应用投资回报率评估责任中心业绩的缺点是以下哪项内容？（）A、投资回报率是一种针对回报的绝对衡量指标，并不给鼠目寸光的行为泼冷水；B、投资回报率不鼓励对营运资产进行过度投资；C、投资回报率有可能鼓励管理人员牺牲长期机遇，追求短期收益。D、投资回报率的应用将对增值业绩评估产生负面影响。

题目

应用投资回报率评估责任中心业绩的缺点是以下哪项内容？（）

  • A、投资回报率是一种针对回报的绝对衡量指标，并不给鼠目寸光的行为泼冷水；
  • B、投资回报率不鼓励对营运资产进行过度投资；
  • C、投资回报率有可能鼓励管理人员牺牲长期机遇，追求短期收益。
  • D、投资回报率的应用将对增值业绩评估产生负面影响。
相似考题

1.企业的投资量水平最优的条件是（）A.投资的边际回报率小于投资的边际资金成本B.投资的边际回报率大于投资的边际资金成本C.投资的边际回报率等于投资的边际资金成本D.投资的回报率小于投资的边际资金成本

2.房地产投资财务评价指标中，评估项目盈利性的基本指标是()A:财务净现值B:财务内部收益率C:现金回报率D:投资回报率

3.由于通货膨胀会对投资收益产生影响，所以投资者在进行投资分析时，通常要用（　　）作为评价指标。A．较高的期望投资回报率 B．较高的实际投资回报率 C．较低的期望投资回报率 D．较低的实际投资回报率

4.关于债券基金的描述正确的是( )A．风险较小、回报率较稳定、适合长期投资B．风险较大、回报率较高、适合短期投资C．风险较小、回报率较低、适合长期投资D．风险较小、回报率较稳定、适合短期投资

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  • 第1题：

    下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。

    A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
    B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
    C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
    D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
    E、现金回报率是税后现金回报率

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，现金回报率和投资回报率都是房地产置业投资过程中，投资者量测投资绩效的指标，反映了置业投资项目的盈利能力；选项E错误，现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率。参见教材P201。

  • 第2题：

    以下不属于投资政策说明书内容的是（ ）。

    A.收益承诺
    B.业绩比较基准
    C.投资回报率目标
    D.投资限制

    答案：A
    解析：
    投资政策说明书的内容不包括收益承诺。

  • 第3题：

    某部门作为成本中心开展运营，在评估该部门管理层的业绩时应用以下哪种技术最合适？

    A.资产回报率
    B.投资回报率
    C.投资回收期
    D.差异分析

    答案：D
    解析：
    D正确。成本中心是指发生成本支出但不会带来收入的企业部门，成中心的评估主要依据是：控制成本的能力；所提供服务的质量和数量。因为成本中心不是直接产生收入，故A、B、C都不是评估成本中心的技术成本中心是只对成本负责的责任中心，在四个选项中，只有差异分析能够应用于成本中心。差异分析是比较实际成本与预算或者标准成本。

  • 第4题：

    对于投资者来说，风险与回报率的关系为( )。

    A:风险大的投资，回报率就高
    B:风险小的投资，回报率就高
    C:风险大的投资，回报率就低
    D:风险小的投资，回报率就低
    E:风险大小与回报率并无必然联系

    答案：A,D
    解析：
    评估对象所处的行业不同、地区不同和企业差别都会不同程度地体现在资产拥有者的获利风险上。对于投资者来说，风险大的投资，要求的回报率就高;投资风险小，其回报率也可以相应降低。

  • 第5题：

    剩余收益是一种绩效评估指标，他经常与投资回报率结合使用，甚至取代投资回报率这一指标。在很多场合，它比投资回报率更加适用，原因是：（）

    • A、剩余收益是动态衡量指标，投资回报率是静态指标
    • B、剩余收益是绝对性指标，投资回报率是相对性指标
    • C、用来计算剩余受益的内部贴现率比投资回报率更容易得到
    • D、剩余收益用年平均投资额而投资回报率用年末投资额

    正确答案:B

  • 第6题：

    Marino公司的Northern分部近几年的剩余收益一直保持为正值。Northern分部目前正考虑投资于一个新项目，该项目会降低分部的整体投资回报率，但却能增加其剩余收益。请问新项目的预期投资回报率、公司的资本成本、以及该分部目前的投资回报率之间是什么关系？（）

    • A、新项目的预期投资回报率高于公司的资本成本，但却低于该分部目前的投资回报率
    • B、新项目的预期投资回报率高于该分部目前的投资回报率，但却低于公司的资本成本
    • C、公司的资本成本高于新项目的预期回报率，但却低于该分部目前的投资回报率
    • D、该分部目前的投资回报率高于新项目的投资回报率，但却低于公司的资本成本

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于投资回报率的讲法中，错误的是（）。

    • A、投资回报率就是在单位时间内，投资回报与初始投资额的百分比
    • B、投资回报率是衡量投资成果的重要标志
    • C、投资回报率是进行投资评估与决策的参考指标
    • D、投资回报率无法给不同类型投资品种的对比分析提供依据

    正确答案:D

  • 第8题：

    投资回报率和剩余收益是常用的对投资中心进行业绩评价的指标，它们的共同特点是（）。

    • A、可以克服采用投资回报率的不足
    • B、只能用来评价短期业绩
    • C、考虑了资本成本
    • D、不利于不同部门之间的比较

    正确答案:B

  • 第9题：

    利率的高低一般与投资回报率相关，以下说法中错误的是（）

    • A、投资回报率高，利率就会相对提高
    • B、投资回报率高，利率就会相对降低
    • C、投资回报率低，利率也就会相对降低
    • D、投资回报率低，利率也就会相对提高

    正确答案:B,C

  • 第10题：

    多选题
    利率的高低一般与投资回报率相关，以下说法中错误的是（）
    A

    投资回报率高，利率就会相对提高

    B

    投资回报率高，利率就会相对降低

    C

    投资回报率低，利率也就会相对降低

    D

    投资回报率低，利率也就会相对提高


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    计算培训项目成本收益就要计算投资回报率，投资回报率为（）。
    A

    投资回报率=项目净利润/项目成本×100%

    B

    投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%

    C

    投资回报率=项目净利润/项目成本

    D

    投资回报率=项目毛利润/项目成本


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下哪一种技术最适合用于评估作为成本中心运作的部门的管理层业绩？（）
    A

    资产回报率。

    B

    投资回报率。

    C

    投资回收期法.

    D

    差异分析。


    正确答案： A
    解析： 成本中心是指发生成本支出但不会带来收入的企业部门，成本中心的评估主要依据是：控制成本的能力，所提供服务的质量和数量。因为成本中心不是直接产生收入，故ABC都不是评估成本中心的技术。成本中心是只对成本负责的责任中心，在四个选项中，只有差异分析能够应用于成本中心。差异分析是比较实际成本与预算或者标准成本。

  • 第13题：

    投资政策说明书的内容不包括（）。
    A、确定收益
    B、业绩比较基准
    C、投资回报率目标
    D、投资决策流程


    答案：A
    解析：
    投资政策说明书的内容一般包括：
    ①投资回报率目标；
    ②投资范围；[91速过独家整理]
    ③投资限制（包括期限、流动性、合规等）；
    ④业绩比较基准。
    有些机构还将投资决策流程、投资策略与交易机制等内容纳入投资政策说明书。

  • 第14题：

    应用投资回报率评估责任中心业绩的缺点是以下哪项内容？

    A.投资回报率是一种针对回报的绝对衡量指标，并不给鼠目寸光的行为泼冷水。
    B.投资回报率不鼓励对营运资产进行过度投资。
    C.投资回报率有可能鼓励管理人员牺牲长期机遇，追求短期收益。
    D.投资回报率的应用将对增值业绩评估产生负面影响。

    答案：C
    解析：
    C正确。投资回报率（ROI）的不利之处是：可能产生经理人狭隘的本位主义，以整个企业的利润换取投资中心的利益；可能促使经理人以长期利益换取短期利益。

  • 第15题：

    剩余收益是一种绩效评估指标，他经常与投资回报率结合使用，甚至取代投资回报率这一指标。在很多场合，它比投资回报率更加适用，原因是：

    A.剩余收益是动态衡量指标，投资回报率是静态指标。
    B.剩余收益是绝对性指标，投资回报率是相对性指标。
    C.用来计算剩余受益的内部贴现率比投资回报率更容易得到。
    D.剩余收益用年平均投资额而投资回报率用年末投资额。

    答案：B
    解析：
    A、不正确，两种都是静态指标。B、正确，投资回报率是投资中心的利润和资本的比率，剩余收益是超过投资中心的资产可接受的最小的报酬数额，剩余收入强调超过最低报酬率的收入的绝对金额。C、不正确，两者相同。D、不正确，两种方法都用投资额。

  • 第16题：

    甲企业欲适用回报率拆分法计算其无形资产的投资回报率，已知该企业营运资金：固定资产：无形资产＝3：5：2，企业税前的平均投资回报率为12%，营运资金的税后投资回报率为8%，固定资产的税后投资回报率为10%，所得税税率为25%，则无形资产税前的投资回报率是（　）。

    A.10.67%
    B.8%
    C.23%
    D.30.67%

    答案：A
    解析：
    假设无形资产税后的投资回报率为R，则0.2R＋0.3×8%＋0.5×10%＝12%×（1－25%），得出R＝8%
    则无形资产税前的投资回报率＝8%/（1－25%）＝10.67%

  • 第17题：

    企业的投资量水平最优的条件是（）

    • A、投资的边际回报率小于投资的边际资金成本
    • B、投资的边际回报率大于投资的边际资金成本
    • C、投资的边际回报率等于投资的边际资金成本
    • D、投资的回报率小于投资的边际资金成本

    正确答案:C

  • 第18题：

    以下哪一种技术最适合用于评估作为成本中心运作的部门的管理层业绩？（）

    • A、资产回报率。
    • B、投资回报率。
    • C、投资回收期法.
    • D、差异分析。

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列选项中，关于投资回报率的计算错误的是（）。

    • A、投资回报率＝会计利润÷投资额
    • B、投资回报率＝（收入÷投资额）×（利润÷收入）
    • C、投资回报率＝销售利润率×投资周转率
    • D、投资回报率＝会计利润×投资周转率

    正确答案:D

  • 第20题：

    计算培训项目成本收益就要计算投资回报率，投资回报率为（）。

    • A、投资回报率=项目净利润/项目成本×100%
    • B、投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%
    • C、投资回报率=项目净利润/项目成本
    • D、投资回报率=项目毛利润/项目成本

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    关于投资回报率的讲法中，错误的是（）。
    A

    投资回报率就是在单位时间内，投资回报与初始投资额的百分比

    B

    投资回报率是衡量投资成果的重要标志

    C

    投资回报率是进行投资评估与决策的参考指标

    D

    投资回报率无法给不同类型投资品种的对比分析提供依据


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    Marino公司北方分部连续几年获得正的剩余收益。北方分部正考虑投资一个新项目，该项目将降低分部的整体投资回报率，但将增加该分部的剩余收益。新项目预期回报率、公司资本成本和分部当前投资回报率之间的关系是（   ）。
    A

    新项目预期回报率高于分部当前投资回报率，但低于公司资本成本

    B

    公司资本成本高于新项目预期回报率，但低于分部当前投资回报率

    C

    分部当前投资回报率高于新项目预期回报率，但低于公司资本成本

    D

    新项目预期回报率高于公司资本成本，但低于分部当前投资回报率


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，关于投资回报率的计算错误的是（）。
    A

    投资回报率＝会计利润÷投资额

    B

    投资回报率＝（收入÷投资额）×（利润÷收入）

    C

    投资回报率＝销售利润率×投资周转率

    D

    投资回报率＝会计利润×投资周转率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    对于投资者来说，风险与回报率的关系为（）。
    A

    风险大的投资，回报率就高

    B

    风险小的投资，回报率就高

    C

    风险大的投资，回报率就低

    D

    风险小的投资，回报率就低

    E

    风险大小与回报率并无必然联系


    正确答案： C,D
    解析： 评估对象所处的行业不同、地区不同和企业差别都会不同程度地体现在资产拥有者的获利风险上。对于投资者来说，风险大的投资，要求的回报率就高；投资风险小，其回报率也可以相应降低。

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