张明婚前受赠一幢三居室的房屋，与李丽结婚后共同使用、管理该房近30年。当与李丽离婚时，该房屋( )。A．仍应视为张明的婚前个人财产B．应视为张明和李丽的夫妻共同财产C．应由张明和李丽平均分割D．张明和李丽应当进行协商确定
题目
张明婚前受赠一幢三居室的房屋，与李丽结婚后共同使用、管理该房近30年。当与李丽离婚时，该房屋( )。
A．仍应视为张明的婚前个人财产
B．应视为张明和李丽的夫妻共同财产
C．应由张明和李丽平均分割
D．张明和李丽应当进行协商确定
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第1题：
李某与方某签订房屋租赁合同期间，李某欲购买该租赁房屋，该房屋所有权人方某表示同意，该房屋所有权自()时转移。A.李某占有该房屋
B.办理该房屋过户登记手续
C.该房屋租赁合同生效
D.该房屋租赁合同到期答案：B解析：《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本题答案选B。 -
第2题：
（2017年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（ ）。A.张某受赠房屋
B.王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
C.赵某抵押房屋
D.夏某购置商品房答案：C解析：（ 1）选项 B：由多交付货币的一方（王某）缴纳契税；（ 2）选项 C：不属于契税的征税范围。2020初级会计题库，瑞牛题库考试软件陆续更新~ -
第3题：
男方婚前购入一房屋，独自付20万元首付，婚后与女方共同按揭还贷，如离婚房屋归谁？
正确答案: 房子归男方，但男方要补偿给女方婚后还贷部分一半份额并按出资比例给付女方房屋增值款。 -
第4题：
根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）。
- A、张某受赠房屋
- B、王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
- C、赵某抵押房屋
- D、夏某购置商品房
正确答案:C -
第5题：
张侗与李莉于1996年元月结婚，2005年6月，张侗以双方长期分居，感情已破裂为由提出离婚诉讼，经人民法院调解，李莉同意离婚，但二人在财产分割与债务清偿上发生争执，协议不成。 主要问题是： 张侗有祖传房屋四间，二人婚后共同使用，分居期间各住两间，李莉要求分割产权。张侗以全部房屋都是婚前个人所有为由坚决反对，并出示了所权证。
正确答案: 房屋属于张侗个人所有。因为属于其婚前个人财产。 -
第6题：
甲婚前爱赠一幢房屋，与乙结婚后共同使用、管理该房近15年。当甲与乙离婚时，该房屋（）。
- A、仍应视为甲方的婚前个人财产
- B、应视为甲、乙的夫妻共同财产
- C、应由甲、乙平均分割
正确答案:B -
第7题：
单选题下列各项中，不征收契税的是（ ）。A张某受赠房屋
B王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
C赵某抵押房屋
D夏某购置商品房
正确答案： C解析： -
第8题：
问答题李某夫妇年逾花甲，没有女儿，1983年收养邻居刘某之女14岁的刘丽作养女，办理了公证手续。李某夫妇对刘丽非常疼爱，抚养其高中毕业并参加工作。刘丽成年后，对养父母漠不关心，不照顾他们生活。养父生病住院，她不去护理。1996年，李某病故后，刘丽对养母不尽赡养义务，反而逼其改嫁，遭到养母拒绝后，对养母辱骂，直至殴打。养母感到无依无靠，想变卖自己与李某的共同所有的两间房屋去投靠亲友。刘丽出面阻拦，生称只有她才是养父遗产的继承人。养母无赖，想法院起诉，请求确认刘丽无权继承养父的遗产；解除与刘丽的收养关系并要求刘丽补偿收养期间支出的费用。而刘丽辩称，这两间房屋是养父母的共同财产，现养父死亡自己有权继承遗产，养母无权出卖房屋。养母与刘丽的关系能否解除？正确答案： 养母与刘丽的收养关系可以解除。我国婚姻法规定“养父母与成年养子女关系恶化、无法共同生活的，可以协议解除收养关系。不能达成协议的，可以向人民法院起诉。”解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题男方婚前购入一房屋，独自付20万元首付，婚后与女方共同按揭还贷，如离婚房屋归谁？正确答案： 房子归男方，但男方要补偿给女方婚后还贷部分一半份额并按出资比例给付女方房屋增值款。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题李某夫妇年逾花甲，没有女儿，1983年收养邻居刘某之女14岁的刘丽作养女，办理了公证手续。李某夫妇对刘丽非常疼爱，抚养其高中毕业并参加工作。刘丽成年后，对养父母漠不关心，不照顾他们生活。养父生病住院，她不去护理。1996年，李某病故后，刘丽对养母不尽赡养义务，反而逼其改嫁，遭到养母拒绝后，对养母辱骂，直至殴打。养母感到无依无靠，想变卖自己与李某的共同所有的两间房屋去投靠亲友。刘丽出面阻拦，生称只有她才是养父遗产的继承人。养母无赖，想法院起诉，请求确认刘丽无权继承养父的遗产；解除与刘丽的收养关系并要求刘丽补偿收养期间支出的费用。而刘丽辩称，这两间房屋是养父母的共同财产，现养父死亡自己有权继承遗产，养母无权出卖房屋。这两间房屋应如何处理？正确答案： 这两间房屋一间归刘丽，另外一间归其养母，但是其母有权要求解除收养关系，并要求养子女补偿收养期间支出的生活费和教育费。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题甲婚前爱赠一幢房屋，与乙结婚后共同使用、管理该房近15年。当甲与乙离婚时，该房屋（）。A仍应视为甲方的婚前个人财产
B应视为甲、乙的夫妻共同财产
C应由甲、乙平均分割
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题甲婚前受赠一幢房屋，与乙结婚后，长期共同使用，管理该房近15年，现甲、乙双方离婚，此项房产应（）。A归甲个人所有
B视为甲、乙双方的共同财产
C由甲、乙双方平均分割
D收归国家
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
共用题干
李大民（男）与张小丽（女）于1998年登记结婚。1999年张小丽由于做生意亏损、夫妻感情恶化等原因，患精神病，丧失民事行为能力。2000年2月，李大民向某市河海区人民法院提起诉讼，请求判决与张小丽离婚。张小丽的母亲马雨霞作为张小丽的法定代理人参加了诉讼。
请回答以下97-100题。假设一审法院判决不准许李大民与张小丽离婚，李大民不服提起上诉，二审法院审理后认为应当判决离婚，在此情况下，二审法院应如何处理？()
A:直接依法改判离婚
B:只能将案件发回重审
C:可以根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解，调解不成，发回重审
D:可以根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解，调解不成，依法改判答案：C解析：人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。本题选C。
调解可以法院主动进行，A正确。无民事行为能力人的离婚案件，由其法定代理人进行诉讼。法定代理人与对方达成协议要求发给判决书的，可根据协议内容制作判决书。BC正确。调解和好的离婚案件，可以不制作调解书；但调解离婚的要制作调解书。D错误。
一审判决不准离婚的案件，上诉后，第二审人民法院认为应当判决离婚的，可以根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解，调解不成的，发回重审。选C。
当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决，不得申请再审。A项正确。离婚诉讼中一审二审财产分割事项符合再审条件的可以进行再审，而原审没有处理的，只能另行起诉，法院不得再审。C项正确。无民事行为能力人的离婚案件，由其法定代理人进行诉讼。D项情况不得申请再审，应选。 -
第14题：
林某婚前购置三居室商品房一套，婚后夫妻共同居住10年。现离婚，双方未作任何约定，该房屋依现行婚姻法，（）。
- A、属夫妻共同财产
- B、属林某婚前个人财产
- C、属林妻个人财产
- D、不能断定其归属
正确答案:C -
第15题：
李某夫妇年逾花甲，没有女儿，1983年收养邻居刘某之女14岁的刘丽作养女，办理了公证手续。李某夫妇对刘丽非常疼爱，抚养其高中毕业并参加工作。刘丽成年后，对养父母漠不关心，不照顾他们生活。养父生病住院，她不去护理。1996年，李某病故后，刘丽对养母不尽赡养义务，反而逼其改嫁，遭到养母拒绝后，对养母辱骂，直至殴打。养母感到无依无靠，想变卖自己与李某的共同所有的两间房屋去投靠亲友。刘丽出面阻拦，生称只有她才是养父遗产的继承人。养母无赖，想法院起诉，请求确认刘丽无权继承养父的遗产；解除与刘丽的收养关系并要求刘丽补偿收养期间支出的费用。而刘丽辩称，这两间房屋是养父母的共同财产，现养父死亡自己有权继承遗产，养母无权出卖房屋。养母与刘丽的关系能否解除？
正确答案: 养母与刘丽的收养关系可以解除。我国婚姻法规定“养父母与成年养子女关系恶化、无法共同生活的，可以协议解除收养关系。不能达成协议的，可以向人民法院起诉。” -
第16题：
甲婚前受赠一幢房屋，与乙结婚后，长期共同使用，管理该房近15年，现甲、乙双方离婚，此项房产应（）。
- A、归甲个人所有
- B、视为甲、乙双方的共同财产
- C、由甲、乙双方平均分割
- D、收归国家
正确答案:B -
第17题：
李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在李某名下，后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷。之后由于感情不和，双方离婚。请问：离婚时，该房屋如何分割？
正确答案:根据《婚姻法》司法解释三，先由双方进行协商，协商不成，则该房屋产权归李某所有，李某父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。 -
第18题：
王丽和张明婚后不久，王丽怀孕，此时张明不满王丽，欲提出离婚。在下列何种情况下，法院才受理张明的离婚请求。（）
- A、王丽怀孕期内
- B、王丽分娩后半年内
- C、王丽分娩后1年内
- D、王丽分娩1年以后
正确答案:D -
第19题：
问答题李某和王某结婚后，李某和王某的父母分别出资60万和40万为二人购买房屋一套，产权登记在李某名下，双方对此没有其他约定。后李某与王某感情不和离婚，请问：离婚时，该房屋如何分割？正确答案： 根据《婚姻法》司法解释三，该房屋按照李某和王某父母的出资份额由李某和王某按份共同，李某占60%，王某占40%。分割方式，双方可以进行协商。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在李某名下，后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷。之后由于感情不和，双方离婚。请问：离婚时，该房屋如何分割？正确答案： 根据《婚姻法》司法解释三，先由双方进行协商，协商不成，则该房屋产权归李某所有，李某父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）。A张某受赠房屋
B王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
C赵某抵押房屋
D夏某购置商品房
正确答案： C解析： （1）选项ABD://在我国境内“承受”（受让、购买、受赠、交换等）土地、房屋权属转移的单位和个人，应照章缴纳契税；（2）选项C://土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、“抵押”以及出租等行为，不属于契税的征税范围。 -
第22题：
不定项题下列关于李志夫妇财产继承的说法.（）正确。A胡丽遗产就是她与李志共同生活期间的个人财产部分
B李飞对李志夫妇的财产继承中发生代位继承关系
C马娜在婚后所生子女也可以继承胡丽的遗产
D鲁明可以转继承取得胡丽的遗产
正确答案： C解析： -
第23题：
单选题李某与赖某离婚前一天，家中的围墙倒塌压伤路人林某，李婚后外出打工，与家人没有联系，林出院后找到赖某要求赔偿，赖以房屋现归李某所有，且两人已经离婚拒绝赔偿（）。A赖不应赔偿
B李应全部偿付
C赖应赔偿
D李不应赔偿
正确答案： C解析： 《中华人民共和国婚姻法》第41条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。林某所受伤害为婚姻关系存续期间发生，属于共同债务。