租赁合同的租赁期限不得超过（ ）。

题目

租赁合同的租赁期限不得超过（ ）。

相似考题

1.根据《合同法》规定，租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限为20年。（ ）

2.关于租赁合同的期限,下列说法正确的是:()。A.租赁期限不得超过20年B.粗赁期限超过20年的,超过部分无效C.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同D.订租赁合同时,约定的租赁期限自续订之日起可以超过20年

3.下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有()。A:《合同法》规定，租赁期限不得超过20年B:《合同法》规定，租赁期限不得超过10年C:承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋D:出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失E:租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同

4.租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。 ( )A．正确B．错误

参考答案和解析
参考答案：D
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  • 第1题：

    甲乙之间签订一份租赁合同，该租赁合同期限为25年，根据规定，租赁合同期限不得超过20年，则该租赁合同无效。（　）


    答案：错
    解析：
    根据规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过的部分无效。

  • 第2题：

    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（　　）。

    A、租赁期限不得超过20年
    B、租赁期限可以超过20年
    C、租赁期限超过20年的，合同无效
    D、无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
    E、租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

    答案：A,E
    解析：
    租赁合同规定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式；租赁期限6个月以下的，当事人可以选择是采用书面形式还是采用口头形式。但对于房屋租赁，即使租赁期限不满6个月，因房屋的价值较大、租金较多，根据《城市房地产管理法》第54条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

  • 第3题：

    关于房屋租赁，不正确的表述是( )。

    A、 房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁合同无效
    B、 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
    C、 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
    D、 房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的，超出部分无效

    答案：A
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“房屋租赁期限”的掌握。《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。出租人在租赁合同期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失；收回住宅用房的，同时要做好承租人的住房安置。因此，本题的正确答案为A。

  • 第4题：

    关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。

    • A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
    • B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    • C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失
    • D、出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用

    正确答案:A

  • 第6题：

    《合同法》规定，租赁合同的期限不得超过（）年


    正确答案:20

  • 第7题：

    租赁合同的租赁期限不得超过（）。

    • A、5年
    • B、10年
    • C、15年
    • D、20年

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于房屋租赁期限，说法正确的是（）。

    • A、房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
    • B、房屋的租赁期不得少于6个月
    • C、房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
    • D、房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
    • E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    正确答案:C,E

  • 第9题：

    多选题
    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（）。
    A

    租赁期限不得超过20年

    B

    租赁续订期限可以超过20年

    C

    租赁期限超过20年的，合同无效

    D

    无论租赁期限长短，租赁合同均应当采用书面形式

    E

    租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于房屋租赁合同特征说法错误的是（）。
    A

    房屋租赁合同是不动产租赁合同

    B

    在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效

    C

    承租人具有优先购买权

    D

    租赁期限最长不得超过二十年，超过最长年限的部分无效


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于房屋租赁期限，说法正确的是（）。
    A

    房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

    B

    房屋的租赁期不得少于6个月

    C

    房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

    D

    房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

    E

    租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)

    A.租赁期限不得超过20年
    B.租赁期限可以超过20年
    C.租赁期限超过20年的，合同无效
    D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
    E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

    答案：A,E
    解析：
    租赁合同规定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式；租赁期限6个月以下的，当事人可以选择是采用书面形式还是采用口头形式。但对于房屋租赁，即使租赁期限不满6个月，因房屋的价值较大、租金较多，根据《城市房地产管理法》第54条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

  • 第14题：

    关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。

    A、 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
    B、 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    C、 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
    D、 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

    答案：A
    解析：
    《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

  • 第15题：

    关于房屋租赁期限的说法，正确的有( )。

    A.租赁期限不得超过20 年
    B.租赁续订期限可以超过20 年
    C.租赁期限超过20 年的，合同无效
    D.出租人在租赁合同届满前不能收回房屋

    答案：A
    解析：
    《合同法》规定，租赁期限不得超过20 年，超过20 年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20 年。出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。

  • 第16题：

    房屋租赁期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列有关租赁合同期限的表述中，符合合同法规定的是哪几项？（）

    • A、租赁期限不得超过20年
    • B、租赁合同的期限不得超过15年，超过15年的，超过部分无效
    • C、租赁合同中约定的租赁期限超过法定期限的，租赁合同无效
    • D、租赁合同中约定的租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的，则（）

    • A、租赁合同有效
    • B、超过部分无效
    • C、租赁合同无效
    • D、租赁合同解除

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    房屋租赁期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房屋租赁合同不得超过20年，超过20年的，超过的部分无效。

  • 第21题：

    判断题
    关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    租赁合同当事人约定的租赁期限不得超过（）年。

    正确答案： 20
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。
    A

    房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效

    B

    租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    C

    出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失

    D

    出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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