业务4闲置房产应缴纳房产税（ ）万元。A．0.38B．0.63C．0.78D．1.05

题目

业务4闲置房产应缴纳房产税（ ）万元。

A．0.38

B．0.63

C．0.78

D．1.05

相似考题

1.某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%C．企业从价计征房产税税额为14.4万元D．当年应缴纳房产税为27.12万元E．当年应缴纳房产税为26.16万元

2.某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部房产原值5000万元，租金每年1000万元，当地规定房产税原值减除比例为20%，2010年该公司应缴纳房房产税（）A.288万元B.340万元C.348万元D.360万元

3.下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。 （第七章）A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4％缴纳房产税B．公园自用的房产不需要缴纳房产税C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾D．对个人所有的用房均给予免税E．军队自用房产应缴纳房产税

4.2007年甲企业第（4）笔业务应缴纳房产税（ ）万元。A.14.4B.19.2C.20D.20.4

参考答案和解析
正确答案：B
该房屋转让后从7月份起由丙企业缴纳房产税。
甲公司1月~6月应纳房产税=150×(1-30%)×1.2%×6÷12=0.63(万元)。
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  • 第1题：

    下列关于房产税的说法中，正确的有()。

    A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B:公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    D:对个人所有的用房均给予免税
    E:军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    选项A错，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错，对个人非营业性住房免税。选项E错，军队自用房产免税。

  • 第2题：

    下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。

    A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
    D.对个人所有的房产均免征房产税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    本题考查房产税的征税范围。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第3题：

    某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20%，2010年该公司应缴纳房产税多少万元。


    正确答案:经营自用的房产从价计征房产税；出租的房产从租计征房产税。
    应纳房产税=（30000-5000）*（1-20%）*1.2%+5000*（1-20%）*1.2%*2÷12+1000*10/12*12%=348（万元）

  • 第4题：

    计算题：2015年5月1日起，乙企业将一套闲置厂房出租，租赁期3年，每月租金5万元，房产原值450万元，已提折旧50万元，当地政府规定房产税减除比例为30%计算乙企业该房产2015年应缴纳的房产税。


    正确答案: 应缴纳房产税=450×（1-30%）×1.2%×4/12+5×8×12%=1.26+4.8=6.06（万元）。

  • 第5题：

    单选题
    针对业务(2)该企业2018年应缴纳房产税()万元。
    A

    73.6

    B

    73.92

    C

    75.52

    D

    76


    正确答案： A
    解析：

  • 第6题：

    不定项题
    关于甲企业承典的乙企业房产的房产税缴纳的说法，正确的是（  ）。
    A

    甲企业按房产原值缴纳房产税6万元

    B

    甲企业按房产余值缴纳房产税4.8万元

    C

    乙企业按房产原值缴纳房产税6万元

    D

    乙企业按房产余值缴纳房产税4.8万元


    正确答案： B
    解析：

  • 第7题：

    问答题
    计算题： 2011年甲企业自有房产14栋，房产原值共计13500万元，具体使用情况如下： （1）3栋房产在2010年底已经被有关部门认定为危房，2011年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。 （2）8栋房产用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。 （3）1栋房产用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。 （4）2栋房产用于对外投资，不承担经营风险，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2011年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日作为厂房投入本单位使用。 已知：计算房产税余值的扣除比例为20%。 要求： 根据上述资料，回答下列问题。 （1）2011年甲企业3栋危房应缴纳房产税； （2）2011年甲企业业务（4）的房产应缴纳房产税； （3）2011年甲企业共应缴纳房产税。

    正确答案： （1）2011年甲企业3栋危房应缴纳的房产税=2000×（1-20%）×1.2%×3/12=4.8（万元）。
    （2）甲企业业务4应缴纳的房产税=10×12×12%+10×4×12%+1000×（1-20%）×1.2%×1/12=20（万元）。
    （3）业务（2）应缴纳的房产税=10000×（1-20%）×1.2%=96（万元）
    业务（3）免征房产税。
    2011年甲企业应缴纳的房产税=4.8+96+20=120.8（万元）。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    2010年甲企业第（4）笔业务应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    19.2

    B

    20

    C

    22.2

    D

    24


    正确答案： B,A
    解析：
    从租计征的房产税＝10×12×12％＋10×4×12％＝19.2（万元）；纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税；从价计征房产税＝1000×（1－20％）×1.2％×1÷12＝0.8（万元）。第（4）笔业务应缴纳房产税＝19.2＋0.8＝20（万元）。

  • 第9题：

    多选题
    某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    企业出租给连锁商店的房产税税率为12％

    B

    企业出租给个人的房产税税率为4％

    C

    企业从价计征房产税税额为7.88万元

    D

    当年应缴纳房产税为16.50万元

    E

    当年应缴纳房产税为15.28万元


    正确答案： C,E
    解析：
    从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    2017年业务(3)甲企业应缴纳房产税(    )万元。
    A

    3.6

    B

    1.44

    C

    4.2

    D

    8.4


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    某公司办公大楼原值30 000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房产税（)万元。
    A.288 B.340
    C.348 D.360


    答案：C
    解析：

  • 第12题：

    甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2018年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得不含增值税固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（　　）。

    A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元
    B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元
    C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元
    D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元

    答案：B,C
    解析：
    对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，由被投资方按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据规定由出租方按不含税租金收入计缴房产税。
    乙企业应就A房产缴纳房产税=800×（1-30%）×1.2%=6.72（万元）。
    甲企业应就B房产缴纳房产税=60×12%=7.2（万元）。

  • 第13题：

    下列关于房产税的说法，正确的有（）。

    • A、农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    • B、公园自用的房产不需要缴纳房产税
    • C、目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    • D、对个人所有的房产均免征房产税
    • E、军队自用房产应缴纳房产税

    正确答案:B,C

  • 第14题：

    某政府机关与甲公司共同使用一栋办公用房，房产原值8000万元，政府机关占用房产原值3000万元，甲公司占用房产原值5000万元。2014年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租，当年取得租金收入300万。2014年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资，共担风险，当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%，根据上述资料，下列表述正确的有（）。

    • A、政府机关免征房产税
    • B、政府机关应缴纳房产税36万元
    • C、甲企业应缴纳房产税为38.4万元
    • D、甲企业应缴纳房产税为39万元
    • E、甲企业对外投资的部分不缴纳房产税

    正确答案:B,C,E

  • 第15题：

    单选题
    业务(4)甲企业应缴纳房产税(    )万元。
    A

    10

    B

    7

    C

    3.5

    D

    0


    正确答案： D
    解析：

  • 第16题：

    问答题
    计算题：2015年5月1日起，乙企业将一套闲置厂房出租，租赁期3年，每月租金5万元，房产原值450万元，已提折旧50万元，当地政府规定房产税减除比例为30%计算乙企业该房产2015年应缴纳的房产税。

    正确答案： 应缴纳房产税=450×（1-30%）×1.2%×4/12+5×8×12%=1.26+4.8=6.06（万元）。
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    问答题
    某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20%，2010年该公司应缴纳房产税多少万元。

    正确答案： 经营自用的房产从价计征房产税；出租的房产从租计征房产税。
    应纳房产税=（30000-5000）*（1-20%）*1.2%+5000*（1-20%）*1.2%*2÷12+1000*10/12*12%=348（万元）
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    不定项题
    事项（4）中，甲企业2016年应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    0.96

    B

    0.32

    C

    0.08

    D

    0


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    甲企业于2012年2月29日将原值为1000万元的闲置房产出典给乙金融机构，获得资金350万元，出典期间房屋空置。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%。下列关于房产税的相关处理正确的有（）
    A

    甲企业当年应缴纳房产税1.4万元

    B

    甲企业当年应缴纳房产税8.4万元

    C

    出典期间甲企业是房产税的纳税义务人

    D

    出典期间，乙企业是房产税的纳税义务人


    正确答案： D,B
    解析： 甲企业将房产出典前要缴纳房产税，应缴纳的房产税=1000×（1-30%）×1.2%×2/12=1.4（万元）；产权出典的，由承典人缴纳房产税。

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