应纳的土地增值税是( )万元。A．95.69B．80.64C．90.56D．75.25

题目

应纳的土地增值税是( )万元。

A．95.69

B．80.64

C．90.56

D．75.25

相似考题

1.企业应应纳的土地增值税为( )万元。A．736.5B．726.26C．676.5D．673.13

2.当期应纳的土地增值税为( )万元。A．736.5B．726.5C．676.5D．696.5

3.该工业企业应纳土地增值税（ ）万元。A．3067.5B．3223.5C．2445.5D．3119.5

4.某市具有出口经营权的生产企业是增值税一般纳税人，2015年1月增值税应纳税额为-280万元，出口货物的免抵退税额400万元；另转让一处土地使用权取得收入300万元，该土地是抵债所得，抵债时土地受让价为250万元。则该企业当月应纳城建税、教育费附加和地方教育附加（）万元。A.48.3B.33.9C.20.4D.14.7

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  • 第1题：

    转让房地产应纳的土地增值税为( )万元。

    A．314.38

    B．294.38

    C．324.38

    D．304.38


    正确答案：D
    解析：(1)房地产转让收入为：1200万元
    (2)转让房地产允许扣除项目金额为：454.8万元
    (3)转让房地产的增值额为：1200-454.8=745.2(万元)
    (4)745.2÷454.8=164%，适用税率50%
    (5)转让房地产应缴纳的土地增值税：745.2×50%-454.8×15%=304.38(万元)。

  • 第2题：

    企业应纳的土地增值税为（ ）万元。

    A．1736．5

    B．1726．26

    C．1354．26

    D．860．18


    正确答案：D
    增值额=6000／0．8-4755．15=2744．85(万元)增值率=2744．85+4755．15×100%=57．72%，适用税率40%，速算扣除系数5%。应纳土地增值税=2744．85×40%-4755．15×5%=1097．94-237．76=860．18(万元)

  • 第3题：

    商品房对外投资应纳的土地增值税是（ ）万元。

    A．295．69

    B．1722．4

    C．1290．56

    D．1275．25


    正确答案：B
    增值额=8000-3504=4496(万元)
    增值额与扣除项目金额的比率=4496+3504×100%=128．31%
    应纳土地增值税税额=4496×50%-3504×15%=2248-525．6=1722．4(万元)

  • 第4题：

    该企业上述业务应纳土地增值税( )万元。

    A．9.6

    B．4.8

    C．12.8

    D．8.6


    正确答案：A
    解析：评估价格=200×60%=120万元 增值额=160-120-8=32万元增值率=32÷128×100%=25% 应纳土地增值税=32×30%=9.6万元

  • 第5题：

    根据题目的表述，以下说法正确的有（ ）。

    A．出租地下停车位应纳营业税100万元

    B．出租地下停车位应计算土地增值税

    C．合计应纳土地增值税100．43万元

    D．合计应纳土地增值税121．56万元


    正确答案：A
    根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的有关规定，土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税。出售或转让应当以办理相应产权为标志，产权未发生转移就不构成出售或转让。只出租地下车位的行为，因为没有发生使用权的转移，不需要缴纳土地增值税，应按照“服务业一租赁业”项目缴纳营业税。转让办公楼的土地增值额=1000-915．30=84．70(万元)增值率=84．70．915．30×100%=9．25%
    应缴纳土地增值税=84：70×30%=25．41(万元)
    转让土地使用权的土地增值额=1600-1458．28=141．72(万元)增值率=141．72÷1458．28×100%=9．72%
    应缴纳土地增值税=141．72×30%=42．52(万元)合计应纳土地增值税=25．41+42．52=67．93(万元)

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