下列不属于建筑物的附属部分的是（ ）A.勒脚 B.楼梯 C.阳台 D.雨篷

题目
下列不属于建筑物的附属部分的是（ ）

A.勒脚
B.楼梯
C.阳台
D.雨篷
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1.第 32 题 下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法中正确的有（　　）。A．业主对共有部分享有共有的权利B．业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

2.小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权以下由业主决定的事项有哪些?()A.使用建筑物及其附属设施的维修资金B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金C.改建、重建建筑物及其附属设施D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

3.依据《物权法》，应当经专有部分占建筑物的总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以生效的事项是()A. 制定和修改业主大会议事规则B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D. 改建、重建建筑物及其附属设施

4.下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。A．业主对共有部分享有共有的权利B．业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

参考答案和解析
答案：B
解析：
建筑物的附属部门，如阳台、雨篷、散水、勒脚等。
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  • 第1题：

    下列事项中，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是：

    A:改变共有部分的用途
    B:利用共有部分从事经营性活动
    C:处分共有部分
    D:改建、重建建筑物及其附属设施

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第76条和最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条的规定，改建、重建建筑物及其附属设施应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

  • 第2题：

    下列不属于隧道工程附属建筑物的是（　）。

    A.照明
    B.通信
    C.通风
    D.洞门

    答案：D
    解析：
    本题考查的是隧道附属建筑物。隧道主体建筑物包括洞口和洞身；隧道负数建筑物包括：（1）防水排水系统；（2）通风、照明与供电系统；（3）隧道运营管理设施；（4）辅助坑道。

  • 第3题：

    下列属于建筑物的附属部分的有（ ）。

    A.墙
    B.楼梯
    C.阳台
    D.雨篷
    E.散水

    答案：C,D,E
    解析：
    建筑物的附属部分：阳台、雨蓬、散水、勒脚建筑物的附属部分。

  • 第4题：

    下列不属于建筑物共有部分的是（）

    • A、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分
    • B、通道、楼梯、大堂等公共通行部分
    • C、消防、公共照明等附属设施
    • D、建筑区划内属于业主专有的整栋建筑物的规划占地
    • E、建筑区划内城镇公共道路、绿地占地

    正确答案:D,E

  • 第5题：

    下列属于建筑物的附属部分的有（）。

    • A、墙
    • B、楼梯
    • C、阳台
    • D、雨篷
    • E、散水

    正确答案:C,D,E

  • 第6题：

    前期费用是建筑物成本中的一项组成部分，下列各项中属于建筑物成本前期费用的是（）。

    • A、职工的培训
    • B、地上附属物拆除费
    • C、资金成本
    • D、建筑安装工程费

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列不属于建筑物的附属部分的是（）。

    • A、勒脚
    • B、楼梯
    • C、阳台
    • D、雨篷

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列选项中，不属于建筑物组成部分的是（）。

    • A、基础
    • B、地基
    • C、墙体
    • D、楼面

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（）。

    • A、业主对共有部分享有共有管理的权利
    • B、业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物
    • C、业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
    • D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    下列不属于建筑物共有部分的是（）
    A

    建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分

    B

    通道、楼梯、大堂等公共通行部分

    C

    消防、公共照明等附属设施

    D

    建筑区划内属于业主专有的整栋建筑物的规划占地

    E

    建筑区划内城镇公共道路、绿地占地


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于建筑物的附属部分的有（）。
    A

    墙

    B

    楼梯

    C

    阳台

    D

    雨篷

    E

    散水


    正确答案： B,A
    解析： 建筑物的附属部门，如阳台、雨篷、散水、勒脚等。

  • 第12题：

    多选题
    下列哪些部分属于建筑物的共有部分? ( )
    A

    建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶

    B

    通道、楼梯、大堂等公共通行部分

    C

    某层的走廊灯

    D

    消防、公共照明等附属设施、设备

    E

    避难层、设备层或者设备间等结构部分


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于水工建筑物主要组成部分的是（ ）。

    A.挡水建筑物
    B.水利枢纽
    C.泄水建筑物
    D.取水输水建筑物

    答案：B
    解析：
    水工建筑物主要组成部分有：挡水建筑物、泄水建筑物及取水输水建筑物，其中挡水建筑物的拦河大坝或闸是主要建筑物。此外，水电站厂房、航运船闸、鱼道等为附属建筑物。通常将建筑物的综合体，称为水利枢纽。

  • 第14题：

    下列不属于建筑物区分所有权组成部分的是()。

    A、业主对建筑物专有部分的所有权
    B、业主对建筑物共有部分的共有权
    C、业主对共有部分的处分权
    D、业主对建筑物共有部分的共同管理权

    答案：C
    解析：
    建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第15题：

    以下不属于隧道附属建筑物的是（）。

    • A、避车洞
    • B、绝缘梯车洞
    • C、电缆槽
    • D、洞门

    正确答案:D

  • 第16题：

    对决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金，改建、重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列哪些事项需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则；
    • B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
    • D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • E、改建、重建建筑物及其附属设施。

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    公文附件是公文的附属材料，不属于公文的组成部分。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    《物权法》规定，决定下列（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • E、改建、重建建筑物及其附属设施

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    隧道的构造包括主体建筑物和附属设备两部分。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（）。
    A

    业主对共有部分享有共有管理的权利

    B

    业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物

    C

    业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

    D

    业主可以设立业主大会，选举业主委员会


    正确答案： C
    解析： 本题考核建筑物共有部分的共同管理权。根据规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，因此选项B的说法是错误的。

  • 第22题：

    单选题
    决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施，应当经（　　）占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
    A

    共有部分

    B

    共用部分

    C

    自用部分

    D

    专有部分


    正确答案： B
    解析：
    根据《物权法》第七十六条的规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

  • 第23题：

    多选题
    建筑物共有部分包括( )
    A

    专有部分以外的部分

    B

    不属于专有部分的建筑物附属物

    C

    不属于专有部分的建筑物的从物

    D

    建筑物整体

    E

    以上均正确


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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