下列关于契税的陈述不正确的有( )。A．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为依据计算契税B．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生次日的汇率折合成人民币计算C．契税税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案D．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务E．契税是以所有权转移的不动产为征税对象

正确答案：ABC
解析：已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征契税；转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算；契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天；契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。