关于契税的说法，下列表述正确的有（ ）。A．契税属于资源税制B．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务C．甲企业将房产投资于乙企业，乙企业需要缴纳契税D．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税E．外商投资企业属于契税的纳税义务人

题目

关于契税的说法，下列表述正确的有（ ）。

A．契税属于资源税制

B．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

C．甲企业将房产投资于乙企业，乙企业需要缴纳契税

D．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税

E．外商投资企业属于契税的纳税义务人

相似考题

1.中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（ ）。A．上述交易双方，王某缴纳印花税和契税，黎某缴纳契税不缴纳印花税B．契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定C．契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在缴纳契税时一并就地缴纳印花税D．契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

2.下列关于契税的表述正确的有( )。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产承受人缴纳C．契税属于行为税D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋E．契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨

3.居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办 理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有( )。A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格C.契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

4.下列关于契税的陈述正确的是( )。A．契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款B．契税在机构所在地的征收机关缴纳C．购买精装修房屋，装修费用不作为契税的计税依据D．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

更多“关于契税的说法,下列表述正确的有( )。 A.契税属于资源税制 B.在签订房屋权属转移合同的当天即发 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于契税的陈述正确的是( )。

    A．国有经济单位是契税的纳税义务人

    B．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的央行公布汇率中间价折合成人民币计算

    C．契税税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定

    D．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

    E．契税是以所有权转移的不动产为征税对象


    正确答案：ABDE
    解析：转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算；契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天；契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

  • 第2题：

    下列关于契税的表述中,正确的有()。

    A.契税的纳税人为我国境内土地、房屋权属的转让者

    B.契税的征税对象是我国境内转移土地、房屋的权属

    C.契税实行幅度比例税率

    D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


    答案：B,C

  • 第3题：

    按照契税暂行条例的有关规定，契税纳税义务发生的时间是（ ）。

    A．纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

    B．纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天

    C．纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内

    D．房屋、土地移交的当天


    正确答案：A

  • 第4题：

    下列有关契税征管说法正确的有（　）。

    A.纳税地点为土地、房屋所在地
    　　B.纳税期限自纳税义务发生之日起的15日内
    　　C.在未办理房屋权属变更登记前退房的，可退还已纳契税
    　　D.纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

    答案：A,C,D
    解析：
    契税纳税期限为自纳税义务发生之日起10日内。

  • 第5题：

    下列说法中，符合契税纳税义务发生时间规定的是（）。

    A.纳税人接收土地、房屋的当天
    B.纳税人支付土地、房屋款项的当天
    C.纳税人办理土地、房屋权属证书的当天
    D.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

    答案：D
    解析：
    契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

  • 第6题：

    （2010年）居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（ ）。

    A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
    B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
    C.契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
    D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第7题：

    契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第8题：

    居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

    • A、作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
    • B、契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
    • C、契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
    • D、契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    根据税法的规定，下列关于契税的陈述正确的有(    )。
    A

    契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款

    B

    契税在机构所在地的征收机关缴纳

    C

    购买精装修房屋，装修费用不作为契税的计税依据

    D

    在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

    E

    国家机关承受房屋用于办公，免征契税


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    王某将其拥有的一处房产给李某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。
    A

    房产交易中，王某不负担契税、印花税；李某负担契税和印花税

    B

    契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

    C

    契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在居住地纳税

    D

    契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生


    正确答案： B,A
    解析： 印花税是签订应税合同的双方缴纳，王某不负担契税，但应缴纳印花税，所以选项A不正确。印花税的纳税人应在合同签订地纳税，所以选项C不正确。

  • 第11题：

    多选题
    居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。（2010年）
    A

    作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务

    B

    契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

    C

    契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税

    D

    契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生


    正确答案： A,B
    解析： 印花税由签订产权转移书据的双方缴纳，契税的纳税义务人是房产权属的承受方，所以选项A错误。

  • 第12题：

    多选题
    中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（　　）。
    A

    上述交易双方，王某缴纳印花税和契税，黎某缴纳契税不缴纳印花税

    B

    契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定

    C

    契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在缴纳契税时一并就地缴纳印花税

    D

    契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，契税，是承受方缴纳，转让方不涉及契税，双方签订的房屋权属转移合同属于印花税的应税凭证产权转移书据，产权转移书据的纳税人是土地、房屋权属转移过程中买卖双方的当事人，因此合同双方均要交印花税；C项，契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在书立合同时就地缴纳印花税。

  • 第13题：

    下列关于契税纳税义务发生时间表述正确的有()。

    A、纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日

    B、纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日

    C、纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日

    D、纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的次日


    答案：AB

  • 第14题：

    王某将其拥有的一处房产给李某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有( )。

    A．房产交易中，王某不负担契税、印花税；李某负担契税和印花税

    B．契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

    C．契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在居住地纳税

    D．契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生


    正确答案：BD
    解析：印花税是签订应税合同的双方缴纳，王某不负担契税，但应缴纳印花税，所以A选项不正确。印花税的纳税人应在合同签订地纳税，所以，选项C不正确。

  • 第15题：

    契税纳税义务的发生时间是（ ）

    A．签订土地、房屋权属转移合同的当天

    B．签订土地、房屋权属转移合同的次日

    C．取得具有转移合同性质凭据的当天

    D．实际取得房地产产权证的当天


    正确答案：AC
    契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有转移合同性质凭据的当天。

  • 第16题：

    甲企业将其闲置的厂房出售给乙企业，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。

    A.作为交易双方，甲企业和乙企业均负有契税的纳税义务
    B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的厂房成交价格
    C.纳税人在签订房屋权属转移合同的当天发生纳税义务
    D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内进行纳税申报
    E.纳税人应在厂房所在地缴纳契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A：契税的纳税人是产权承受方，乙企业负有契税纳税义务。

  • 第17题：

    契税纳税义务的发生时间有（　）。

    A.签订土地、房屋权属转移合同的当天
    B.签订土地、房屋权属转移合同的次日
    C.取得具有产权转移合同性质凭证的当天
    D.实际取得房地产产权证的当天

    答案：A,C
    解析：
    契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有转移合同性质凭证的当天。

  • 第18题：

    下列关于契税的表述中，正确的有( )。

    A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B.土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税
    C.契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    自然人与其个人独资企业、一人有限责任公司之间土地、房屋权属的无偿划转属于同一投资主体内部土地、房屋权属的无偿划转，可比照上述规定不征收契税。

  • 第19题：

    下列说法中，符合契税纳税义务发生时间规定的是（）。

    • A、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天
    • B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内
    • C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内
    • D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    下列关于契税的说法正确的有（　　）。
    A

    契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋

    B

    契税的纳税人是承受在中华人民共和国境内转移的土地、房屋的单位和个人

    C

    契税的税率是3％

    D

    契税的纳税义务发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天

    E

    契税的纳税期限是自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报


    正确答案： D,B
    解析：
    C项，契税实行幅度比例税率，税率幅度为3％～5％，具体执行税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定。

  • 第21题：

    多选题
    甲企业将其闲置的厂房出售给乙企业，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。根据契税的有关规定，下列表述正确的有()。
    A

    作为交易双方，甲企业和乙企业均负有契税的纳税义务

    B

    契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的厂房成交价格

    C

    纳税人在签订房屋权属转移合同的当天发生纳税义务

    D

    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内进行纳税申报

    E

    纳税人应在厂房所在地缴纳契税


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。
    A

    上述交易双方，王某缴纳印花税和契税，黎某缴纳契税不缴纳印花税

    B

    契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定

    C

    契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在缴纳契税时一并就地缴纳印花税

    D

    契税纳税人的纳税义务在签订房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生


    正确答案： A,B
    解析： 选项A，契税由承受方缴纳，转让方不涉及，该赠送行为双方均要缴纳印花税；选项C，契税纳税人应在该房产的所在地缴纳，印花税的纳税人应在书立合同时就地缴纳。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于契税的陈述，正确的是(    )。
    A

    事业单位按照国家规定改制，改制后承受原单位房产的，应依照规定缴纳契税

    B

    契税在机构所在地的征收机关缴纳

    C

    购买精装修房屋，装修费用不作为契税的计税依据

    D

    在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务


    正确答案： D
    解析：

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