孙先生家2007年税后下作收入20万元，家计支出12万元。年初购房向银行贷款80万元，年利率为5%，20年期，按年等额本息偿还。此外，2007年孙先生从银行以年利率6%借入30万元购买股票，每年年末支付借款利息。孙先生家全年取得股票投资资本利得3万元，债券利息0.5万元。假设年初孙先生家现金余额为1万元，则2007年年底孙先生家庭现金余额为( )万元。A．3.25B．4.28C．5.68D．6.48

题目

孙先生家2007年税后下作收入20万元，家计支出12万元。年初购房向银行贷款80万元，年利率为5%，20年期，按年等额本息偿还。此外，2007年孙先生从银行以年利率6%借入30万元购买股票，每年年末支付借款利息。孙先生家全年取得股票投资资本利得3万元，债券利息0.5万元。假设年初孙先生家现金余额为1万元，则2007年年底孙先生家庭现金余额为( )万元。

A．3.25

B．4.28

C．5.68

D．6.48

相似考题

1.林先生以退休为最重要的理财目标，现在30岁，其年收入8万元，年支出4万元，退休年龄55岁，教育金年支出1万元，租购房屋年支出1万元。暂时不考虑货币的时间价值，教育金以一个子女20年支出计算，购房支出以20年计算，预计可活到80岁，则林先生退休后年支出______万元；根据林先生的描述，林先生属于______。( )A．4.8；后享受型B．4.8；先享受型C．2.4；后享受型D．2.4；先享受型

2.李先生2008年税后工作收入20万元，生活支出12万元。年初购房向银行贷款80万元，年利率为5%，20年期，按年等额本息偿还。此外，2008年李先生从银行以年利率6%借入30万元购买股票，每年年末支付借款利息。李先生在2008年年底卖出股票归还贷款30万元，并获得资本利得3万元，债券利息0.5万元。假设年初李先生家现金余额为1万元，则2008年年底李先生家庭现金余额为( )。A．3.50万元B．4.28万元C．5.08万元D．6.08万元

3.罗先生计划3年后购置一处新房，准备每年拿出税后收入的30%用于购房前首付款的累积和购房后的按揭还款。目前每年税后收入12万元，年收入成长率为3%。银行贷款利率5%，最长贷款年限20年，按年等额本息还款，最低首付款比例20%，投资报酬率8%。则罗先生3年后能够负担的最高房价是( )。如果罗先生预计20年后将得到一笔15万元的遗产，则他在那时能否用该笔款项一次性还清银行剩余房贷( )(答案取最接近值)。A．60.1146万元，能B．60.1146万元，不能C．61.0467万元，能D．61.0467万元，不能

4.假设刘先生一家在2010年末总共拥有定期储蓄4万元，现金1万元，总价为100万元的房子一套。该房子是刘先生交首付款60万元(个人55万元加上向朋友借的5万元短期借款)后购得。刘先生一家年收入约为10万元，其中刘先生的收入是8万元，妻子收入是2万元，每年需还房贷6万元，则下列说法中，不正确的是( )。A．该家庭的主要收入来源是刘先生的工资，故应为其购买适当的寿险和意外险B．2011年初刘先生家的资产负债率为4.8%C．2011年初刘先生家的总资产中金融资产为5万元，只占家庭总资产的很小比重，资产的流动性不足D．该家庭近期短期债务风险较高

参考答案和解析
参考答案：B
解析：(1)工作储蓄=20-12=8(万元)；(2)年利率6%借入30万元，利息=30×6%=1.8(万元)，则理财储蓄=3+0.5-4-1.8=-2.3(万元)；(3)每年须偿还银行房资本息为：5i，20n，80PV，OFV，PMT=-6.42，其中，计入当年支出的利息费用为：80×5%=4(万元)，则资产负债调整项=-2.42万元；(4)将上述数据代入公式可得：期末现金=期初现金+工作储蓄+理财储蓄+资产负债调整现金净流量=1+8-2.3-2.42=4.28(万元)。
更多“孙先生家2007年税后下作收入20万元,家计支出12万元。年初购房向银行贷款80万元,年利率为5%,20年期 ”相关问题

  • 第1题：

    张先生家庭2008年年收入15万元，生活支出4万元，年初购房向银行贷款80万元，年利率为5%，20年期，按年等额本息偿还。2008年张先生保障型保费支出1万元，子女教育年金保险支出2万元，定期定额基金支出1万元。

    2008年张先生家庭收支储蓄表中的储蓄为( )。

    A．4万元

    B．5万元

    C．6万元

    D．7万元


    参考答案：C
    解析：记入当年理财支出的房贷利息费用为：80万元×5%=4万元储蓄=年收入15万元-生活支出4万元-房贷利息支出4万元-保障型保费支出1万元=6万元

  • 第2题：

    张先生年收入150万元，年支出120万元，生息资产100万元，无自用资产亦无负债今张先生于年初以白备款项80万元、贷款220万元购房以供白用，不考虑购房折旧及贷款利息支出，购房后年生活支㈩降为90万元。假设年投资报酬率为5%，购房贷款采用到期还本方式，年利率6%，则下列叙述正确的是( )。

    A．购房后当时的生息资产比重为4.75%

    B．购房后当时的财务自由度为10.2%

    C．购房后当时的负债比率为68.75%

    D．该年度净值增加45.6万元


    参考答案：C
    解析：(1)购房后当时，生息资产为20万元，在房屋上拥有资产80万元，负债220万元，则生息资产比重=20/100=20%，故A项错误；负债比率=220/(100+220)=68.75%，故C项正确；(2)购房后年度，利息支出=220×6%=13.2(万元)，投资收入=20×5%=1(万元)，年收入为150万元，年支出为90万元，则有净值=150+1-90-13.2=47.8(万元)，故D项错误；财务自由度=100×5%/90=5.5%，故B项错误。

  • 第3题：

    小明每年工作收入12万元，生活支出8万元，年初生息资产20万元，年报酬率6%，自用房地产60万元，房贷20万元，年利率4%，依照致富公式，小明的净值年成长率为( )。(当年工作结余不计投资报酬)

    A．7.33%

    B．5.50%

    C．6.25%

    D．7.92%


    参考答案：A
    解析：净值成长率=净储蓄/期初净值，其中，净储蓄=32作收入+年初生息资产×年报酬率-生活支出-房贷×房贷利率=12+20×6%-8-20×4%=4.4(万元)，期初净值=生息资产+自用房地产-房贷=20+60-20=60(万元)，进而可得，净值成长率=4.4/60=7.33%。

  • 第4题：

    共用题干
    刘先生与金女士一家属于高收入高消费的家庭。其中，刘先生今年46岁，为某公司总经理；金女士今年43岁，待业；儿子刘小明今年20岁，某大学本科市场营销专业在读大二学生。
    (1)收支情况刘先生，月收入（税前）为18000元，每年红利40万元（税前）。此外，刘先生一家每年可以取得利息收入11万元（税后），房租收入4.6万元（税后），其他收入5万元（税后）。刘先生一家每年养老保险支出125000元，教育费支出30000元，机动车保险支出15000元，每月生活开支为20000元，老人每月赡养费为4000元。同时，刘先生一家还集体到国外旅游花销15000元。
    (2)资产负债情况刘先生一家现有一套价值为80万元的自用住房和一套价值为47万元投资性房地产。同时，刘先生有一辆价值65万元的自用汽车。现金及活期存款200万元，定期存款400万元。负债只有信用卡消费1万元。刘先生投资了南方钢铁公司1000股股票，他预期南方钢铁公司未来3年股利为零增长，每年股利为12元。预计从第四年开始转为正常增长，增长率为4%。目前无风险收益率为5%，市场平均股票要求收益率为15%，南方钢铁公司股票的标准差为2.7843，市场组合的标准差为2.3216，两者的相关系数为0.8576。
    (3)保险状况刘先生：年缴保费为11.7万元、缴费期限20年、保障终身，意外事故250万元、疾病事故200万元的商业保险，已缴费10年。同时，刘先生购买的养老保险现价值为60万元。金女士：原所在单位为其办理并缴费10年的国家基本养老、医疗保险。儿子：“世纪栋梁”子女教育保险，附加意外伤害和意外伤害医疗保险，保额20万元，附加意外伤害和医疗4万元，缴费期限20年，保险期限20年，年缴保费8000元。根据案例回答68～86题。

    刘先生一家的资产负债表中“总资产”一栏的数额为()元。
    A:8319400
    B:8419400
    C:8519400
    D:8619400

    答案：D
    解析：
    刘先生的工资薪金需缴纳所得税=[(18000-3500)×25%-1005]*12=31440（元）。


    刘先生的红利收入需缴纳所得税=400000*20%=80000（元）。


    南方钢铁公司股票的β值=p*σA/σM=0.8576*2.7843/2.3216=1.0285。


    根据CAPM模型，刘先生对南方钢铁公司股票所要求的必要报酬率=5%+1.0285*(15%-5%)=15.29%.


    股利现值为：PV=12/(1+15.29%)+12/(1+15.29%)2+12/(1+15.29%)3=27.27（元）。


    股票第四年的价值为：P3=12*(1+4%)/（15.29%-4%）=110.54（元）；折算成现值：P0=110.54/(1+15.29%)3=72.13（元）。


    南方钢铁公司股票市值=27.27+72.13=99.4（元）；刘先生所持有的南方钢铁公司股票价值=99.4*1000=99400（元）。


    现金及现金等价物=存款+现金=4000000+2000000=6000000（元）。


    其他金融资产=股票+保险现金价值=99400+600000=699400（元）。


    总资产=现金和现金等价物+其他金融资产+实物资产=6000000+699400+(800000+470000+650000)=8619400（元）。


    净资产=总资产-总负债=8619400-10000=8609400（元）。


    投资净资产比例=其他金融投资/净资产=699400/8609400=0.08。


    刘先生一年的税后收入=18000*12-31440=184560（元），红利税后收入=400000-80000=320000（元），银行利息110000元，房租收入46000元，其他收入50000元，因此，收入总计=184560+320000+110000+46000+50000=710560（元）。


    养老保险支出125000元，教育费支出30000元，机动车保险支出15000元，生活开支=20000*12=240000（元），赡养支出=4000*12=48000（元），旅游支出15000元，因此，支出总计=125000+30000+15000+240000+48000+15000=473000（元）。


    结余或超支=710560-473000=237560（元）。


    2n,5i,150000PV,CPTFV=165375。


    3n，15i,50FV,CPTPMT=-14.40。


    刘先生一家很少负债，负债比率=负债总额/总资产=10000/8619400=0.12%，负债比率过低，一般控制在50%以内即可，可以适当提高负债比率。


    虽然金女士并非家庭收入的主要来源，但还是应考虑继续缴纳国家基本保险，并购买养老、医疗和附加重大疾病商业补充保险。

  • 第5题：

    共用题干
    刘先生与金女士一家属于高收入高消费的家庭。其中，刘先生今年46岁，为某公司总经理；金女士今年43岁，待业；儿子刘小明今年20岁，某大学本科市场营销专业在读大二学生。
    (1)收支情况刘先生，月收入（税前）为18000元，每年红利40万元（税前）。此外，刘先生一家每年可以取得利息收入11万元（税后），房租收入4.6万元（税后），其他收入5万元（税后）。刘先生一家每年养老保险支出125000元，教育费支出30000元，机动车保险支出15000元，每月生活开支为20000元，老人每月赡养费为4000元。同时，刘先生一家还集体到国外旅游花销15000元。
    (2)资产负债情况刘先生一家现有一套价值为80万元的自用住房和一套价值为47万元投资性房地产。同时，刘先生有一辆价值65万元的自用汽车。现金及活期存款200万元，定期存款400万元。负债只有信用卡消费1万元。刘先生投资了南方钢铁公司1000股股票，他预期南方钢铁公司未来3年股利为零增长，每年股利为12元。预计从第四年开始转为正常增长，增长率为4%。目前无风险收益率为5%，市场平均股票要求收益率为15%，南方钢铁公司股票的标准差为2.7843，市场组合的标准差为2.3216，两者的相关系数为0.8576。
    (3)保险状况刘先生：年缴保费为11.7万元、缴费期限20年、保障终身，意外事故250万元、疾病事故200万元的商业保险，已缴费10年。同时，刘先生购买的养老保险现价值为60万元。金女士：原所在单位为其办理并缴费10年的国家基本养老、医疗保险。儿子：“世纪栋梁”子女教育保险，附加意外伤害和意外伤害医疗保险，保额20万元，附加意外伤害和医疗4万元，缴费期限20年，保险期限20年，年缴保费8000元。根据案例回答68～86题。

    刘先生从公司取得的红利收入需缴纳所得税为()元。
    A:60000
    B:70000
    C:80000
    D:90000

    答案：C
    解析：
    刘先生的工资薪金需缴纳所得税=[(18000-3500)×25%-1005]*12=31440（元）。


    刘先生的红利收入需缴纳所得税=400000*20%=80000（元）。


    南方钢铁公司股票的β值=p*σA/σM=0.8576*2.7843/2.3216=1.0285。


    根据CAPM模型，刘先生对南方钢铁公司股票所要求的必要报酬率=5%+1.0285*(15%-5%)=15.29%.


    股利现值为：PV=12/(1+15.29%)+12/(1+15.29%)2+12/(1+15.29%)3=27.27（元）。


    股票第四年的价值为：P3=12*(1+4%)/（15.29%-4%）=110.54（元）；折算成现值：P0=110.54/(1+15.29%)3=72.13（元）。


    南方钢铁公司股票市值=27.27+72.13=99.4（元）；刘先生所持有的南方钢铁公司股票价值=99.4*1000=99400（元）。


    现金及现金等价物=存款+现金=4000000+2000000=6000000（元）。


    其他金融资产=股票+保险现金价值=99400+600000=699400（元）。


    总资产=现金和现金等价物+其他金融资产+实物资产=6000000+699400+(800000+470000+650000)=8619400（元）。


    净资产=总资产-总负债=8619400-10000=8609400（元）。


    投资净资产比例=其他金融投资/净资产=699400/8609400=0.08。


    刘先生一年的税后收入=18000*12-31440=184560（元），红利税后收入=400000-80000=320000（元），银行利息110000元，房租收入46000元，其他收入50000元，因此，收入总计=184560+320000+110000+46000+50000=710560（元）。


    养老保险支出125000元，教育费支出30000元，机动车保险支出15000元，生活开支=20000*12=240000（元），赡养支出=4000*12=48000（元），旅游支出15000元，因此，支出总计=125000+30000+15000+240000+48000+15000=473000（元）。


    结余或超支=710560-473000=237560（元）。


    2n,5i,150000PV,CPTFV=165375。


    3n，15i,50FV,CPTPMT=-14.40。


    刘先生一家很少负债，负债比率=负债总额/总资产=10000/8619400=0.12%，负债比率过低，一般控制在50%以内即可，可以适当提高负债比率。


    虽然金女士并非家庭收入的主要来源，但还是应考虑继续缴纳国家基本保险，并购买养老、医疗和附加重大疾病商业补充保险。

  • 第6题：

    李先生采用等额本息贷款的方式购买了一辆汽车，共向银行贷款20万，期限5年，年利率5%。以下选项正确的是

    A.李先生每年应还款5万元

    B.李先生每年应偿还借款4.62万元

    C.李先生每年应偿还本金4万元

    D.李先生第一年应偿还本金3.62万元

    E.李先生第一年偿还利息1万元

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第7题：

    2019年12月，甲公司的主营业务收入80万元，其他业务收入20万元，营业外收入5万元，则甲公司12月份应确认的营业收入金额为（ ）万元。

    A.80
    B.20
    C.100
    D.105

    答案：C
    解析：
    营业收入包括主营业务收入和其他业务收入，则甲公司12月份应确认的营业收入金额=80（主营业务收入）+20（其他业务收入）=100（万元）。

  • 第8题：

    共用题干
    郭先生月收入20000元，因为生活比较节俭，月支出只有5000元。他计划5年内在北京购买一套住房。如果他现在有30万元的存款，年投资收益率为8%。购房时选择20年期限，年利率为6%。

    郭先生购房时，其存款可以增值为()元。
    A:427319.85
    B:440798.42
    C:471856.31
    D:521694.38

    答案：B
    解析：
    郭先生每月结余为20000-5000=150000先设置P/YR=12，然后输入N=60,I/YR=8,PMT=-15000，求得FV=1102152.84（元）。
    先设置P/YR=1，然后输入N=5，I/YR=8，PV=-300000，求得FV=440798.42（元）。
    一般用住房负担比衡量月供水平，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以郭先生能承担的月供最多不应超过20000*30%=6000（元）。
    先设置P/YR=12，然后输入N=240,I/YR=6，PMT=-6000，求得PV=837484.63（元）。
    837484.63+1102152.84+440798.42=2380435.89（元）。

  • 第9题：

    20×8年1月1日，某企业溢价发行5年期的债券，其面值为8 000万元，票面年利率为6%，每年末付息一次，债券发行价格为8 400万元，实际年利率为4.85%。不考虑其他因素，该债券20×8年12月31日的利息调整金额为（　）。

    A.116万元
    B.92万元
    C.80万元
    D.72.6万元

    答案：D
    解析：
    由于企业发行债券的面值8000万元，发行价8400万元，20×8年末，应确认实际利息＝8400×4.85%＝407.4（万元），应确认应付利息＝8000×6%＝480（万元），因此20×8年12月31日应摊销利息调整金额＝480－407.4＝72.6（万元）。

  • 第10题：

    尉先生年初有投资性资产20万元，自有房屋价值60万元，房贷余额30万元，投资性资产本年实现的投资收益率为8%。尉先生本年工作收入12万元，生活支出8万元，还贷款本金2.2万元，利息1.8万元。假设无其他资产且工作储蓄本年内没有产生投资收益，房屋价值未发生变动，尉先生本年的净值增长率为（）。

    • A、4.5%
    • B、6.1%
    • C、7.6%
    • D、12.8%

    正确答案:C

  • 第11题：

    李先生购买了五年期企业债券20万元，票面年利率为5.20％。债券到期后，公司应支付给李先生（不考虑其他因素）（）

    • A、25.2万元
    • B、21.5万元
    • C、26.2万元
    • D、5.2万元

    正确答案:A

  • 第12题：

    问答题
    郑先生今年35岁，预计60岁退休，现在税后年净收入20万元，个人年消费支出10万元，考虑货币的时间价值，预期当前收入增长率5%，通货膨胀率4%，贴现率为6%，按照生命价值法，

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    徐国邦先生今年38岁，徐太太35岁。徐先生每月税后薪资为8000元，徐太太每月税后薪资5000元。两人每月平均生活支出为4500元。保障型保费支出5000元/年。徐先生5年前购买了一套自用住房，当年价值80万元，贷款50万元，20年付清，房贷利率为6%。另有3万元银行存款，20万元股票基金(认购期间以1元/份购买，目前基金净值为1.6元/份)。去年以15元/股买了2000股A股票，又以25元/股买了4000股B股票，目前A股票市价为13元/股，B为30元/股。徐太太4年前以20年按揭的方式贷款40万元购买了当时价值65万元的房子用于出租，房贷利率6%。每月租金收入(税后)为2000元。房价成长率为5%，房贷按年本利平均摊还。徐先生5年前购买了一份20年期的终身寿险，保额100万元，目前现金价值为8万元。去年买了一辆市价8万元的汽车，折旧率为20%。

    根据徐先生提供的财务信息，徐先生目前家庭的资产按成本和市价计分别为( )(答案取最接近值)。

    A．171万元，197万元

    B．188万元，201万元

    C．196万元，210万元

    D．197万元，245万元


    参考答案：D
    解析：资产分别以成本和市价计：存款3万元，股票基金成本20万元，市价32万元；股票成本13万元，市价14.6万元；寿险现金价值成本和市价均为8万元；投资性住房成本65万元，市价为65×(1+5%)4=79万元；自用住房成本80万元，市价为80×(1+5%)5=102.1万元；汽车成本8万元，市价6.4万元。

  • 第14题：

    根据以下资料，回答下列题目：

    苏先生家庭2007年年收入15万元，家计支出4万元，年初购房向银行贷款80万元，年利率为5%，20年期，按年等额本息偿还。2007年苏先生保障型保费支出1万元，子女教育年金保险支出2万元，定期定额基金支出1万元。

    2007年苏先生家庭收支储蓄表中的储蓄为( )万元。

    A．2

    B．4

    C．6

    D．8


    参考答案：C
    解析：计入当年支出的利息费用为：80×5%=4(万元)；储蓄=15-4-4-1=6(万元)。

  • 第15题：

    刘先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限10年，年利率为5%，李先生首月还款的金额为（ ）元。

    A．2600

    B．2800

    C．2500

    D．2400


    正确答案：C
    等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式如下：每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率，将题中数据代入上式得，李先生首月还款金额一200 000/120+(200 000-0)×5%/12=2 500元。故选C。

  • 第16题：

    共用题干
    刘先生与金女士一家属于高收入高消费的家庭。其中，刘先生今年46岁，为某公司总经理；金女士今年43岁，待业；儿子刘小明今年20岁，某大学本科市场营销专业在读大二学生。
    (1)收支情况刘先生，月收入（税前）为18000元，每年红利40万元（税前）。此外，刘先生一家每年可以取得利息收入11万元（税后），房租收入4.6万元（税后），其他收入5万元（税后）。刘先生一家每年养老保险支出125000元，教育费支出30000元，机动车保险支出15000元，每月生活开支为20000元，老人每月赡养费为4000元。同时，刘先生一家还集体到国外旅游花销15000元。
    (2)资产负债情况刘先生一家现有一套价值为80万元的自用住房和一套价值为47万元投资性房地产。同时，刘先生有一辆价值65万元的自用汽车。现金及活期存款200万元，定期存款400万元。负债只有信用卡消费1万元。刘先生投资了南方钢铁公司1000股股票，他预期南方钢铁公司未来3年股利为零增长，每年股利为12元。预计从第四年开始转为正常增长，增长率为4%。目前无风险收益率为5%，市场平均股票要求收益率为15%，南方钢铁公司股票的标准差为2.7843，市场组合的标准差为2.3216，两者的相关系数为0.8576。
    (3)保险状况刘先生：年缴保费为11.7万元、缴费期限20年、保障终身，意外事故250万元、疾病事故200万元的商业保险，已缴费10年。同时，刘先生购买的养老保险现价值为60万元。金女士：原所在单位为其办理并缴费10年的国家基本养老、医疗保险。儿子：“世纪栋梁”子女教育保险，附加意外伤害和意外伤害医疗保险，保额20万元，附加意外伤害和医疗4万元，缴费期限20年，保险期限20年，年缴保费8000元。根据案例回答68～86题。

    刘先生一家的年现金流量表中“收入总计”一栏的数额为()元。
    A:710560
    B:722100
    C:816400
    D:902100

    答案：A
    解析：
    刘先生的工资薪金需缴纳所得税=[(18000-3500)×25%-1005]*12=31440（元）。


    刘先生的红利收入需缴纳所得税=400000*20%=80000（元）。


    南方钢铁公司股票的β值=p*σA/σM=0.8576*2.7843/2.3216=1.0285。


    根据CAPM模型，刘先生对南方钢铁公司股票所要求的必要报酬率=5%+1.0285*(15%-5%)=15.29%.


    股利现值为：PV=12/(1+15.29%)+12/(1+15.29%)2+12/(1+15.29%)3=27.27（元）。


    股票第四年的价值为：P3=12*(1+4%)/（15.29%-4%）=110.54（元）；折算成现值：P0=110.54/(1+15.29%)3=72.13（元）。


    南方钢铁公司股票市值=27.27+72.13=99.4（元）；刘先生所持有的南方钢铁公司股票价值=99.4*1000=99400（元）。


    现金及现金等价物=存款+现金=4000000+2000000=6000000（元）。


    其他金融资产=股票+保险现金价值=99400+600000=699400（元）。


    总资产=现金和现金等价物+其他金融资产+实物资产=6000000+699400+(800000+470000+650000)=8619400（元）。


    净资产=总资产-总负债=8619400-10000=8609400（元）。


    投资净资产比例=其他金融投资/净资产=699400/8609400=0.08。


    刘先生一年的税后收入=18000*12-31440=184560（元），红利税后收入=400000-80000=320000（元），银行利息110000元，房租收入46000元，其他收入50000元，因此，收入总计=184560+320000+110000+46000+50000=710560（元）。


    养老保险支出125000元，教育费支出30000元，机动车保险支出15000元，生活开支=20000*12=240000（元），赡养支出=4000*12=48000（元），旅游支出15000元，因此，支出总计=125000+30000+15000+240000+48000+15000=473000（元）。


    结余或超支=710560-473000=237560（元）。


    2n,5i,150000PV,CPTFV=165375。


    3n，15i,50FV,CPTPMT=-14.40。


    刘先生一家很少负债，负债比率=负债总额/总资产=10000/8619400=0.12%，负债比率过低，一般控制在50%以内即可，可以适当提高负债比率。


    虽然金女士并非家庭收入的主要来源，但还是应考虑继续缴纳国家基本保险，并购买养老、医疗和附加重大疾病商业补充保险。

  • 第17题：

    共用题干
    刘先生与金女士一家属于高收入高消费的家庭。其中，刘先生今年46岁，为某公司总经理；金女士今年43岁，待业；儿子刘小明今年20岁，某大学本科市场营销专业在读大二学生。
    (1)收支情况刘先生，月收入（税前）为18000元，每年红利40万元（税前）。此外，刘先生一家每年可以取得利息收入11万元（税后），房租收入4.6万元（税后），其他收入5万元（税后）。刘先生一家每年养老保险支出125000元，教育费支出30000元，机动车保险支出15000元，每月生活开支为20000元，老人每月赡养费为4000元。同时，刘先生一家还集体到国外旅游花销15000元。
    (2)资产负债情况刘先生一家现有一套价值为80万元的自用住房和一套价值为47万元投资性房地产。同时，刘先生有一辆价值65万元的自用汽车。现金及活期存款200万元，定期存款400万元。负债只有信用卡消费1万元。刘先生投资了南方钢铁公司1000股股票，他预期南方钢铁公司未来3年股利为零增长，每年股利为12元。预计从第四年开始转为正常增长，增长率为4%。目前无风险收益率为5%，市场平均股票要求收益率为15%，南方钢铁公司股票的标准差为2.7843，市场组合的标准差为2.3216，两者的相关系数为0.8576。
    (3)保险状况刘先生：年缴保费为11.7万元、缴费期限20年、保障终身，意外事故250万元、疾病事故200万元的商业保险，已缴费10年。同时，刘先生购买的养老保险现价值为60万元。金女士：原所在单位为其办理并缴费10年的国家基本养老、医疗保险。儿子：“世纪栋梁”子女教育保险，附加意外伤害和意外伤害医疗保险，保额20万元，附加意外伤害和医疗4万元，缴费期限20年，保险期限20年，年缴保费8000元。根据案例回答68～86题。

    对于刘先生所持有的南方钢铁公司股票，该股票前3年的股利现值之和为()元。
    A:17.27
    B:27.27
    C:27.72
    D:37.27

    答案：B
    解析：
    刘先生的工资薪金需缴纳所得税=[(18000-3500)×25%-1005]*12=31440（元）。


    刘先生的红利收入需缴纳所得税=400000*20%=80000（元）。


    南方钢铁公司股票的β值=p*σA/σM=0.8576*2.7843/2.3216=1.0285。


    根据CAPM模型，刘先生对南方钢铁公司股票所要求的必要报酬率=5%+1.0285*(15%-5%)=15.29%.


    股利现值为：PV=12/(1+15.29%)+12/(1+15.29%)2+12/(1+15.29%)3=27.27（元）。


    股票第四年的价值为：P3=12*(1+4%)/（15.29%-4%）=110.54（元）；折算成现值：P0=110.54/(1+15.29%)3=72.13（元）。


    南方钢铁公司股票市值=27.27+72.13=99.4（元）；刘先生所持有的南方钢铁公司股票价值=99.4*1000=99400（元）。


    现金及现金等价物=存款+现金=4000000+2000000=6000000（元）。


    其他金融资产=股票+保险现金价值=99400+600000=699400（元）。


    总资产=现金和现金等价物+其他金融资产+实物资产=6000000+699400+(800000+470000+650000)=8619400（元）。


    净资产=总资产-总负债=8619400-10000=8609400（元）。


    投资净资产比例=其他金融投资/净资产=699400/8609400=0.08。


    刘先生一年的税后收入=18000*12-31440=184560（元），红利税后收入=400000-80000=320000（元），银行利息110000元，房租收入46000元，其他收入50000元，因此，收入总计=184560+320000+110000+46000+50000=710560（元）。


    养老保险支出125000元，教育费支出30000元，机动车保险支出15000元，生活开支=20000*12=240000（元），赡养支出=4000*12=48000（元），旅游支出15000元，因此，支出总计=125000+30000+15000+240000+48000+15000=473000（元）。


    结余或超支=710560-473000=237560（元）。


    2n,5i,150000PV,CPTFV=165375。


    3n，15i,50FV,CPTPMT=-14.40。


    刘先生一家很少负债，负债比率=负债总额/总资产=10000/8619400=0.12%，负债比率过低，一般控制在50%以内即可，可以适当提高负债比率。


    虽然金女士并非家庭收入的主要来源，但还是应考虑继续缴纳国家基本保险，并购买养老、医疗和附加重大疾病商业补充保险。

  • 第18题：

    共用题干
    刘先生与金女士一家属于高收入高消费的家庭。其中，刘先生今年46岁，为某公司总经理；金女士今年43岁，待业；儿子刘小明今年20岁，某大学本科市场营销专业在读大二学生。
    (1)收支情况刘先生，月收入（税前）为18000元，每年红利40万元（税前）。此外，刘先生一家每年可以取得利息收入11万元（税后），房租收入4.6万元（税后），其他收入5万元（税后）。刘先生一家每年养老保险支出125000元，教育费支出30000元，机动车保险支出15000元，每月生活开支为20000元，老人每月赡养费为4000元。同时，刘先生一家还集体到国外旅游花销15000元。
    (2)资产负债情况刘先生一家现有一套价值为80万元的自用住房和一套价值为47万元投资性房地产。同时，刘先生有一辆价值65万元的自用汽车。现金及活期存款200万元，定期存款400万元。负债只有信用卡消费1万元。刘先生投资了南方钢铁公司1000股股票，他预期南方钢铁公司未来3年股利为零增长，每年股利为12元。预计从第四年开始转为正常增长，增长率为4%。目前无风险收益率为5%，市场平均股票要求收益率为15%，南方钢铁公司股票的标准差为2.7843，市场组合的标准差为2.3216，两者的相关系数为0.8576。
    (3)保险状况刘先生：年缴保费为11.7万元、缴费期限20年、保障终身，意外事故250万元、疾病事故200万元的商业保险，已缴费10年。同时，刘先生购买的养老保险现价值为60万元。金女士：原所在单位为其办理并缴费10年的国家基本养老、医疗保险。儿子：“世纪栋梁”子女教育保险，附加意外伤害和意外伤害医疗保险，保额20万元，附加意外伤害和医疗4万元，缴费期限20年，保险期限20年，年缴保费8000元。根据案例回答68～86题。

    刘先生一家的年现金流量表中“支出总计”一栏的数额为()元。
    A:443000
    B:453000
    C:463000
    D:473000

    答案：D
    解析：
    刘先生的工资薪金需缴纳所得税=[(18000-3500)×25%-1005]*12=31440（元）。


    刘先生的红利收入需缴纳所得税=400000*20%=80000（元）。


    南方钢铁公司股票的β值=p*σA/σM=0.8576*2.7843/2.3216=1.0285。


    根据CAPM模型，刘先生对南方钢铁公司股票所要求的必要报酬率=5%+1.0285*(15%-5%)=15.29%.


    股利现值为：PV=12/(1+15.29%)+12/(1+15.29%)2+12/(1+15.29%)3=27.27（元）。


    股票第四年的价值为：P3=12*(1+4%)/（15.29%-4%）=110.54（元）；折算成现值：P0=110.54/(1+15.29%)3=72.13（元）。


    南方钢铁公司股票市值=27.27+72.13=99.4（元）；刘先生所持有的南方钢铁公司股票价值=99.4*1000=99400（元）。


    现金及现金等价物=存款+现金=4000000+2000000=6000000（元）。


    其他金融资产=股票+保险现金价值=99400+600000=699400（元）。


    总资产=现金和现金等价物+其他金融资产+实物资产=6000000+699400+(800000+470000+650000)=8619400（元）。


    净资产=总资产-总负债=8619400-10000=8609400（元）。


    投资净资产比例=其他金融投资/净资产=699400/8609400=0.08。


    刘先生一年的税后收入=18000*12-31440=184560（元），红利税后收入=400000-80000=320000（元），银行利息110000元，房租收入46000元，其他收入50000元，因此，收入总计=184560+320000+110000+46000+50000=710560（元）。


    养老保险支出125000元，教育费支出30000元，机动车保险支出15000元，生活开支=20000*12=240000（元），赡养支出=4000*12=48000（元），旅游支出15000元，因此，支出总计=125000+30000+15000+240000+48000+15000=473000（元）。


    结余或超支=710560-473000=237560（元）。


    2n,5i,150000PV,CPTFV=165375。


    3n，15i,50FV,CPTPMT=-14.40。


    刘先生一家很少负债，负债比率=负债总额/总资产=10000/8619400=0.12%，负债比率过低，一般控制在50%以内即可，可以适当提高负债比率。


    虽然金女士并非家庭收入的主要来源，但还是应考虑继续缴纳国家基本保险，并购买养老、医疗和附加重大疾病商业补充保险。

  • 第19题：

    共用题干
    郭先生月收入20000元，因为生活比较节俭，月支出只有5000元。他计划5年内在北京购买一套住房。如果他现在有30万元的存款，年投资收益率为8%。购房时选择20年期限，年利率为6%。

    郭先生每个月的结余，在其购房时可以增值为()元。
    A:8754316.72
    B:9285174.69
    C:1102152.84
    D:1284977.63

    答案：C
    解析：
    郭先生每月结余为20000-5000=150000先设置P/YR=12，然后输入N=60,I/YR=8,PMT=-15000，求得FV=1102152.84（元）。
    先设置P/YR=1，然后输入N=5，I/YR=8，PV=-300000，求得FV=440798.42（元）。
    一般用住房负担比衡量月供水平，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以郭先生能承担的月供最多不应超过20000*30%=6000（元）。
    先设置P/YR=12，然后输入N=240,I/YR=6，PMT=-6000，求得PV=837484.63（元）。
    837484.63+1102152.84+440798.42=2380435.89（元）。

  • 第20题：

    共用题干
    郭先生月收入20000元，因为生活比较节俭，月支出只有5000元。他计划5年内在北京购买一套住房。如果他现在有30万元的存款，年投资收益率为8%。购房时选择20年期限，年利率为6%。

    郭先生能负担的房款是()元。
    A:1547316.85
    B:1678365.28
    C:1798236.79
    D:2380435.89

    答案：D
    解析：
    郭先生每月结余为20000-5000=150000先设置P/YR=12，然后输入N=60,I/YR=8,PMT=-15000，求得FV=1102152.84（元）。
    先设置P/YR=1，然后输入N=5，I/YR=8，PV=-300000，求得FV=440798.42（元）。
    一般用住房负担比衡量月供水平，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以郭先生能承担的月供最多不应超过20000*30%=6000（元）。
    先设置P/YR=12，然后输入N=240,I/YR=6，PMT=-6000，求得PV=837484.63（元）。
    837484.63+1102152.84+440798.42=2380435.89（元）。

  • 第21题：

    （2019年真题）20×8年1月1日，某企业溢价发行5年期的债券，其面值为8 000万元，票面年利率为6%，每年末付息一次，债券发行价格为8 400万元，实际年利率为4.85%。不考虑其他因素，该债券20×8年12月31日的利息调整金额为（　）。

    A.116万元
    B.92万元
    C.80万元
    D.72.6万元

    答案：D
    解析：
    由于企业发行债券的面值8000万元，发行价8400万元，20×8年末，应确认实际利息＝8400×4.85%＝407.4（万元），应确认应付利息＝8000×6%＝480（万元），因此20×8年12月31日应摊销利息调整金额＝480－407.4＝72.6（万元）。

  • 第22题：

    张先生夫妻目前均40岁，预计退休年龄均为60岁，儿子12岁，目前读初一。家庭年税后收人为30万元，张先生20万元，妻子刘女士10万元。家庭目前有房屋（市值）100万元，汽车（折旧）10万元，目前储蓄15万元，家庭无负债，家庭年生活费用开支为12万元。其中，张先生个人年生活支出为4万元，张先生家庭的理财目标有：准备应急基金6万元，教育基金现值30万元，退休基金夫妻二人计120万元。假定张先生目前去世的话，遗属退休前生活费用支出的现值为160万元，不考虑妻子收入的因素下，通过遗属需求法，张先生的寿险保障需求为（）。（不考虑通胀及收入增加等问题）

    • A、301万元
    • B、311万元
    • C、191万元
    • D、141万元

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    刘先生今年35岁，预计60岁退休，现在税后净收入为20万元，个人年消费支出10万元，考虑货币的时间价值，预期当前收入增长率5%，通货膨胀率4%，贴现率为6%，则刘先生需要的寿险保额为（）万元。（结果保留两位小数）
    A

    643.87

    B

    443.07

    C

    242.27

    D

    200.80


    正确答案： A
    解析：

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