王先生年收入100000元，其中可用40%供房，目前银行要求的首付款最低支付比例为30%，房贷利率为7%，前些年可以只付利息，则王先生可负担的房价最高约为收入的( )(用年收入概算法)。A．4倍B．6倍C．8倍D．10倍

题目

王先生年收入100000元，其中可用40%供房，目前银行要求的首付款最低支付比例为30%，房贷利率为7%，前些年可以只付利息，则王先生可负担的房价最高约为收入的( )(用年收入概算法)。

A．4倍

B．6倍

C．8倍

D．10倍

相似考题

1.中国人民银行决定最低首付款比例为（ ）。 A．10% B．20% C．30% D．40%

2.自2008年10月27日起，中国人民银行决定最低首付款比例为( )。A．10%B．20%C．30%D．40%

3.小刘现在的年收入为12万元,其中40%可用来缴房贷,如果首付款的机会成本以房贷利率计算,房贷利率6%,贷款成数60%,则利用年收入概算法计算小李可负担房价为( )A．100万元B．125万元C．133万元D．128万元

4.中国人民银行决定，自2008年10月27日起，将最低首付款比例调整为( )。A．10%B．20%C．30%D．40%

参考答案和解析
参考答案：C
解析：王先生可负担房价相当于收入的倍数为：[(100000×40%/7%)/70%]/100000=8.16
更多“王先生年收入100000元,其中可用40%供房,目前银行要求的首付款最低支付比例为30%,房贷利率为7%,前 ”相关问题

  • 第1题：

    杨晓磊在一国企上班，现在的年收入为15万元，其中50%可用来缴房贷，如果首付款的机会成本以房贷利率计算，房贷利率6.5%，贷款成数60%，则利用年收入概算法计算杨晓磊可负担房价为( )万元。

    A．100

    B．158.6

    C．192.3

    D．200


    参考答案：C
    解析：可负担房价=[(年收入×负担比率)/房贷利率]/贷款成数=(15×50%)/6.5%/60%=192.3(万元)。

  • 第2题：

    客户李先生年收入15万元，打算3年后购房。目前有生息资产10万元，打算用它和每年收入的20%筹集首付款，投资报酬率8%，按年复利。假定首付款比例最低为30%，贷款利率6%，贷款年限20年，按年等额本息还款。购房后李先生每年可用收入的40%偿还贷款。不考虑收入成长率，届时李先生可以负担的房价为( )(答案取最接近值)。

    A．58.34万元

    B．74.47万元

    C．82.68万元

    D．91.16万元


    参考答案：B
    解析：首付款部分：8i，3n，3CHSPMT，10CHSPV，FV=22.34万元房贷最高比例为70%，因此银行给李先生最高贷款额为：22．34/0.3-22.34=52.13万元根据李先生的偿还能力，银行可能给他的贷款额度为：6i，20n，6CHSPMT，0FV，PV=68.82万元＞52.13万元因此李先生可购买的房屋总价为：22.34+52.13=74.47万元

  • 第3题：

    中国人民银行决定的最低首付款比例为（　　）。


    A.10％

    B.20％

    C.30％

    D.40％

    答案：B
    解析：
    中国人民银行决定，自2008年10月27日起，将最低首付款比例调整为20％。

  • 第4题：

    王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。一般来说，房屋贷款占房价比例应小于（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:C

  • 第5题：

    王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。王先生可负担的房贷约为（）万元。

    • A、56.8
    • B、90
    • C、99
    • D、225

    正确答案:A

  • 第6题：

    信用卡购车分期业务最低首付款比例为净车价的（）

    • A、20%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:B

  • 第7题：

    王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。王先生可负担的首付款约为（）万元。

    • A、11.6
    • B、21.2
    • C、29
    • D、53

    正确答案:C

  • 第8题：

    目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为（　）。[2009年6月真题]

    • A、10%
    • B、15%
    • C、20%
    • D、30%

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。 房屋贷款占总房价的比率为（　）。
    A

    46%

    B

    70%

    C

    60.7%

    D

    80%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。一般来说，房屋贷款占房价比例应小于（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。房屋贷款额占房屋总价的比率为（）。
    A

    36%

    B

    51%

    C

    66%

    D

    81%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。 王先生可负担的房屋总价为（　）万元。
    A

    113.30

    B

    91.9

    C

    82.1

    D

    79.8


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    刘天年收入200000元，其中可用40%供房。目前银行要求的首付款最低支付比例为 30%，房贷利率为7%，前些年可以只付利息。根据年收入概算法计算，刘天可负担的房价最高约为收入的( )倍。

    A．2

    B．4

    C．8

    D．12


    参考答案：C
    解析：刘天可负担房价相当于收入的倍数=[(200000×40%/7%)/70%]/200000=8.16，即约为8倍。

  • 第14题：

    目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为（ ）。

    A．10%

    B．15%

    C．20%

    D．30%


    正确答案：C
    目前，我国个人住房贷款最低首付款比例为20%，C选项正确。故选C。

  • 第15题：

    中国人民银行决定最低首付款比例为()。

    A:10%
    B:20%
    C:30%
    D:40%

    答案：B
    解析：
    中国人民银行决定，自2008年10月27日起，将最低首付款比例调整为20%。

  • 第16题：

    王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。 房屋贷款占总房价的比率为（　）。

    • A、46%
    • B、70%
    • C、60.7%
    • D、80%

    正确答案:C

  • 第17题：

    王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。 王先生可负担的房屋总价为（　）万元。

    • A、113.30
    • B、91.9
    • C、82.1
    • D、79.8

    正确答案:A

  • 第18题：

    王先生年收入为15万元，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房，假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年，假设房贷利率为6%。假设王先生计划购买100平方米的房子，则可负担的房屋单价为（）元。

    • A、8204
    • B、8190
    • C、8210
    • D、7980

    正确答案:A

  • 第19题：

    王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。假设王先生想购买100平方米的房子，则王先生可负担的房屋单价为（）元／平方米。

    • A、6840
    • B、8580
    • C、11060
    • D、27800

    正确答案:B

  • 第20题：

    某人年收入30万元，其中40%可用于负担房贷。假设前几年只缴纳利息，首付款的机会成本也以房贷利率计算，房贷利率为8%，贷款成数为70%，则该人的可负担房价为（）万元。

    • A、200
    • B、214.29
    • C、321.43
    • D、301.25

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。 王先生可负担的首付款为（　）万元。
    A

    44.48

    B

    28.66

    C

    27.34

    D

    28.34


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    目前，个人住房公积金贷最低首付款比例为（  ）。
    A

    10%

    B

    20%

    C

    40%

    D

    50%


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。 为了避免因为还房贷而陷入财务危机,按照经验测算,王先生贷款购房房价最好控制在年收入的（　）倍。
    A

    6

    B

    5

    C

    7

    D

    10


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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