远航企业于2007年12月31日购进一座建筑物，于2008年1月1日用于出租。该建筑物的成本为1 210万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。该建筑物划分为投资性房地产，采用公允价值模式进行计量，年租金为 150万元，于每年年末支付，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为1 300万元。则2008年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额为( )万元。A．240B．150C．90D．60

题目

远航企业于2007年12月31日购进一座建筑物，于2008年1月1日用于出租。该建筑物的成本为1 210万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。该建筑物划分为投资性房地产，采用公允价值模式进行计量，年租金为 150万元，于每年年末支付，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为1 300万元。则2008年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额为( )万元。

A．240

B．150

C．90

D．60

相似考题

1.某企业投资性房地产采用成本计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为380万元，预计使用年限为10年，预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧，2010年应该计提的折旧额为（ ）万元。 A．30 B．33 C．36 D．38

2.远航企业于2007年12月31日购进一座建筑物，于2008年1月1日用于出租。该建筑物的成本为1210万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。该建筑物划分为投资性房地产，采用公允价值模式进行计量，年租金为150万元，于每年年末支付，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为1300万元。则2008年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额为( )万元。A．240B．150C．90D．60

3.A公司于2007年1月1日将一栋自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，公允价值为2050万元。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为1950万元。2007年度A公司应确认的公允价值变动损益为( )万元。A．损失50B．收益50C．收益150D．损失100

4.企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。2007年应该计提的折旧额为( )万元。A．0B．22C．24D．20

更多“远航企业于2007年12月31日购进一座建筑物,于2008年1月1日用于出租。该建筑物的成本为1 210万元,用 ”相关问题

  • 第1题：

    甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2007年1月1日将自用的建筑物转换为投资性房地产，在转换日该建筑物的账面余额为100万元，已经计提折旧20万元，转换日该建筑物的公允价值为100万元。该建筑物用于出租，一年的租金为8万元，租金于年底支付。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为105万元。2008年1月1日，企业由于资金紧张，将该建筑物出售，售价107万元。假设不考虑相关税费。

    要求：做出甲企业上述业务相关的会计处理（金额单位以万元表示）。


    正确答案：
    (1)2007年1月1日 
    借：投资性房地产——成本    100 
      　累计折旧    20 
     　 贷：固定资产100 
          资本公积——其他资本公积    20 
    (2)2007年12月31日 
    借：投资性房地产——公允价值变动    5 
        贷：公允价值变动损益    5 
    收取租金并确认收入 
    借：银行存款    8 
        贷：其他业务收入    8 
    (3)2008年1月1日 
    借：银行存款    107 
        贷：其他业务收入    107 
    借：其他业务成本    105 
        贷：投资性房地产——成本　　100  
            　　　　　　——公允价值变动    5 
    借：资本公积——其他资本公积    20 
        贷：其他业务收入    20 
    借：公允价值变动损益    5 
        贷：其他业务收入    5 

  • 第2题：

    丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1 200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金60为万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1 400万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1 380万元；2011年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1 500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是（　）万元。

    A.1200
    B.1680
    C.1500
    D.1740

    答案：A
    解析：
    处置时的处理：
    借：银行存款　　　　　　　　　　1 500
    　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　1 500
    借：其他业务成本 　　　　　　　1 380
    　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　1 200
    　　　　　　　　　　——公允价值变动　　180
    借：公允价值变动损益　　　　　　180
    　　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　180
    因此，处置时计入其他业务成本的金额为1 200（1 380－180）万元。

  • 第3题：

    某企业投资性房地产采用成本计量模式。2020年1月1日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2020年应该计提的折旧额为（）万元

    A．12

    B．20

    C．11

    D．10


    A企业采用成本模式进行后续计量时，取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目

  • 第4题：

    企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元,2008年应该计提的折旧额为（ ）万元。

    A．O

    B．25

    C．24

    D．22


    正确答案：A
    采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧。

  • 第5题：

    丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1 200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为60万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1 400万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1 380万元；2011年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1 500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是（　）万元。

    A.1200
    B.1680
    C.1500
    D.1740

    答案：A
    解析：
    处置时的处理：
    借：银行存款 　　1 500
    　　贷：其他业务收入 　　1 500
    借：其他业务成本 1 380
    　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　1 200
    　　——公允价值变动　　180
    借：公允价值变动损益　　　　　　180
    　　贷：其他业务成本 　　180
    因此，处置时计入其他业务成本的金额为1 200（1 380－180）万元。

  • 第6题：

    某企业投资性房地产采用成本计量模式。2020年1月1日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2020年应该计提的折旧额为（)万元。

    A．12

    B．20

    C．11

    D．10


    A企业采用成本模式进行后续计量时，取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目

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