康辉房屋开发公司2005年销售已开发完成的商品房取得收入3000万元；出租房屋取得收入50万元；预售建设中的商品房取得预收款200万元。该房屋开发公司开发销售的商品房均是以出包方式建造的。上述业务，该公司应纳营业税税额为 ( )。A．150万元B．152.50万元C．158.50万元D．162.50万元

题目

康辉房屋开发公司2005年销售已开发完成的商品房取得收入3000万元；出租房屋取得收入50万元；预售建设中的商品房取得预收款200万元。该房屋开发公司开发销售的商品房均是以出包方式建造的。上述业务，该公司应纳营业税税额为 ( )。

A．150万元

B．152.50万元

C．158.50万元

D．162.50万元

相似考题

1.中国公民唐某2011年7月取得的下列收入中，可以直接按所取得收入为应纳税所得额计算缴纳个人所得税的项目是( )。A．工资薪金收入1万元B．房屋出租收入5000元C．发表小说取得报酬3000元D．体育彩票中奖收入2万元

2.中国公民唐某2011年7月取得的下列收入中，可以直接按所取得收入为应纳税所得额计算缴纳个人所得税的项目是（ ）。A．工资薪金收入1万元B．房屋出租收入5000元C．发表小说取得报酬3000元D．体育彩票中奖收入2万元

3.某居民企业2018年度取得产品销售收入5000万元，销售不需要的材料取得收入400万元，分回的投资收益761万元，出租房屋取得租金收入60万元，发生管理费用280万元，包括业务招待费50万元。该企业2018年度所得税前可以扣除管理费用（ ）万元。A.260 B.257.3 C.277.3 D.280

4.某企业2009年销售自产产品收入800万元，出租房屋收入45万元，房屋转让收入60万元，房屋原值100万元，折旧20万元，当年发生业务宣传费用150万元，企业所得税前可以扣除的业务宣传费用为( )万元。A．126.73B．150C．4.23D．5.30

参考答案和解析
正确答案：D
解析：转让不动产，采用预售方式的，其纳税义务时间为收到预收款的当天；应纳营业税=(3000+50+200)×5%=162.50(万元)。
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  • 第1题：

    某工业企业2017年销售（营业）收入为1800万元，当年实际发生广告费支出350万元；2018年取得销售收入1900万元（不含税，下同），出租房屋取得收入100万元；转让商标所有权取得收入240万元；当年实际发生广告费支出200万元。则该企业在计算2018年企业所得税应纳税所得额时准予扣除的广告费为（ ）万元。

    A.120
    B.200
    C.280
    D.300

    答案：C
    解析：
    2017年广告费扣除限额=1800×15%=270（万元），实际发生350万元，还有80万元（350-270）可以结转以后年度在企业所得税前扣除；2018年广告费扣除限额=（1900+100）×15%=300（万元），实际发生200万元，可以据实扣除，另外，2017年未扣除的超支广告费80万元可以在2018年度扣除。即2018年在企业所得税前准予扣除的广告费=200+80=280（万元）。

  • 第2题：

    某工业企业2019年销售（营业）收入为1800万元，当年实际发生广告费支出350万元；2020年取得销售收入1900万元（不含税，下同），出租房屋取得收入100万元；转让商标所有权取得收入240万元；当年实际发生广告费支出200万元。则该企业在计算2020年企业所得税应纳税所得额时准予扣除的广告费为（）万元。

    A．120

    B．200

    C．280

    D．300


    280

  • 第3题：

    【单选题】某工业企业2013年销售（营业）收入为1800万元，当年实际发生广告费支出350万元；2014年销售收入1900万元，出租房屋取得收入100万元；转让商标所有权取得收入240万元；将市价为60万元的外购工程物资用于本企业厂房建设；当年实际发生广告费支出200万元。则该企业2014年准予在企业所得税前扣除的广告费为（）万元。

    A．120

    B．200

    C．280

    D．300


    （1）会计利润=5600-4000+800-694+40-300-760-200+34+100-250=370（万元）（2）国债利息收入属于免税收入，应调减所得额40万元。（3）技术开发费调减所得额＝60×50%＝30万元 （4）业务招待费的60%＝70×60%＝42（万元） 销售收入的5‰＝（5600＋800）×5‰＝32（万元）按照规定税前扣除数额应为32万元，应调增应纳税所得额＝70－32＝38（万元）（5）取得直接投资其他居民企业的权益性收益属于免税收入，应调减应纳税所得额34万元。 （6）向供应商支付的违约金可以扣除捐赠扣除标准＝370×12%＝44.4（万元）实际捐赠额38万元小于扣除标准44.4万元，可按实捐数扣除，不做纳税调整。（7）应纳税所得额＝370－40－30＋38－34＝304（万元）（8）应缴纳企业所得税＝304×25%＝76（万元）

  • 第4题：

    山水集团为房地产开发企业，甲楼盘于2015年12月开工建设，取得甲楼盘土地时向政府支付的土地出让金3400万元，2016年6月收取客户的订金3000万元；2016年8月房屋取得预售许可证，预售房屋，当月原有的订金3000万元转作业主购房的首付款，另外又收取了10000万元的首付款。房屋2017年2月份交付业主，另取得收入20000万元，对于该项业务山水集团选择了简易计税方法。
    【问题】
    （1）计算山水集团预缴税款金额，并说明预缴时间。
    （2）计算山水集团2017年2月应纳税额。


    答案：
    解析：
    （1）山水集团应该在2016年8月份预缴税款
    应预缴税款=13000÷1.05×3%=371.43（万元）
    （2）应纳额额=（13000+20000）÷1.05×5%-371.43=1571.43-371.43=1200（万元）。

  • 第5题：

    12、某工业企业2019年销售（营业）收入为1800万元，当年实际发生广告费支出350万元；2020年取得销售收入1900万元（不含税，下同），出租房屋取得收入100万元；转让商标所有权取得收入240万元；当年实际发生广告费支出200万元。则该企业在计算2020年企业所得税应纳税所得额时准予扣除的广告费为（）万元。

    A．120

    B．200

    C．280

    D．300


    BCD

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