下列可以免征土地增值税的是_。A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的B.个人之间互换自有居住房地产的C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的

题目
下列可以免征土地增值税的是_。

A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的

B.个人之间互换自有居住房地产的

C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的

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1.关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

2.关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税 D.居民个人转让住房的免征土地增值税

3.关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税 C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税 D.居民个人转让住房需免征土地增值税

4.关于土地增值税的说法，错误的是（）。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D.居民个人转让住房需免征收土地增值税

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  • 第1题：

    关于土地增值税的说法，错误的是（　　）。

    A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%，免征土地增值税
    B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
    C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
    D.居民个人转让住房需免征土地增值税

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    关于土地增值税的说法，错误的是()。

    A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
    B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
    C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
    D.居民个人转让住房的免征土地增值税

    答案：B
    解析：
    本题考查土地增值税的税收优惠。选项B错误，纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅)出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第3题：

    个人之间互换自有居住用房的可以免征土地增值税……（）；


    正确

  • 第4题：

    关于土地增值税的说法,错误的是

    A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
    B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,应就其超过部分计税
    C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
    D.居民个人转让住房暂免征收土地增值税

    答案：B
    解析：
    纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅)出售增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第5题：

    下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（　）。

    A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
    C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠
    D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税
    E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。因此B选项错误。

  • 第6题：

    单位之间互换房产的，可以免征土地增值税


    正确

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