以下可以免征土地增值税的有（ ）。A．企业兼并转让房地产B．个人为改善居住条件而出售居住2年的住房C．合作建房后分房自用D．企业之间交换房地产

题目

以下可以免征土地增值税的有（ ）。

A．企业兼并转让房地产

B．个人为改善居住条件而出售居住2年的住房

C．合作建房后分房自用

D．企业之间交换房地产

相似考题

1.下列项目中，免征土地增值税的有（ ）。 A．以房地产抵债而发生房地产产权转移的 B．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 C．房地产企业以土地(房地产)作价投资人股 D．国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物

2.下列可以免征土地增值税的是_。A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的B.个人之间互换自有居住房地产的C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的

3.下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是( )。A．被兼并企业将房地产转让给兼并企业B．一个企业与另一个企业的房地产进行交换C．以房地产抵债D．土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地

4.下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。 A．以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的 B．以房地产对外出租的 C．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的 D．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

更多“以下可以免征土地增值税的有( )。A.企业兼并转让房地产 B.个人为改善居住条件而出售居住 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，应征收土地增值税的是( )。

    A．赠予社会公益事业的房地产

    B．个人之间互换自有居住用房地产

    C．抵押期满权属转让给债权人的房地产

    D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产


    正确答案：C
    解析：房地产抵押期间产权未发生权属变更，不属土地增值税征税范围；抵押期满权属转让给债权人的，征收土地增值。

  • 第2题：

    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或3年以上的，免于征收土地增值税。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：根据税法规定：居住满5年或5年以上的，免征土地增值税；居住满3年未满5年，减半征税；居住未满3年按规定征税。

  • 第3题：

    以下可以免征土地增值税的有( )。

    A、企业兼并转让房地产 B、个人为改善居住条件而出售居住2年的住房

    C、合作建房后分房自用 D、企业之间交换房地产


    正确答案：ABC

  • 第4题：

    下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。

    A．企业与企业之间的房地产交换

    B．企业以房地产对外投资

    C．在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业

    D．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让


    正确答案：BCD
    解析：按土地增值税的有关规定，BCD项不属于土地增值税的征收范围，A项房地产交换行为，既发生了房产产权、土地使用权的转移，又取得了实物形态的收入，属于征税范围。

  • 第5题：

    下列项目免征土地增值税的有（ ）。

    A．建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额的20%的

    B．因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产

    C．个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房，居住满5年或5年以上的

    D．个人转让自用5年以上，并且是唯一的家庭生活用房的


    正确答案：ABC

  • 第6题：

    下列项目中，免征土地增值税的有（ ）。

    A．企业兼并转让房地产

    B．从直系亲属处继承房地产

    C．个人之间互换自有居住用房地产

    D．合作建房后按比例分房自用


    正确答案：ACD
    从直系亲属处继承房地产，不征土地增值税。  

  • 第7题：

    下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（　）。

    A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
    C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠
    D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税
    E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。因此B选项错误。

  • 第8题：

    下列土地增值税的减免正确的是（）。

    • A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%
    • B、因国家建设需要依法征用、收回的房地产
    • C、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税
    • D、居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    下列各项行为可以免征土地增值税的是（）。

    • A、企业与企业之间的房地产交换
    • B、企业以房地产对外投资
    • C、在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业
    • D、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

    正确答案:B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。
    A

    一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用

    B

    被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

    C

    个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实

    D

    出租房地产

    E

    房地产评估增值


    正确答案： A,C
    解析： 选项DE://没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税征收范围。

  • 第11题：

    多选题
    下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（　　）。
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产

    C

    个人之间互换自有居住用房地产并经当地税务机关核实的

    D

    个人因改善居住条件而转让居住满5年的自用住房

    E

    建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的


    正确答案： E,C
    解析：
    A项，国家机关自用的房产免税，将房产转让需要按规定征税；B项，因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免税；C项，对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；D项，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房（非普通住宅），经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税。从2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税；E项，建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第12题：

    多选题
    下列各项行为可以免征土地增值税的是（）。
    A

    企业与企业之间的房地产交换

    B

    企业以房地产对外投资

    C

    在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业

    D

    因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有( )。

    A．以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业

    B．个人以房地产进行交换的

    C．被兼并企业的房地产转让到兼并企业

    D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的


    正确答案：AC
    解析：个人互换自有居住用房地产，可免征土地增值税，B选项条件不够明确；D选项属于应税项目。

  • 第14题：

    下列项目中，可以不征或免征土地增值税的有( )。

    A．企业将房产直接捐赠给学校

    B．被兼并企业的房地产转让到兼并企业

    C．以房地产抵债而发生房地产权属转让的

    D．以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业


    正确答案：BD

  • 第15题：

    下列各项中，不应征收土地增值税的有（ ）。

    A．赠予社会公益事业的房地产

    B．个人之间互换自有居住用房地产

    C．抵押期满权属转让给债权人的房地产

    D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产


    正确答案：ABD

  • 第16题：

    下列房地产转让行为中,应征收土地增值税的有()

    A.兼并企业从被兼并企业得到的房地产

    B.抵押期满权属转让给债权人的房地产

    C.个人之间互换自有居住用房地产

    D.赠与社会公益事业的房地产


    参考答案：B

  • 第17题：

    在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。（ ）


    正确答案：√
    略。

  • 第18题：

    下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。

    A．以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的

    B．以房地产对外出租的

    C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

    E．个人之间互换自有居住用


    正确答案：ABCE
    以房地产抵押发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税；被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但是暂免征收；以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税。

  • 第19题：

    下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。

    • A、一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
    • B、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
    • C、个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实
    • D、出租房地产
    • E、房地产评估增值

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    下述情况，可以免征土地增值税的是（）。

    • A、因国家建设需要而被政府征收的房地产
    • B、纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的
    • C、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的
    • D、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年未满5年的
    • E、因商业开发需要而转让的房地产

    正确答案:A,C

  • 第21题：

    多选题
    根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有（）。
    A

    非房地产开发企业以房地产进行投资，将房地产转让到非房地产开发企业

    B

    个人之间互换自有居住用房地产

    C

    被兼并企业的房地产转让到兼并企业中

    D

    以房地产抵债而发生房地产权属转让的


    正确答案： B,C
    解析： 以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业，暂免征收土地增值税，待投资企业将上述房地产再转让的时候计征土地增值税，这里的投资方或接受方不涉及房地产开发企业。个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。被兼并企业的房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。以房地产抵债而发生房地产权属转让的，既发生了权属转移，又取得了资金或其他收入，属于土地增值税的征税范围。

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是(    )。
    A

    被兼并企业将房地产转让给兼并企业

    B

    -个企业与另一个企业的房地产进行交换

    C

    以房地产抵债

    D

    土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下述情况，可以免征土地增值税的是（）。
    A

    因国家建设需要而被政府征收的房地产

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的

    C

    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的

    D

    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年未满5年的

    E

    因商业开发需要而转让的房地产


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

相关内容