务时，另一方可以向蘩列（ ）法院起诉。A．被告住所地B．合同履行地C．合同签订地D．原告住所地

参考答案和解析
正确答案:A,B,D
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  • 第1题：

    （ ）是指其内容不是由当事人双方共同协商拟订，而是由一方当事人事先拟就，另一方当事人作出是否同意的意思表示的一种合同。


    参考答案：D
    保险合同是附合合同。附合合同是指其内容不是由当事人双方共同协商拟订，而是由一方当事人事先拟就，另一方当事人只是作出是否同意的意思表示的一种合同。保险合同可以采用保险协议书、保险单或保险凭证的形式订立。

  • 第2题：

    根据仲裁法律制度，仲裁裁决书作出后，如果一方当事人不履行的，以下做法正确的是（ ）。

    A.另一方当事人向仲裁委员会申请执行
    B.另一方当事人向人民法院申请执行
    C.另一方当事人向人民法院提起诉讼
    D.另一方当事人向仲裁委员会提起仲裁

    答案：B
    解析：
    当事人应当履行仲裁裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以按照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行，受理申请的人民法院应当执行。

  • 第3题：

    定金合同为()，如果只有双方当事人的意思表示一致，而没有一方向另一方交付定金的交付行为，定金合同不能生效。

    A.有偿性合同
    B.诺成性合同
    C.实践性合同
    D.双务性合同

    答案：C
    解析：
    2020版教材P32页
    《担保法》第90条规定：“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”定金合同为实践性合同，如果只有双方当事人的意思表示一致，而没有一方向另一方交付定金的交付行为，定金合同不能生效。 可见，根据题意，选项C正确。

  • 第4题：

    物业服务关系中，当事人一方违反物业服务合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由（）依法确定管辖。

    • A、起诉方
    • B、被起诉方
    • C、当事人双方协商
    • D、法院根据诉讼性质

    正确答案:D

  • 第5题：

    房地产开发商通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，房地产开发商应当（）。

    • A、不返还定金
    • B、将定金返还
    • C、双倍返还定金
    • D、视具体情况而定

    正确答案:B

  • 第6题：

    双务合同是指（）

    • A、合同双方当事人互相负有对待给付义务的合同
    • B、借用合同和赠与合同
    • C、合同双方当事人一方享有权利，另一方承担义务
    • D、合同双方当事人都只有权利

    正确答案:A

  • 第7题：

    定金作为合同的担保方式时，对（）具有约束力。

    • A、仅对给付定金的一方
    • B、仅对接受定金的一方
    • C、对当事人双方均

    正确答案:C

  • 第8题：

    当事人双方共同提出鉴定申请的，再次鉴定申请由双方共同提出。当事人一方单独提出鉴定申请的，另一方当事人（）提出再次鉴定申请。


    正确答案:不得

  • 第9题：

    判断题
    定金罚则是指合同双方当事人，一旦有一方违约，就应该双倍支付定金给另一方。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    当事人双方共同提出鉴定申请的，再次鉴定申请由双方共同提出。当事人一方单独提出鉴定申请的，另一方当事人（）提出再次鉴定申请。

    正确答案： 不得
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    双务合同是指（）
    A

    合同双方当事人互相负有对待给付义务的合同

    B

    借用合同和赠与合同

    C

    合同双方当事人一方享有权利，另一方承担义务

    D

    合同双方当事人都只有权利


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    在商务活动中，由于一方当事人过失给另一方当事人造成的名誉影响、人身伤害和财产损失称为（）

    正确答案： 损害
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国《合同法》规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，另一方（ ）。


    正确答案：D

  • 第14题：

    关于定金罚则，下列说法正确的有()。

    A、定金罚则法定性
    B、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
    C、给付定金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还定金
    D、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
    E、当事人仅签订定金合同而未交付定金的，定金合同并不生效，主合同一方当事人不履行主合同的，对方当事人无权根据定金合同主张适用定金罚则或者其他相关权利

    答案：A,B,D,E
    解析：
    ABCD四项，定金罚则法定性。根据《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，此种规定被称为定金罚则。E项，《担保法》第90条规定，定金合同自定金合同实际交付之日起生效。因此，当事人仅签订定金合同而未交付定金的，定金合同并不生效，主合同一方当事人不履行主合同的，对方当事人无权根据定金合同主张适用定金罚则或者其他相关权利。

  • 第15题：

    教育合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利。变更本身给一方当事人造成损害的，另一方当事人也应对此承担赔偿责任。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    根据《联合国国际货物买卖合同公约》的规定，如果订立合同后，另一方当事人由于履行义务的能力或信用有严重缺陷显然将不履行其大部分重要义务，一方当事人可以中止履行义务。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    在商务活动中，由于一方当事人过失给另一方当事人造成的名誉影响、人身伤害和财产损失称为（）


    正确答案:损害

  • 第19题：

    相邻双方因相邻房屋滴水发生纠纷，人民法院应当责令（）排除妨碍、赔偿损失。

    • A、有过错的一方
    • B、房屋滴水的一方
    • C、当事人双方
    • D、房屋滴水给另一方造成妨碍的一方

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    相邻双方因相邻房屋滴水发生纠纷，人民法院应当责令（）排除妨碍、赔偿损失。
    A

    有过错的一方

    B

    房屋滴水的一方

    C

    当事人双方

    D

    房屋滴水给另一方造成妨碍的一方


    正确答案： D
    解析： 《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

  • 第21题：

    单选题
    买卖合同是指签订合同一方当事人支付价款，另一方当事人向对方转移标的物（）的合同。
    A

    使用权

    B

    所有权

    C

    占有权

    D

    收益权


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    合同在以下（　　）情况下成立。[2013年真题]
    A

    双方当事人签名

    B

    一方当事人签名、盖章，另一方只按了手印

    C

    一方当事人已签署，另一方尚未签署但支付了全部价款

    D

    双方当事人以电话和电子邮件就交易达成了一致


    正确答案： B,D
    解析：
    在实践中，基于承诺方式或合同要式与不要式的不同，合同成立时间有一定差别：①以直接对话方式订立的合同，以承诺人表示承诺的时间为成立时间；②当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字、盖章或者按手印时合同成立；③当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立；④法律、法规规定应采用书面形式或当事人约定应采用书面订立合同，当事人未用书面形式，或者尚未在合同书上签字或者盖章，一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立，对方接受履行的时间为合同成立时间；⑤要式合同，以法定或约定的特殊形式的完成时间为合同成立时间。

  • 第23题：

    判断题
    补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。参见教材P46。 【该题针对“国有土地上房屋征收与补偿”知识点进行考核】

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