2007年房产抵押贷款业务该企业应缴纳印花税（ ）元。A．220B．225C．270D．275

题目

2007年房产抵押贷款业务该企业应缴纳印花税（ ）元。

A．220

B．225

C．270

D．275

相似考题

1.某甲因企业资金困难，瞒着老婆偷偷拿房产证向小额贷款公司申请抵押贷款。该抵押应视为无效。()

2.某企业以一栋价值600万元的办公楼作抵押，取得银行抵押贷款500万元，双方签订借款合同，年底由于该企业资金周转困难，无力偿还贷款本金，按合同约定将办公楼产权转移给银行，并签订了产权转移书据，注明房产价值600万元，银行另支付给企业100万元。该企业上述业务应缴纳印花税()元。A.550B.600C.3250D.3300

3.甲企业房产抵押贷款业务应缴纳印花税。

4.2007年房产抵押贷款业务该企业应缴纳印花税（ ）元。A.220B.225C.270D.275

参考答案和解析
正确答案：B
[解析]先按借款合同贴花，抵押物转让，再按产权转让书据贴花。
应缴纳印花税=40×0.05‰×10000+50×0.5‰×10000＝270（元）
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  • 第1题：

    某事业单位，属于国家财政部门拨付事业经费，实行差额预算管理的单位，2005年该单位账簿有两种：一类是记载经营业务的账簿，有15本，累计资金300万元；另一类是不记载经营业务的账簿，共20本，当年其他经济业务如下：

    （1）3月份将一间门面出租给某个体户，签订财产租赁合同，年租金18万元，租期一年。

    （2）4月份向土地管理局领取一份土地使用证。

    （3）8月份，接受委托，为A公司保管货物，签订一份仓储保管合同，金额8万元。

    （4）9月份，与某公司签订了一份货物运输合同，注明金额10万元（含1万元装卸费）。

    （5）10月份，以自己的一栋价值50万元的房产作为抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订银行抵押贷款合同，但年底由于资金周转困难，按合同将房产产权转移给银行，并依法签订产权转移书据。

    要求：

    （1）计算账簿应缴纳的印花税；

    （2）计算财产租赁合同应缴纳的印花税；

    （3）计算权利许可证照应缴纳的印花税；

    （4）计算仓储保管合同应缴纳的印花税；

    （5）计算货物运输合同应缴纳的印花税；

    （6）计算抵押行为应缴纳的印花税


    正确答案：
    1）账簿应纳印花税=15×5=75（元）  
    实行差额预算管理的单位，其记载经营业务的账簿，按其他账簿定额贴花，不记载经营业务的账簿不贴花。  
    （2）财产租赁合同应纳印花税=180000×0.1%=180（元）  
    （3）权利许可证照应纳印花税=5（元）  
    （4）仓储保管合同应纳印花税=80000×0.1%=80（元）  
    （5）货物运输合同应纳印花税=90000×0.05%=45（元）  
    （6）抵押行为应纳印花税=400000×0.005%+500000×0.05%=270（元）

  • 第2题：

    企业2011年抵押贷款合同应缴纳的印花税（ ）元。

    A．100

    B．50

    C．300

    D．250


    正确答案：B
    对借款方以财产作抵押，从贷款方取得一定数量抵押贷款的合同，应按借款合同贴花，在借款方因无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方时，应再就双方书立的产权书据，按“产权转移书据”的有关规定计税贴花。
    应纳的印花税=100×0．05‰×10000=50(元)

  • 第3题：

    某企业以自有厂房抵押给银行，向银行借入1年期的贷款600万元，房产账面价值780万元，已计提折旧200万元，抵押时厂房的市价为600万元。一年到期，该企业无力偿还贷款，将房屋折价720万元抵偿债务的本金和利息。抵债时房屋的市价为720万元。当地政府规定的契税税率为3%，下列处理正确的是（）。

    A．该企业应缴纳契税21.6万元

    B．该企业应缴纳契税22.5万元

    C．银行应缴纳契税21.6万元

    D．银行应缴纳契税22.5万元


    A A选项将抵押物重复担保进行贷款，属于贷款诈骗行为；B选项属于银行与企业协商贷款合同，但如果利率低于基准贷款利率则属于利率违法行为；C选项所述行为是正常的贷款行为，但展期一般不超过原贷款期限的一半；D选项所述行为是非法吸收公众存款的行为，并没有从银行诈骗贷款。故选A。

  • 第4题：

    某企业10月份以一栋价值50万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订抵押贷款合同，当年年底由于资金周转困难，按合同约定将房产产权转移给银行，并依法签订产权转移书据。上述业务应缴纳印花税（ ）元。

    A．200

    B．20

    C．220

    D．270


    正确答案：D
    应缴纳印花税=40×0．05‰×10000+50×0．5‰×10000=270(元)

  • 第5题：

    甲企业因拖欠乙企业180万元款项无力偿还，2018年8月双方经过协商，甲企业以自有房产抵偿该笔债务，乙企业因此取得该房产的产权及房屋产权证，签订了产权转移书据注明房产价格为200万元，并支付给甲企业差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税）

    A.甲企业应缴纳契税90000元
    B.甲企业应缴纳印花税900元
    C.乙企业应缴纳印花税900元
    D.乙企业应缴纳契税100000元

    答案：D
    解析：
    契税是向产权承受人征收的一种财产税，乙企业应纳契税=200×5%=10（万元）=100000（元）。甲企业应缴纳印花税=200×0.5‰×10000=1000（元）；乙企业应缴纳印花税=200×0.5‰×10000+5=1005（元）。

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