发生下列活动的单位和个人中，不是契税纳税人的是( )。A．购买土地使用权的房地产开发商B．购买花园别墅的用户C．房产交换中的支付补价的一方D．将房产赠与朋友的李先生

题目

发生下列活动的单位和个人中，不是契税纳税人的是( )。

A．购买土地使用权的房地产开发商

B．购买花园别墅的用户

C．房产交换中的支付补价的一方

D．将房产赠与朋友的李先生

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1.企业购入一项土地使用权的成本包括（ ）。A．购买该土地使用权的价款B．因购买该土地使用权而发生的印花税C．因购买土地使用权而发生的培训费D．因购买该专利权而发生的契税

2.下列属于契税纳税人的是()。A.购买花园别墅的用户B.承受土地、房屋用于教学、操场建设的学校C.出让土地使用权的国土局D.将土地使用权转让的某房地产公司

3.企业购人一项土地使用权的成本包括（ ）。A．购买该土地使用权的价款B．因购买该土地使用权而发生的印花税C．因购买土地使用权而发生的培训费D．因购买该专利权而发生的契税

4.按规定应缴纳契税的纳税人是( )。A．出让土地使用权的国土资源管理局B．销售别墅的某房地产公司C．承受土地、房屋用于医疗、科研的医院D．购买花园别墅的用户

更多“发生下列活动的单位和个人中,不是契税纳税人的是()。A.购买土地使用权的房地产开发商B.购买花园别 ”相关问题

  • 第1题：

    下列单位或个人应当缴纳契税的是（ ）。

    A．承受土地、房屋用于医疗、科研的医院

    B．销售别墅的某房地产公司

    C．出让土地使用权的国土资源管理局

    D．购买花园别墅的用户


    正确答案：D
    医院承受土地、房屋用于医疗、科研的，免征契税；契税是承受方缴纳，销售别墅的某房地产公司和出让土地使用权的国土资源管理局不是契税的纳税义务人。

  • 第2题：

    下列各项中，按照规定应缴纳契税的纳税人是（ ）。

    A.出让土地使用权的国土资源管理局
    B.销售别墅的某房地产公司
    C.承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
    D.购买花园别墅的用户

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的纳税人。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。契税的纳税人是承受方，即购买方，所以选项AB不是契税的纳税人。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税，选项C不是契税的纳税人。选项D购买花园别墅的用户是契税的纳税人。

  • 第3题：

    以下应按规定缴纳契税的是（ ）。

    A.出让土地使用权的国土资源管理局
    B.销售别墅的某房地产公司
    C.承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
    D.购买花园别墅的个人

    答案：D
    解析：
    本题考查契税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，选项AB不是契税的纳税人。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税，选项C免缴契税。

  • 第4题：

    按规定应缴纳契税的纳税人是（ ）。

    A．出让土地使用权的国土资源管理局

    B．销售别墅的某房地产公司

    C．承受土地、房屋用于医疗、科研的医院

    D．购买花园别墅的用户


    正确答案：D
    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税；承受土地、房屋用于医疗、科研、教学的，免征契税。 
    考核目的及分析：测试考生是否清楚有关契税的征免规定。本题 A、B不属于契税的纳税人，C属于免征契税的范围，故D为契税的纳税人。

  • 第5题：

    下列各项中，按照规定应缴纳契税的纳税人是（　　）

    A.出让土地使用权的国土资源管理局
    B.销售别墅的某房地产公司
    C.承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
    D.购买花园别墅的用户

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的纳税人。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。契税的纳税人是承受方，即购买方，所以选项AB不是契税的纳税人。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税，选项C不是契税的纳税人。选项D购买花园别墅的用户是契税的纳税人。

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