承租人使用房产，以支付修理费抵交房产租金，应由房产的（ ）依照规定缴纳房产税。A．承租人B．产权所有人C．代管人D．使用人

题目

承租人使用房产，以支付修理费抵交房产租金，应由房产的（ ）依照规定缴纳房产税。

A．承租人

B．产权所有人

C．代管人

D．使用人

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1.根据房产税法的规定，下列说法正确的有（）A.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税B.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

2.关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有()。A:由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 B:由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 C:合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税 D:合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税 E:合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

3.关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有( )。A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税 D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税 E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

4.下列关于融资租赁房产的房产税处理，说法正确的有（ ）。A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税 D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税 E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

更多“承租人使用房产,以支付修理费抵交房产租金,应由房产的( )依照规定缴纳房产税。 A.承 ”相关问题

  • 第1题：

    关于融资租赁房产的房产税处理,下列说法正确的有()。

    A.由承租人在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税
    B.由出租人在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税
    C.合同未约定开始日的,由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
    D.合同未约定开始日的,由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
    E.合同未约定开始日的,由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

    答案：A,C
    解析：
    选项A正确B错误,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税；选项C正确DE错误,合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第2题：

    下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有( )。

    A.依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1.2％
    B.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=租金收入X l.2％
    C.依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×12％
    D.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收入×12％
    E.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产原值×12％

    答案：A,D
    解析：
    房产税按年征收、分期缴纳，其应纳税额的计算公式为： 依照房产余值计算的应纳税额=房产余值×1.2％， 依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12％。

  • 第3题：

    根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（　　）。

    A.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
    B.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
    C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税
    D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

    答案：A,B,D
    解析：
    对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由“产权所有人”按照房产原值缴纳房产税。

  • 第4题：

    下列各项关于房产税纳税说法中，正确的有（ ）。

    A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
    B.产权出典的，由承典人缴纳房产税
    C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
    D.融资租赁的房产，由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税


    答案：B,C
    解析：
    租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；融资租赁房产的，由承租人自合同约定开始日的次月起缴纳房产税；未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税。

  • 第5题：

    下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有（ ）。

    A.依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1. 2%
    B.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=租金收入×1.2%
    C.依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×12%
    D.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收入× 12%
    E.依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产原值×12%

    答案：A,D
    解析：
    房产税按年征收、分期缴纳，其应纳税额的计算公式为：依照房产余值计算的应纳税额=房产余值×1.2%，依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%。

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